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2020年农村宅基地有哪些新政策

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粘瓜莱 发表于 前天 11:40 | 显示全部楼层 |阅读模式
粘瓜莱
前天 11:40 2032 0 看全部
对农民来讲,土地是非常非常重要的,农村土地的类型有很多种,比如说耕地、林地、宅基地等等。为了新农村建设,国家出台了各项宅基地管理政策,那么2020年农村宅基地新政策有哪些呢?我们马上来看看相关知识吧。



2020年农村宅基地新政策

一、一户一宅

农村村民一户只可以拥有一处宅基地,并且要根据批准面积及标准来建设住宅,若擅自私建、超标占用宅基地等等行为的,经查证后,相关部门有权实行强拆工作,并且需将原宅基地交还村集体。



二、允许村集体内流转

宅基地除了可以自愿退出,也允许在村集体内部转让,按照三权方式分置,将宅基地的使用权转让给其他村民,这样做可以得到一部分收入,而且无需担心私自买卖宅基地违法的问题。

三、宅基地收费

如果房屋面积已经超出当地占地面积标准,还想继续使用的话,按照相关规定,需缴纳一笔费用才行。大家要注意。



四、两条“红线”

农民不可以自由买卖宅基地;并且不可以退出宅基地使用权当做进城落户的条件。

五、可抵押贷款

从前农民发展可能受到了资金限制,如果颁发了房屋确权证书,也可以进行合法的抵押贷款,为创业着提供了资金便利,当然抵押贷款还需谨慎使用。

六、有偿永久退出宅基地使用权

2020起有的地区开始实行有偿退出宅基地使用权的相关政策了,不想继续在农村的农民,就可以退出土地了并且可以得到一定的补偿金,从此和农村没有关系。



文章结语:关于2020年农村宅基地新政策的大概内容就为大家介绍到这里了,希望对大家有所帮助。
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