慎点！难买楼盘马上收官，抢房大战即将上演

枣强公用号

?“我太难了！”买房大军中，发出这般感叹的人不在少数。楼盘项目优越的地段、适宜的价格、较高的性价比，带动房源热销，一房难求！随着时间推移，徐州那些难买楼盘目前进展如何？是否依旧如之前那般难买？



一、曾经那些难买楼盘，仅剩……

不管市场如何变化，我自岿然不动，好卖程度令人咋舌。随着徐州房价51个月的连续上涨，买房门槛更是水涨船高，节节攀升，有些楼盘依旧是全款都不一定买到！



据小编统计，随着时间的推移徐州难买楼盘逐步减少，这些楼盘仅剩5盘了！

对于关注房产的网友们来说，东区——城置万锦城、万科翡翠之光、永泰锦园，这3盘是不是“耳熟能详”！

1.城置万锦城“奇葩”盘，已开启验资！

城置万锦城可谓一“奇葩”楼盘，虽然价格低是项目最大卖点，但每次开盘均能看到中介的身影。



据悉，售楼处还未对外公布房源信息时，房产中介们已早早对外“拉客”。不少网友为买到心仪房源，不得不另加一笔额外的花销。



据知情人透露，万锦城5月25日开始12#楼的验资，全款100万，贷款50万，验资结束时间为6月5日。此次开盘房源有限，竞争压力仍旧很大，这次没有被通知到的买房人，将无法参加验资。



万锦城上次开盘时间为2019年10月，均价9999元/㎡，这次开盘价格将有所上涨，突破万元大关，预计价格10600元/㎡左右，预计6月底开盘。

2.万科翡翠之光验资人数持续增加！

万科翡翠之光区位优势较为突出，价格相比周边楼盘较低，一经推出就引发关注。



项目所剩的13、16#这两栋房源于5月9日开启验资，不同面积验资金额不同，贷款和全款验资金额也不同。

据了解，贷款客户108-116㎡验资80万，128-155㎡验资100万；全款客户108-116㎡验资200万，128-155㎡验资260万。



据置业顾问透露，项目仅剩208套房源，预计6月初开盘，验资仍在继续，已验资600多组。关于价格，上批房源均价15600元/㎡，此次所推房源将有所上涨，具体涨幅多少，暂未可知。



据小编了解，项目上批所推房源共分为三批选房，12月17日11点全款场次开盘，12月18日11点139㎡户型贷款场次开盘，剩余房源下午1点开盘。不知该盘最后一次开盘是否按照之前方式开盘，还是另辟蹊径，让我们拭目以待。

3.永泰锦园将于本周六预选房！

东区热门楼盘——永泰锦园，最后一批洋房1、2、3、5、8、9、10、11、16#，价格已公示，最低14918元/㎡，均价16000元/㎡，预计将于5月底开盘。



据知情人透露，项目预计将于本周六（5月30日）开始预选房，目前仍在验资中。

4.新盛上和园开盘在即！

同样迎来收官之战的热门楼盘——新盛上和园，项目位于云龙湖的西侧，具有传奇性。



据小编了解，项目分为2个地块，西地块已售罄，还剩东地块4栋2、3、6、7#楼未售，目前定存已结束，预计将于近日开盘。

按照上和园之前的开盘情况来看，这次所剩的最后88套房源可能会更难抢，参与选房的你，准备好了吗？

5.锦绣鹏程户型曝光，入市在即！

说起徐州限价盘，是不是仍有不少参与摇号的购房者捶胸哀怨自己的运气不好，陪跑几回均未能选房，而后悔不已！



锦绣鹏程为徐州仅剩的唯一一家限价盘，项目为2017年财苑拿下位于西三环与黄河南路交汇处的2017-29号财苑原西苑汽修厂地块。






据网友透露，项目工地正热火朝天施工中，建筑工地外可听到机器轰隆隆的声音。

日前，项目户型图已曝光，从户型图上可以看到，整体户型非常不错！1号楼33层，3梯5户，2号楼8层，1梯2户，3号楼一部分7层1梯2户，一部分17层，2梯4户，4号楼一部分7层、一部分8层，3梯6户。

2号楼户型图：



4号楼户型图：



高层17层：



高层1号楼平面图：



3号楼7层部分：



项目体量袖珍， 仅建设4栋住宅楼，1栋33层的高层，3栋洋房，居住户数为301套。毛坯销售不高于11000元/㎡。预计将于今年开盘。据小编估计，项目一次就能清盘，到时徐州参与摇号的限价盘也将全部消失。

编后语：徐州这些难买楼盘有一特点，就是每次开过盘后“销声匿迹”，间隔许久才释放出下次开盘房源信息，节奏慢得让人没脾气。

从小编统计的数据中可以看到，多家难买楼盘迎来收官之战，“抢房”大战一触即发，购房的你，抢房“姿势”正确吗？顺便弱弱的问一句，购房的你有被“茶水费”过吗？