卖光！9成！8成！刚刚徐州7家楼盘开盘结果曝光

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5月份，压抑许久的开盘潮，终于汹涌而来，据徐州楼市统计，本月有7家楼盘开盘，东区、南区、西区、北区都迎来一波开盘潮。

最让人震惊的是，这7家楼盘开盘都卖的火爆，有楼盘开盘秒光、有楼盘卖出9成，还有楼盘开盘狂卖8成。



其中不乏一批纯新盘，比如东区中南恒通和平府，首次开盘，就狂卖9成；西区融创工润淮海壹號六樟台首次开盘，基本卖完。

一些老盘，也在不断的续写神话，比如东区东湖悦府，开盘线上选房，又是秒光。

当然也有部分楼盘，开盘销售成绩一般，比如北区新盘鼎甲馨苑，５月11日开盘，至今卖出7.8成，网上备案房源更少。

一、徐州3家纯新楼盘开盘卖的火热！有楼盘吸引一波买房人坐高铁来抢房！

今年，因为疫情，传统的销售旺季金三银四彻底泡汤，但是红五，却火热异常，抢足了楼市风头。

目前距离月底还有4天时间，已经有7家楼盘开盘，其中3家为纯新盘，从开盘业绩来看，卖的都不错。

1、东区高铁新城板块：中南恒通和平府，卖出9成；

该项目位于东区稀缺板块，和平路上，前期蓄客量比较大，且从公开到开盘，时间比较紧凑。据了解，项目开盘前，已经有超过7000多人到访售楼处，约900组参与定存。

项目于5月24日开盘，开盘当天，一片火热，甚至有买房人，乘坐高铁来买房，开盘结束后，我从售楼处了解到，项目卖出9成，其中104㎡和119㎡几乎卖完，现在所剩房源，不是顶层就是底层，130㎡户型还有部分房源。



和平府首次开盘，备案均价1.3万/㎡，开盘有优惠，成交均价不足1.3万/㎡，不过项目开盘后，已经收回所有优惠…

2、西区淮海新城：融创工润淮海壹號六樟台，卖出9成多；

融创操盘，出手向来快准狠，所以淮海壹號六樟台，拿到销许不久，就低调开盘，不集中举行开盘仪式，买房人看中房子就可以买。

项目5月8日开盘，推出393套房，精装均价1.5万/㎡，户型101㎡—142㎡，目前基本卖光，下批房源即将加推。



3、北区北二环板块：鼎甲馨苑，卖出7.8成；

该项目压仓近9年，今年才开盘，且项目整体体量比较小，目前已经是准现房状态。

鼎甲馨苑，毛坯均价1.4万/㎡，户型139㎡—276㎡，总共136套房，项目在5月11日领到销许之后，就直接平推认筹，当场就可以买，没有举行开盘仪式。



今天我在徐州房地产信息网上看到，项目网备了25套房。不过售楼处置业顾问告诉我，目前项目已经卖出了7.8成的房子，139㎡户型基本卖完，部分大平层客户还没有来签订购房合同，所以网上备案数据显得比较少。



二、4家老盘开盘，有楼盘秒光，还有楼盘狂卖9成！

除了纯新盘的首次开盘外，5月份还有一批老盘开盘，有楼盘销售火爆，还有楼盘直接清盘。

1、东区东湖新城板块：东湖悦府，秒光；

该项目是东湖新城，房价相对比较便宜的楼盘，板块内房价最高的楼盘，已经卖到了1.3万/㎡，相较之下，东湖悦府价格很合适，所以项目从首次开盘，到二开三开，都比较火爆。

5月15日，项目开盘推出324套房，主力建筑面积约为96㎡—105㎡，精装均价10600元/㎡，15秒卖光，一批买房人陪跑！



2、南区大学路板块：中骏汇景城，卖出9成；

中骏汇景城的火爆，与东湖悦府，有异曲同工之妙，该项目是大学路板块房价最低的楼盘，毛坯均价10800元/㎡，周边新房精装1.3万/㎡。

项目5月23日开盘，推出378套房，开盘当天，卖出9成。据了解，中骏汇景城下批将加推项目首批精装洋房，样板间也马上首次公开，户型面积115㎡-125㎡。



3、西区核心区：玖玺，卖完清盘；

作为西区高价盘，玖玺一直很低调，昨天项目开盘，最后44套房全部卖完，精装房价21602元/㎡—23502元/㎡。

一代高价盘，终于低调清盘，西部核心区，再次进入新房空白期！



4、南区高新板块：银城致享城，卖出8成；

这波开盘潮，低调很久的高新板块，也迎来了一波补仓，开盘的是区域内的老盘银城致享城。

银城·致享城15#小高层，共108套房，5月23日开盘，卖出8成，均价10200元/㎡左右，户型为112、97㎡，目前项目还有部分房源在售。



该项目是银城在徐州打造的首个楼盘，全部毛坯，算是高新板块房价比较高的楼盘了，此前销售一直很低调。现在不知不觉，已经进入清盘阶段了。

三、5月底，徐州还有2家纯新盘即将开盘！

5月底，徐州楼市，还将迎来一小波开盘潮，据了解，新城区纯新盘时代艺境和北区新盘德新未来之翼，将于月底开盘。

1、新城区奥体板块：时代艺境，今天公测，预计明天或后天开盘；

项目位于汉源大道与紫金路交叉口西南角（新一中对面），靠近地铁6号线一期徐州一中站和地铁5号线一期紫金路站（已批复）。



据了解，此次开盘，项目采用线上开盘模式，今天下午公测，明天或后天开盘，推出1、2、3、5、6、7、8、10#楼8栋房源，主力建筑面积约为107㎡—139㎡，精装交付。

▽开盘户型图（上下滑动可看全部户型）





















2、北区客运北站板块：德信未来之翼，预计月底开盘；

项目位于华润路与中山路附近，通过华润路，可以达到北三环，贯通全城，通过中山路，可以直达市中心商圈。

距离大型商业交通综合体客运北站只有500米的距离，距离今年开通的地铁2号线客运北站，也仅有100多米，还自带商业和幼儿园。



项目预计本月底就开盘，推出376套房，建面约95㎡—140㎡，成品交付，项目目前正在定存中。









此外，5月底到6月份，徐州还有19家楼盘，将迎来集中性的开盘，各个区域都有，其中不乏一些神盘，近期想上车的朋友，可以多去售楼处看看。