土拍预告:起拍楼面价7996元/㎡!孟庄D-1地块明日正式竞拍!

冀苍鸾

原定于3月27日下午3点拍卖的2019-82孟庄D-1地块，因徐州市国有建设用地使用权网上交易系统出现系统故障而中止出让，现在竞拍时间确定了，就在4月2日下午15点。





该地块位于三环南路北、金山东路南，属于云龙湖板块，出让土地面积19239.8㎡，为住宅用地。挂牌起始总价为20000万元，起始楼面价7996.24元/㎡。容积率1-1.3，建筑密度≤28%，绿化率不低于30%。

建设要求：

（1）竞得人须在签订《出让合同》后 1 年内开工，2 年半内全部竣工验收。

（2）所有建筑全部采用装配化施工方式建设，预制装配率达 50%以上，其中 Z1 计算项不低于 20%。若采用装配式钢结构建筑建设，预制装配率达 60%以上。所建住房必须为成品住宅。今年未开工的要达到当年市政府对装配式建筑及成品住房的要求。

（3）地块内主要建筑按照三星级及以上绿色建筑标准规划、设计、建设，获得相应等级的 绿色建筑标识，同步建设雨水收集利用系统。

（4）其他要求竞得人须严格按照地块规划条件执行。

（5）建设单位应至徐州市国家安全局申报国家安全事项建设项目审查。

（6）竞得人续按通过的规划设计方案配建公建用房，建成后无偿移交给社区、物业等部门使用，产权归小区全体业主所有，配建用房不得分割销售或整体转让，不得挪作他用。





孟庄地块一直以来都是热门优质地块，地处南区核心地段，周边配套齐全，临近三胞广场、万达广场、泉山森林公园，距离云龙湖也不远。孟庄D-1地块的容积率为1.0-1.3，且限高24米，很可能被打造成洋房项目。

又是一个高端盘即将问世！