精装10800元/㎡起！刚刚徐州3家楼盘领销许！2家开盘卖光

身无分文的少年

太刺激！短短１天！徐州又有３家楼盘，抢领销许！其中2家楼盘今天开盘，全部卖光！

１、东区美的东湖天城连夜领销许，今天开盘，推出408套房，户型面积98㎡—125㎡，精装均价10900元/㎡，该批房源此前已经全部落位结束，今天签约交首付。

2、东区纯新盘美的德信翰林府抢领销许，开盘推出334套房，均价10800元/㎡，户型面积95㎡—130㎡，项目今天下午在温德姆酒店线下摇号开盘，据置业顾问透露：参加人数远大于房源，开盘1个小时，全部卖完。

3、西区淮海新城融创工润淮海壹號六樟台，领到2栋楼216套房销许，户型100㎡—133㎡，精装均价1.5万／㎡，很快就开卖！

1、东区东湖新城美的东湖天城，领到一批房源销许，全部卖完，今天交首付！

连夜领销许，今天就紧急开盘，美的东湖天城节奏太快了。

昨天项目紧急领到408套房的销许，今天就开盘，户型面积98㎡—125㎡，精装均价10900元/㎡。



据了解，此前项目这批房源已经完成落位，今天只需要到售楼处签约交首付就可以。

项目此次推出的户型有98㎡、105㎡和125㎡，从小的刚需户型，也有初级改善户型，整体购入成本不大。

↓↓98㎡三室两厅一卫：三开间朝南，客厅与次卧打造双阳台，采光和通风性俱佳。



↓↓125㎡四室两厅两卫：三开间朝南+双阳台，主卧设计大飘窗和独立洗手间。




我算了一下，项目均价10900元/㎡，最小户型98㎡，总价106.8万起，首付3成32万起，性价比不错。

目前东湖新城，还有东湖悦府和华润置地公元九里在售，前者均价10800元/㎡，后者备案均价1.3万/㎡，综合位置和价格来讲，美的东湖天城性价比不错，兼备投资和居住双重属性。

目前，东区房价略低的板块，当属东湖新城板块，按照规划，东湖新城将以“一横、三纵、三心、多点”的空间结构，在板块内发展大湖水库，东湖和医药产业园核心水景。



按照曝光的规划图，未来板块将围绕9个规划地铁站点，建设共8所幼儿园、3所小学、2所中学、1所综合文化活动中心等生活配套，东湖新城发展一片恢弘！



另外，据网友爆料，本周，东湖也开始注水，区域发展买入一大步。

2、东区纯新盘美的德信翰林府抢领334套房销许，均价10800元/㎡，今天开盘，全部卖光！

昨晚，同样领销许的还是东区纯新盘美的德信翰林府，该项目位于城东大庙片区，主要打造洋房和小高层产品，整体只有7栋楼，体量比较小。



所以此次开盘，开发商一次性推出全部房源，共334套房，精装均价10800元/㎡，建筑面积约为95㎡—130㎡。

据置业顾问透露，项目今天下午在温德姆酒店开盘，一个小时，全部卖光！

↓↓95㎡三室两厅一卫，三室朝南；



↓↓119㎡三室两厅两卫，三室朝南，双开间阳台；



↓↓130㎡四室两厅两卫，三开间朝南，双开间阳台



美的德信·翰林府，位于徐州经济开发区和平路与兴镇路交汇处，紧临徐贾快速通道、和平路延长段、彭祖大道、城东高架。

项目周边有侯集实验小学、侯集实验中学、侯集高级中学、大庙中心中学、侯集高级中学附属实验学校，整体配套比较齐全。



3、刚刚西区淮海新城热盘融创工润淮海壹號六樟台领到216套房销许，精装均价1.5万/㎡，很快开盘！

今天一大早，西区淮海新城融创工润淮海壹號六樟台，就抢领销许。



项目这次领到的是17#18#楼，共计216套房，精装交付，户型100㎡—130㎡，精装均价1.5万/㎡。

↓↓开盘楼栋



↓↓开盘户型图












伴随销许的领取，项目最后2栋楼的价格也同步公开，房价从1.4万/㎡—1.54万/㎡不等。





















融创工润淮海壹號六樟台位于淮海新城核心区域，从项目开车沿着西三环、矿山路路等多条道路出发，可以畅通徐州城区，真正做到了核心位置。



项目旁边就是淮海壹號成熟的商业，直线距离约3公里有人民广场商圈、淮海天地商圈等。项目北侧就是桃花源湿地公园，未来的居住环境不错。

最后，再来看看板块。自2019年年初，桃花源湿地公园落地淮海新城之后，淮海新城就围绕生态区域开始发展，目前除了桃花源湿地公园，还有卧牛山公园、泉润公园，预计今年都会完工。

再加上淮海国际陆港为板块发展加磅，建设中的新淮海西路将连接淮海新城和市中心；正在改造的徐商公路，也贯通整个区域。



目前区域内有多个纯新盘待上市：

? 中海淮海世家，项目共规划17栋小高层，共18层，建筑面积约110-136㎡，预计在今年夏天开盘，楼面地价4320元/㎡；

? 中铁物流园项目，楼面总价11.986亿元，预计今年会上市；

? 美的武警支队ABC地块，楼面地价分别是6620元/㎡和5674元/㎡，预计打造洋房、小高层产品，未来房价，势必高于融创工润淮海壹號六樟台。

? 荣盛卧牛山s-4号地，成交总价6.274亿元；

据内部人士透露，伴随今年高价地新盘的不断上市，预计板块房价会突破1.7万/㎡，所以现在淮海新城1.28万/㎡—1.5万/㎡的楼盘，还是值得买的。