风向突变！徐州豪宅购买力爆发！外地投资客连夜赶来买5套！

肥皂沫沫盘

当下的楼市，一直被压抑的改善需求，正在爆发！

就在近期有一份市场研究报告显示，疫情之下，56%的人迫切希望通过换房，改善目前的居住环境！



住房需求积累已久，一旦释放无疑威力惊人。

在深圳，4000万+豪宅被“秒杀”，现场土豪带着口罩被限流成为新闻头条；总价最低1200万，杭州最贵楼盘之一，仁恒滨江园，992人报名62套房，平均16人抢一套房！



而在徐州，高端改善盘销售也异常火热，改善迫切性非常高！

其中，位于新城区的弘阳大都会 一键拨号 ，更是吸引了众多买房人！

就在上周清明假期中，新城区豪宅弘阳大都会短短3天时间内，内部认购了近2亿！每天超300组客户杀入售楼处！认筹超100组！



且这份火热持续不断！自弘阳大都会推出二期新品后，苏州、扬州等各地买家关注，有钱人都出动了，还有南京人接连买5套，出手快准狠！

这也证明了，在疫情冲击之下，物业好、户型好、社区好、景观好的豪宅正在成为炙手可热的明珠。



“你以为我在花钱，其实我是在赚钱！弘阳大都会除了产品硬，地段还优，占据颐养集聚区+金融集聚区两个高地，地铁盘、近靠学校，新房精装均价17609元/㎡！这样的潜力股，现在买，以后等升值！”

关键，现阶段为了庆祝淮海弘阳三周年，弘阳大都会首次推出首付20万的活动！机会只有一次，错过不再有！



1、3天认筹超100组！高端改善楼盘引领徐州楼市复苏！

疫情之下，改善需求被激发，金三银四，豪宅市场势不可挡！

根据网签数据上来看，位于新城区的弘阳大都会，便是其中的佼佼者。一期共416套房，已卖出超9成！



尤其是，当二期3栋景观王座楼栋推出后，弘阳大都会便开始了暴风式卖房！

前期已定存客户买房速度令人咋舌，二期新房刚领到销许，就立刻赶到售楼处购买，目前内部认购金额近2亿！

更惊人的是，虽然项目还未开盘，但是关注的人超多，清明节短短3天，每天涌入售楼处的客户超300组！目前已认筹超100组！



这次，除了徐州富人出动抢房，长三角不少有钱人都出动了，苏州、扬州....甚至还有南京客户，连夜赶来徐州，连买五套！

他们认为，这个价格买新城区品牌房企的TOP系产品，还是视野最好的景观楼栋，太值了！

更何况，“徐州这里购房政策也是一大利好，不限购！而且正好赶上弘阳首次推出的首付20万活动，资金压力小。”



还有买房人，是冲着弘阳大都会高端圈层来的。

我曾多次前往弘阳大都会售楼处，经常碰到律师、大学教授、知名豪宅业主、老师......这些人以后可能都是你的邻居！



说实话，能在现在脱颖而出，绝对是实力的表现，弘阳大都会用事实证明：我不便宜，但我就是火。



2、强买新城区豪宅！买房人亲述3大心动理由

要知道，徐州在售品牌新盘数量并不少，为何弘阳大都会能够创下如此销售奇迹？

归根结底，有三点：

1、超强的配套

我与多位买房人交流，他们认为，弘阳所在板块发展潜力巨大，买入弘阳就是抢先入驻徐州城市红区！

2016年，徐州“2+6+15”城市空间发展格局定下之后，新城区地位愈发明确：从一个城市的区域，发展成为淮海经济区的最高能级中心区之一！



高定位下，新城区已集聚了众多硬核教育资源，青年路小学、撷秀中学、徐州一中......

作为政府重点打造的区域，交通更是逆天！

地铁2号线（今年开通）、5号线（规划）、6号线（一期已批复）穿行其中，昆仑大道、新元大道、汉源大道等路网如织。

近年来，新城区如开挂一般，金融集聚区落地开建，宏伟蓝图相继实现，而新城区下一个重点发展区域，剑指新城颐养集聚区！

弘阳大都会，就位于板块核心位置，待项目交付后，业主就可以享受到徐州塔尖级别的商业资源、金融资源和教育资源，要知道，弘阳大都会与青年路教育集团太行路小学仅一路之隔！

