大坝湖！徐州又一个湖居板块来了！“库改湖”即将完工

SUNSHINEhzl

高铁新城，最近频频占据徐州热点C位！

7月15日，徐州房哥报道了东湖景区建设的消息，

让东区业主欣喜若狂，转发刷屏。

7月16日，经开区官方公众号《金龙湖发布》刊文，

官宣经开区领导调研东湖景区建设一事，

并且还放出高铁新城2大好消息！

除了东湖景区建设，

还有大坝湖改造！

以及前坝后坝村拆迁！

大坝湖


“三湖映城”，是高铁新城规划打造的生态格局。除了金龙湖和东湖，另一个湖在哪？它就是大湖水库。现在首次官宣确认，大湖水库改名“大坝湖”！

（原大湖水库卫星地图）

故黄河流经徐州，沿线泛滥而成的湖有很多，像大龙湖、六堡水库、杨洼水库、下洪水库、吕梁湖等等。大湖水库也是其中之一。大湖水库位于故黄河大拐弯处，高铁以南、新城区以东。原大湖水库的面积和大龙湖差不多大。


据报道：大坝湖水库总面积1.23平方公里，主要用于农业灌溉，因高铁建设穿越水库，报经省水利厅、市水务局批准，实施水库降等工程，其中包括大坝湖堤防加固、“库改湖”等，去年已完成大坝湖水库堤防加固工程，并通过市水务局验收。因受疫情和财评影响，大坝湖“库改湖”工程推迟施工，目前手续已办齐，近期工程将开工，预计11月底完成任务。


以前的大湖水库景色：





现在的大湖水库变成什么样了？


去年，东湖扩湖挖土都填到了大湖水库，现在大湖水库已基本无水，每次坐高铁看到窗外的被填的大湖水库，都感觉很惋惜。现在终于得到官方公开消息，大湖水库将改造成“大坝湖”，以后的大坝湖会更美。


未来的大坝湖将变成什么样？


从高铁新城的规划图上可以看到：





放大看：



可以看到环湖规划有大量住宅用地和商住用地，未来这里将又是一个环湖宜居板块！


在金龙湖街道的规划中，大湖板块定位于大湖生态休闲区。





另外，即将建设的地铁6号线要从大坝湖下穿过，并在北岸的和平路上设大湖北站。规划地铁7号线也经过大坝湖南岸，设大湖南站。因此可以预见，未来环大坝湖板块的潜力之大！





目前大坝湖周边的小区，北面是大湖安置小区；距离最近的就是东面的绿地高铁东城3期，中间只隔着一条高速公路。再向东，就是东湖新城各大楼盘了，最近的楼盘就是东湖悦府。大坝湖、东湖双湖联袂，高铁新城的南半部真的是太宜居了。

后坝村、东湖


大坝湖的南岸，就是后坝村。高新路、高速、高铁贯穿南北，彭祖大道连接东西，距离新城区仅有几分钟车程。后坝村区域面积约3平方公里，辖四个自然村，6个村民小组，全村总人口3100余人。


目前后坝村已部分拆迁，芦庄安置房和东湖实验学校正在建设。





在拆迁现场，经开区党工委书记李淑侠要求大庙街道在高效盘活集体土地资源的同时，积极做好群众工作，既要拆得快，又要拆得稳，通过土地整理，腾出新的发展空间，让老百姓住上更宜居的房子，不断改善群众的生活环境。


李淑侠书记调研的最后一站为东湖。7月15日房哥已报道东湖景区的最新规划，打造591亩湖面、23个景点！成为徐州第2个金龙湖。







领导面前的这张展板，展示的正是东湖景区的规划图，和房哥此前曝光的一致。





李淑侠书记强调：要加强湖面日常治理，提升整体环境质量，把东湖建成融景观、娱乐、休闲一体化的生态区，着力打造产城融合新高地，营造高品质的产城空间。



徐州还有一批新兴湖居板块
东湖方兴未艾，大坝湖又要来了！


徐州的湖居板块将越来越多，目前已成熟的云龙湖、大龙湖、金龙湖，正在开发的东湖、九里湖、潘安湖、娇山湖，而大湖水库，以及故黄河沿岸的六堡水库、杨洼水库，将成为徐州下一批湖居板块。


大湖水库确定改名大坝湖，而六堡水库改名青龙湖、杨洼水库改名玉云湖也有曝光。


前几天，青龙湖（六堡水库）一期片区综合项目土地推介已亮相，一期7995亩地，用地性质包括居住、商业、教育、文娱，将引进现代农业、生态观光、健康养老等产业。



而玉龙湖（杨洼水库）位于张集镇，正在建设的徐州方特乐园旁，周边将打造1.8万亩的徐州方特国际旅游度假区。

在彭城

把徐州东部几个水库改成湖，都是龙字辈的喻意好，将来在开发正有水口水库，伊庄水库

在彭城

霸龙湖

在彭城

房子是不好卖，有人住才好，没有人住，说一千道一万，没用。