徐州房价四连跌，两万炒房客被套徐州楼市，徐州楼市透心凉

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徐州楼市2021年5月第三周数据出炉，其中：
一、徐州楼市二手房挂牌价从10743元变为10735元，本周下跌8元，持续下跌。
二、徐州楼市近三周在售二手房数量为22953套，23343套，23817套，持续增加。





现在徐州楼市是冰火两重天，新房市场成交量还不错，徐州的二手房市场基本上都卖不动了。大家这点可以从徐州的待售二手房数量变化就能看出来了，徐州的二手房库存量越来越高。其实彭叔一直觉得，徐州根本不可能缺房子了，包括徐州的主城区。大家想想，徐州的人均住房面积排名全国前三，人均住房面积高达60平方米，远超了全国平均40平方米的面积。这说明徐州房价上涨根本不是因为供小于求，而是靠炒作。



徐州房产限售那么久，在彭叔看来，并不是害怕徐州房价上涨，而是担心徐州房价涨到顶点的时候，大量炒房客集中抛售房产套现，那么以徐州楼市的存量房来说，简直就是一场灾难。现在大家看着徐州待售二手房库存量比较少，主要还是大部分徐州土著都觉得徐州房价会上涨，所以才没有集中卖房，否则以徐州的存量房来看，绝对是有可能形成踩踏效应。



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在彭城

8块钱不算跌吧