可以说，项目从拿地之初，便具备了豪宅基因。



2、超高的性价比超强的配套

其次，弘阳大都会如此抢手，是因为它在徐州高端市场中的高性价比。

也许，大家对新城区的印象还停留在“房价贵”上，然而当我仔细盘点徐州近期土地成交情况后，发现其实并非如此。

目前徐州尚有10幅楼面地价超8000元/㎡的项目待开盘，其中云龙湖金茂府、孟庄D-1地块、东店子B地块楼面地价超1万/㎡，房价2万+/㎡指日可待。

而与弘阳大都会楼面地价差不多的纯新盘，放风要卖1.8万+/㎡！

不得不说，徐州主城均价2万+/㎡的时代正在来临，对比之下，位于新城区的弘阳大都会价格确实划算。



3、项目值得期待的发展潜力

要知道，新城区寸土寸金，地块稀缺，每一轮拿地几乎都会刷新区域地价，而根据徐州2007-2020年整体规划图，弘阳大都会周边还规划有大片的居住区域。

今年，新城区推介了11幅地块，其中不乏地段优越的住宅地块，按照今年土拍市场的火热程度，这些地块有望创下新高。

面粉价格决定面包价格，届时，新城区将迎来新一轮房价格局！



3、客厅开间5.1米！7大豪宅基因让徐州富人趋之若鹜

弘阳大都会的出现，恰好站在时代的风口。

开发商凭借对徐州城市发展脉络的理解、对国际设计趋势的把握，把弘阳大都会定位为新城区新封面，打造户型面积约117㎡-139㎡的品质健康宅。

更重要的是，弘阳大都会对生活，有着独特的理解，从位置，到产品、户型、细节，每个亮点都深入人心。

从居住私密度来看，弘阳大都会的社区设计完全保护了业主的生活隐私，小区内全部人车分流，采用24h公共区域全维度监控系统。

圈子纯粹了，圈层就纯粹了，更何况还是主城豪宅的圈层。



从社区低密度来看，弘阳大都会共规划了17栋高层，为了复刻大都会美学景点，牺牲了2栋楼的占地面积，造就了小区内部最大123m的楼间距！

整体楼栋排布也严格采用正南正北，围合式布局，最大化的保证了每栋楼的采光和视野！



从小区打造来看，考虑到喜欢健身夜跑的业主需求，弘阳在小区内部的环形跑道嵌入地灯，添加地面标识+运动指示牌。同层排水、海绵城市理念也被悉数引入....



从项目产品来看，楼栋外立面，强调了质感米色与深咖色搭配调和的主题色，既有时间的沉淀感，又有大都会的经典。

精装双入户大堂、轴线对称的立柱仿石材质的大堂门厅，足以彰显业主的身份。







而在户型上，弘阳大都会的设计极具视觉冲击感，所有户型都是大面宽短进深，户户南北朝向、通透方正。

这个建筑面积约117㎡的客厅开间达到了5.1米！空间阔绰。



每一户都是双卫、主卧套房设计，符合现代生活需求。



经历此次考验，想必更多人对健康住宅的体会更加深刻，而弘阳大都会自带新风系统、中央空调、地暖，最大程度的保证了业主的生活的舒适和健康。

从社区景观风格来看，为了与区域相融、与城市相携，弘阳大都会借鉴了美国曼哈顿中央公园理念，以时间为轴心，在CBD城中建起一座自然堡垒。



更惊艳的是，项目聘请了安道景观设计公司打造小区四季景观，规划了三大公园体系，打造共20个都会公园！

除了社区内部景观，弘阳大都会还结合了黄河故道肖庄景观带，形成滨河景观带，墙外湖光未闪，墙内春意满园。



从小区物业来看，这次疫情期间，品牌楼盘、品牌物业在应对疫情方面，显然都是一般开发商和物业所不能比的，给业主的安全感和幸福感都明显更高。

弘阳的金牌弘生活物业，拥有国家一级资质，中国社区服务创新性TOP10，可以说是有口皆碑的。



从地段上看，弘阳大都会拥有地段赋能下的优越配套。

如今的大环境下，学校、地铁、商业...等资源只要占据一种，楼盘便不愁卖。

而弘阳大都会却是集大成者，项目规划一所幼儿园、与青年路教育集团太行路小学一路之隔、近靠徐州一中等学校，教育氛围浓厚。

新城区商业体稀缺的短板也将不复存在，因为弘阳大都会紧靠美的广场商圈、吉田商务广场、绿地缤纷城....此外还有大龙湖北侧推介的一幅商业用地！



小区出门约500m处便是地铁2号线和5号线的换乘站——新元大道站，还近靠地铁6号线，值得关注的是，地铁2号线今年开通，地铁6号线一期已被批复。



用买房人的话讲，弘阳大都会占据天时、地利、人和，确实令人心动。

4、关注！弘阳首付20万劲爆活动！手慢无！

大家关注，用最少的钱入手弘阳大都会的机会来了！

为了庆祝淮海弘阳三周年的活动，弘阳推出了超强购房政策红利，首付只要20万起，就能入手新城区豪宅！地铁盘！学校旁！

不过此次活动，仅有50套房源参加，错过这次机会，下次不知道要等到何时！

想要了解这个项目的朋友们，可以添加我的微信或直接拨打售楼处电话，了解最新动态。