北区又双叒高价抢地，7814.3元/㎡，2万时代真的要来了

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北区又双叒拍地了！

继海洋馆东地块楼面价8196.24元/㎡高价成交之后，今日，中南经过79轮报价，以7814.3元/㎡楼面价拿下丁万河C地块，世茂以6451.5元/㎡楼面价拿下丁万河B地块。北区的土地市场，再次以高价实力证明——城势向北，北区真的火爆了！

近年来，徐州建设高歌猛进格局翻天覆地，北区发展更是有目共睹。随着城市不断扩容、老工业区搬迁改造、高架快速路的建成通车，以及轨道交通的强烈利好，徐州“新北区”逐渐焕发出了青春活力。如今的城北，蓝天白云、碧水青山、自然清新，城市北区已经实现了美丽嬗变。

徐州传统意义上的北区覆盖面很大，包含铜山、鼓楼、泉山部分区域，从真正未来规划上讲，徐州北区的重点打造分为两个大的板块，一个是以九里山为生态资源打造的北部生态新城，另一个是以九里湖为核心打造的泉山经济开发区。

随着北区生态环境提升，九里山修复、九里湖国家湿地公园、龟山景区、徐州植物园、极地海洋世界，大力发展旅游业，北部片区的生活环境得到了大大改善了。3大规划和建设工程，老百姓最为关注。

海洋极地世界项目，明年将完工

徐州欧乐堡海洋极地世界目前已在北区开工在建，预计2021年后建成开馆。规划用地总面积约496亩，投资约30亿元。目前，海洋极地世界的规划图已经在该项目周边进行了公示，可以看到海洋极地世界分为了热带雨林、白鲸馆、水母馆、海龟馆、北极熊馆，还有海豚、海豹表演等项目，丰富多彩。





联合国点名的九里湖，打造西北发展新高度

2018年10月，市规划局与联合国人居署就签署了中国可持续城市规划项目合作协议，委托人居署有关专家对城北九里塌陷区的可持续发展提出更进一步的策略建议。

经过联合国人居署以及市规划局的深入分析、勘察以及综合专家的一系列建议，最终将九里湖湿地公园定位为徐州西北部生态、创新、科技可持续融合发展试验区。

生态修复后，将形成中心城区范围内，贾汪潘安湖、城北九里湖两处东西遥相呼应的两大城市绿肺。



而此次两大标准和导则的发布，更是将九里湖的修复进程拉入到全新的阶段，后期发展指日可待！

另外，“铜山柳新、拾屯片区一体化规划及九里湖概念设计项目 ”招标， 围绕着九里湖进行综合开发改造的计划也将徐州西北的未来提升到新的高度。





良好的生态格局，为后期区域的经济发展提供了强有力的支撑，随着华为数据中心、五洲公路港、永宁汽车博览园等产业的不断进驻，越来越多的人将会集中于此。在2020年的政府工作报告中，城市目前正在东进北扩，素有南看云龙北看九里的生态旅游规划，在众多城建的发展过程中，商业、医疗、人文旅游等领域的入驻，将把九里片区打造成最靓的城市新中心，片区迎来新的发展机遇，未来区域升值潜力毋庸置疑。



地铁S3号线&3条高架，路网升级提速未来生活

徐州地铁S3号线成功招标，途经站点拾屯站、新庞庄站，待到线路正式开通，九里湖片区居民可近享出行便利，提速未来生活。



城市的进步伴随的必定是交通的发展，徐州正大步跨入“高架时代”，九里湖片区毗邻北三环、西三环、徐丰公路高架桥（规划中）3条高架通道，快速通达全城。其中，徐丰公路不仅链接了G3和内环路互通，完善了交通体系，还加快了丰、沛县地区以及山东、河南、安徽等地进入徐州的人口流向。



这些正在建设的配套以及即将启动的规划，足以让整个九里片区华丽变身，翻天覆地！片区规划的精准覆盖区域的九里湖板块，不仅在整体环境上得到进一步的提升，区域功能配套也将日渐完善，成为徐州不可多得的宜居新天地。

买房不仅是买房子的本身，而更多是买区域不可复制的资源配套，是对未来潜力的一种投资，“高性价比”楼盘就成了大家争先恐后的选房目标。作为板块内在售距离九里湖最近的新房项目，规划齐全，交通便利，鱼先生的时代也成为区域内首屈一指的高性价比楼盘！

鱼先生的时代一直以来深受徐州购房者的青睐。其创新打造的86-110㎡功能性三至四房正在火热销售中，8650元/㎡起购爆款湖景房，超高性价比房源分秒递减中，还在犹豫的朋友们千万不要错过这波抢占板块升值红利的机会。

鱼先生的时代

86-110㎡三至四房热销全城

8650元/㎡起购爆款湖景房

优质房源逐席递减

营销中心地址：泉山区九里湖时代大道南侧

项目地址：泉山区西三环与北三环交汇处北100米