刚刚徐州神盘诞生！1000人抢276套房，15秒卖光！

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4次开盘，全部卖光，2020徐州楼市标志性开盘事件来了！

就在今天，徐州东湖新城板块网红楼盘美的东湖天城，第4批次房源迎来开盘，1000人抢276套房，建筑面积约为98㎡—125㎡，精装均价10800元/㎡。

考虑到疫情期间的安全问题，项目采用线上开盘，15秒被抢光！700多人陪跑！有买房人泪奔！只恨手速不够快！



今天徐州楼市编辑也前往售楼处，与多位前来签约的买房人交流，了解到不少买房故事，分享给大家：

1、太真实！有买房人从项目第1批房源开始看房，今天终于成功上车，“一时犹豫，让我多花了10万元！现在再不抓住机会，以后真的买不起了！”

2、有外地买房人清早开车2小时来徐州买房人，“我住的离徐州东区比较近，我们家那边的房价比这边还贵，发展前景不如徐州，干脆来徐州买房了。”

3、还有徐工员工组团来买房！其中一位买房人去年就入手了东湖天城！今天再买一套做投资！



1、次次热销！刚刚徐州东湖神盘开盘！1000人抢276套房！秒光！

今天美的东湖天城开盘，可谓吸引了全城目光，1000人抢276套房，平均3个人抢一套，15秒抢光！美的东湖天城创下了城东楼盘4次开盘4次秒光的新记录！



鉴于疫情期间，美的置业采用了线上选房的形式，买房人可以在家线上选房结束，再到售楼处进行签约。在进售楼处之前，买房人需要佩戴口罩并测量体温，保证体温正常后，在进行酒精消毒，提高安全防护。

徐州楼市编辑在项目售楼处时发现，即使是线上选房，仍旧有一批买房人按捺不住激动的心情，早早来到了售楼处等候。“买房子是件大事，还是到售楼处选房有仪式感！”



每一次开盘，都是一场角逐；每一位买房人，都有不一样的买房故事。今天我们在现场，与多位买房人交流，了解到不少买房故事，分享给大家：

1>太真实！买房人从一期犹豫到四期，终于上车！

“现在再不抓住机会，以后真的买不起了！”

有多少买房人在置业过程中，一再犹豫，最终错过了最佳时机。今天我在售楼处与一位买房人交流，他告诉我，其实从项目第一次开盘的时候，他就来美的东湖天城看房。

“当时首次开盘成交价就9600元/㎡左右，但是我想着再等等，结果谁知道第一次没买，后面几次都买不到了，一次错过，就多花了10万元，好在这一次成功上车，总算放心了。”



2>一批外地买房人赶来买房！

有山东大哥直言：就看好东湖新城的潜力！

让我诧异的是，这次开盘，美的东湖天城售楼处惊现一批外地买房人，有从安徽来的，有从山东来的，即使距离项目比较远，但他们仍旧选择驱车2个小时，来到开盘现场。



一位来自山东的买房人告诉我，其实自己此前犹豫到底是在山东买房，还是在徐州买房，最后权衡之后，果断买了东湖天城。

“我们家距离徐州东区比较近一些，东区东湖新城这边的房价是比我们家便宜的，而且东湖的发展潜力真的不错，对比之下，我们买东湖新城的性价比更高一些。”



3>还有徐工员工组团来买房！

看中项目的地段！

众所周知，东湖新城板块附近有徐工、医药产业园等企业，所以这一次，也是有不少在周边工作的市民来买房人，比如徐工。

我在现场了解到，徐工的朋友之所以选择美的东湖天城，一方面是认为这边距离工作单位比较近，日后入住上下班通勤时间比较短。



另外一方面，也是考虑到性价比，“虽然目前东湖新城有3家楼盘在售，往东边还有几个新盘要上市，但是综合性价比来看，美的东湖新城的性价比是比较好的，地段不错，靠近东湖，价格也比旁边的华润便宜，产品也能满足我们需求。”

此外，我还意外了解到，一位徐工的朋友去年就买入了美的东湖天城，今天开盘，又买了一套投资！“现在优化资产配置，除了买房，还有其他好方法？”



