跟着政府规划买房 准没错

肥皂沫沫盘

我们总是羡慕那些入市早，现在赚得盆满钵满的人，殊不知当初不被人看好的委屈。我们始终相信，敢买新板块的人，眼光毒辣；敢率先进新板块的房企，必定魄力非常。为什么呢？



徐州实景图 图片来源于网络

他们都有个特点，板块初建时期，配套设施未交付，肉眼不可见，只能讲规划，讲故事。相当于一道菜，还在烹饪，看起来很好吃，但具体的味道没尝过，大家心里都没有底。但是等到菜真的做好了，就已经不是卖这个价钱了。经常有人问，现在徐州什么板块比较有潜力？潜力的意思是：主要还是得益于配套建设，言下之意：哪里的市政建设规划给力就去哪里。东湖新城，可以说是目前最好的选择。

城市向东，超级大城正在崛起

根据克尔瑞数据统计显示，2016-2019年徐州市区东湖新城板块房价涨幅居于首位，涨幅高达135%，这已经很能说明问题。随着2019年3月，东湖新城规划曝光，其总用地面积1078.5公顷，未来将形成“一横、三纵、三心、多点”的空间结构。依照“产城融合”的原则进行分区，提升规划区域内未来城市空间品质，打造淮海经济区一流的现代城市新区，新理念引领发展的践行区、多规融合的实验区。从整个徐州东扩的态势来看，城东新区是徐州未来的发展重点，而东湖新城就是城东新区的核心，将打造成第2个金龙湖。



图片来源于楼市徐州公众平台

一大波利好，区域价值集中爆发

东湖新城正在飞速发展，陆续传来的利好，无一不在释放一个信息，东湖新城不再是个概念，东湖正在爆发！

畅达交通，纵横捭阖

东湖新城板块密如蛛网的交通，可打破时空距离，成为改变板块格局的核心力量。板块靠近高铁站，居民外出方便；通过和平路东延及即将通车的城东大道高架直达市中心；通过彭祖大道东延、昆仑大道东延与新城区无缝对接；另外，地铁2号线（规划延长线）与地铁7号线（规划）在此交汇。规划2号线延长线与新城区、老城区连接，规划7号线连接高铁站、老城区、北，2条地铁无缝接入全市轨道交通网络。



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名校为邻，处处书香

2019年10月底，国际化学校徐州嘉治剑桥公学在东湖新城板块落成，目前已开设有小学、初中学段教育，未来将陆续开设幼儿园、高中教育。东湖板块首个公立学校东湖实验学校项目已经在建，三所主体教学楼同时建设，预计将于明年底完工。另有，徐州医科大学新校区选址东湖新城，2020年内启动建设。徐州医药高等职业学校新校区也确认落户东湖。



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助力健康，无忧生活

为推动卫生健康事业高质量发展，将在高铁新城东湖片区高标准规划建设经开区中心医院（政府已立项）。该医院建筑面积约8万㎡，共设置床位1000张。定位于经开区区域医疗卫生中心、公共卫生中心、医养结合等功能。



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大湖之美，一宅传承

东湖新城以东湖为中心，城湖一体相伴而生。2020年徐州城建重点工程计划中，高铁新城建设方面提到，将对东湖湖体进行扩容，实施水系贯通和景观绿化。



效果图

春风十里，不如公元九里

华润置地公元九里，落子徐州东城，毋庸置疑是看中了东湖新城这块潜力股。九里系一贯的选址是城市中心，在此基础上建立起集区位、稀缺资源、经典建筑、广泛城市影响力为一体的典范。



效果图

徐州公元九里，位于城市“东进”的发展方向高新路上，北连和平路城市发展主轴线，南接昆仑大道，距高铁站，市政府均在10分钟车程范围内，坐享新城区、高铁板块、奥体板块，尽得奥体东与高铁东站利好加持，双线地铁交会换乘站近在咫尺，尽收地铁红利。



效果图

公元九里，一期已经售罄，逆势加推建面约90-140㎡奢阔美宅，二期正在火热定存中，万勿错过！

本项目推广名为“公元九里”，核准名为“东湖名邸”，开发商名称：徐州铭圣房地产开发有限公司。本宣传资料为要约邀请，相关内容不排除因政府相关规划、规定及本公司未能控制的原因而发生变化，规划建设范围之外的环境、公共设施、道路交通等的说明或介绍，仅为广告发布时了解信息，供客户参考，不构成本公司的允诺。本公司将根据实际情况进行修改，敬请留意最新资料 。本宣传资料于2020年5月22日推广。买卖双方的权利义务以《商品房买卖合同》及附件等协议为准。本资料面积如无特殊说明均为建筑面积。