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绷不住了!打折!无理由退房!开发商求你买房的时候到了

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永远就三年疗 发表于 2020-2-13 11:10:53 | 显示全部楼层 |阅读模式
永远就三年疗
2020-2-13 11:10:53 6133 4 看全部
2020年,楼市促销第一枪已打响。
受疫情影响,聚集性活动暂停,楼市进入“速冻期”,为了刺激成交,特价房、集赞报送电影票、送全屋家电、首付一成起......各种花式卖房已上线!
不仅如此,近期融创、美的、中骏等房企更是宣布购买保障政策,推出“无理由退房”活动,活动时间最长达到50天,这也是房企应对疫情的第一个营销大动作。




01融创、美的、中骏,徐州多家房企推出无理由退房活动




即便线上售楼处、直播卖房风生水起,但房子作为需要“线下体验”才能感知的价值的商品,收效甚微。
没有虚头巴脑的概念包装,为了推动销售,最近徐州多家房企直击痛点,推出“放心购,无理由退房”




1、前两天,我还看到美的置业推出的15天无理由退房,而现在,已经是30天无理由退房了。美的在徐州的在售楼盘在3月31日之前都可以享受30天无理由退房政策。



除此之外,有的楼盘还推出了推荐成交、老带新都会有成交礼。比如,美的德信翰林府就设置了推介礼、成交礼、专属礼等






2、融创上海区域也推出购房保障,2月10日至3月31日期间,对于指定项目,融创承诺购房者,可享受最长50天无理由退房!


此次融创“无理由退房”计划,覆盖上海、无锡、苏州、南京、南通、徐州、扬州、常州、镇江、芜湖、盐城、淮南、滁州、淮安、马鞍山、泰州、乌鲁木齐、呼和浩特及包头19个城市。




3、中骏也推出了2月份无理由退房的活动,并且还在线上推出了限时特惠房源秒杀。






目前中骏在徐州在售的楼盘有中骏汇景城和中骏柏景湾,都在南区,价格不是很贵,想要购买的朋友可以考虑。




这次“无理由退房”政策重现江湖,其目的根究底就是刺激成交。
受疫情影响,线上销售被迫盛起。但从购房者角度出发,线上销售的方式效果一般,一是线上售楼处购房安全问题,二是价格问题。“无理由退房”给予了购房者反悔的机会,加之简单粗暴的优惠政策,房企希望通过这种手段来推动销售。




02打折、一口价、优惠……徐州多家楼盘打响2020年促销第一战!




除了无理由退房之外,徐州多家楼盘还推出了优惠政策,打折、赠送全屋家电、一成首付起等等花样自救!
1、 徐州富春山居
徐州富春山居推出了每天2套一口价房源,据置业顾问透露,价格非常优惠。另外,正常价格的房源还可以享受3万元的优惠






据了解,徐州富春山居目前二批房源还有房源剩余,均价20700元/㎡,其中小高层的建筑面积约为134㎡,洋房建筑面积约143㎡、170㎡;别墅建筑面积约213㎡、237㎡。






2、绿地淮海国际博览城




绿地淮海国际博览城推出了5重礼惠:1、线上抽大奖,可以优惠5000元;2、认筹即可享受1万元的优惠;3、签约成功再享受1万元的优惠;4、老带新成交,可以享受8000元的大奖;5、新业主还有大师定制奖。




我算了一下,按照这个礼惠,新客户最高可以优惠2.5万元。






据了解,绿地淮海国博城在售楼栋1、2、3、6、7、8、9、10、11#,建筑面积约为108-155㎡,均价17000元/㎡。




126㎡ 3室2厅2卫






108㎡ 3室2厅2卫






3、徐州吾悦广场




我在新城推出的线上看房小程序汇总,看到徐州吾悦广场目前也在推出购房优惠,线上认购既可以享受1万元的优惠!






据了解,目前新城吾悦广场的住宅项目在售楼栋所剩房源不多,建筑面积约为93㎡、115㎡,毛坯均价5000-6000元/㎡。




115㎡ 3室2厅2卫






4、奥园玖珑天境




南区地铁盘玖珑奥园天境同样推出了大优惠,我从线上售楼处上看到,目前该楼盘除了推出10套特价房限时秒杀的活动,还有正常价格房源1%的优惠




更刺激的是,竟然还有限时一成首付起的政策,另外还有全屋家电礼!这个促销活动可以说是非常惊喜了!






据了解,奥园玖珑天境目前在售在售8、10、11#楼,还剩部分房源在售。8#为27层,建筑面积约84-128㎡,价格为7500-8000元/㎡。






5、中海铂悦府




南区高端盘中海铂悦府也推出了优惠,具体规则如下:新客户成交享受0.5%的优惠,以平均一套房230万元来算,可以优惠1.15万元/套左右




另外,老客户带新客户的话,老客户还可以享受5000元(税前)的奖励







疫情之下,各个楼盘,花样自救。不过有人认为:此举会有转化效果,但不会那么明显、有效。
如今,疫情下的就业、收入前景,才是对购房者影响最大的因素。从微观层面讲,限购限贷等调控均未松动,也是制约购房者消费的核心原因。如果上述因素未改变,开发商的种种自救行为,只能产生微小的推动作用。
对此,你是如何看待的呢?



来源:徐州楼市




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kuimm 发表于 2020-2-13 11:12:29 | 显示全部楼层
kuimm
2020-2-13 11:12:29 看全部
愿赌服输,你有房子吗,你不是就想投机吗
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orkkpijcgq 发表于 2020-2-13 11:13:43 | 显示全部楼层
orkkpijcgq
2020-2-13 11:13:43 看全部
徐州市房价必跌
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eryue 发表于 2020-2-13 11:14:54 | 显示全部楼层
eryue
2020-2-13 11:14:54 看全部
文字游戏
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小扇子GG 发表于 2020-2-13 11:15:50 | 显示全部楼层
小扇子GG
2020-2-13 11:15:50 看全部
房市的泡沫这次要彻底破灭了!房价下跌已成定局。自作孽不可活,神也就不了这些黑心的开发商!让我们拭目以待吧!
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