2、区域发展利好不断！板块高价地围城！美的东湖天城性价比太高！

在当下的大环境下，能够做到开盘热销的楼盘，并不多。

而美的东湖天城，作为徐州东区的万元盘，能够次次热销，必有其背后逻辑，今天我综合媒体视角和买房人视角，剖析美的东湖天城热销3大优势：

1>城市向东！东湖板块崛起！

2020年板块利好不断！

买房的正确步骤是先选区域，再选房企楼盘等。而近些年随着徐州东扩南进城市发展战略的施行，东湖新城承接新城区和东部核心区的价值外溢，成为一块香饽饽。

据官方发布，东湖新城规划形成“一横、三纵、三心、多点”的空间结构，在板块内发展大湖水库，东湖和医药产业园核心水景。



按照曝光的规划图，未来板块将围绕9个规划地铁站点，建设共8所幼儿园、3所小学、2所中学、1所综合文化活动中心等生活配套，东湖新城发展一片恢弘！



如果说2019年只是规划发布，那么2020年，东湖新城将迎来丰收的一年。

最近，板块利好不断，频频刷屏大徐州！其中，总投资300亿的东湖医学产业园正在如火如荼的建设，预计2021年竣工交付使用。

嘉治剑桥国际学校东湖校区已经成功开学，公立学校东湖实验学校已经开工建设，徐州医科大学正式落户东湖新城，就位于徐工集团旁边，东湖新城教育再加磅！



此外，东湖新城也是规划的地铁2号线二期与7号线的交汇处，未来发展可期。



2>板块高价地围城！置业门槛越来越高！

美的东湖天城性价比太高！

伴随板块的崛起，品牌开发商扎堆进入，美的、华润、光明、中南、合景泰富、恒通等纷纷入驻。

东湖新城的房价和地价也随之攀升。据徐州楼市统计：

● 目前区域内华润置地公元九里成交均价1.2万/㎡：

● 中南恒通和平府楼面地价4600元/㎡，房价预计高于1.3万/㎡；

● 合景珑樾东方楼面地价是5622元/㎡，未来开盘不会低于1.4万/㎡。



而美的东湖天城精装1.08万/㎡，最小户型98㎡，总价106万起，首付3成32万起。要知道，该项目位于东湖新城核心区，占据了稀缺的湖景资源。

不夸张的说，这样的价格，在东区买湖景精装房，真的是赚到了！



3>美的置业强势打造！多重园林景观！

东湖天城产品力十足！

如果说区域和地段决定了外在的生活品质，那产品打造则决定内部的居住体验。而了解完美的东湖天城的项目之后，不少买房人直言：美的置业造房子，还是蛮用心的。



据了解，项目沿袭美的智慧健康社区，围绕“一轴、一心、五景”打造景观组团，小区内配套建设到全龄段的运动设施，有运动养生区、亲子活动区、邻里生活区等等。



关键，项目交付之后，将由美的物业服务。经过此次疫情，买房人对于物业的重视度也上升，拥有品牌物业的美的东湖天城，在一众万元盘中，更是脱颖而出。



地段+房价+产品+物业，都决定了，美的东湖天城是一个爆款楼盘。

3、独家爆料！美的东湖天城5月推出5批次新房源！今天开始预约登记！

最后，给大家爆料一波，虽然美的东湖天城此次开盘，276套房全部卖完，但是马上推出一批新房源！

我在售楼处了解到，美的东湖天城下批次推出的户型是98㎡—125㎡，预计5月中上旬开盘，目前已经启动预约登记！

98㎡三室两厅一卫：三开间朝南，客厅与次卧打造双阳台，采光和通风性俱佳。



125㎡四室两厅两卫：三开间朝南+双阳台，主卧设计大飘窗和独立洗手间，进一步提升了生活品质。



置业顾问告诉我，“今天有买房人没有选到，直接预约登记下一批房源了，预计下一批还是不太好买到。”

确实，对比分析目前徐州楼市和东湖新城板块的房价，未来想入主东区，门槛越来越高，现在有机会10800元/㎡买入精装湖景房，自然要抓住！

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