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触目惊心!碧桂园、中南,保利这样的交付,你们睡得着吗?

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身无分文的少年
4 天前 1032 0 看全部
上房之后有问题的楼盘很多



不管是下雨漏水?还是绿化减配?还是精装房质量问题?都是常见现象。



因为房子毕竟是手工制造,几百种工序,有轻微问题,是可以理解的。只要房企及时帮业主整改。



但是,从来没有一个楼盘,能做到期期上房都维权,次次维权都能引起轩然大波。堪称楼盘交付的“天花板”。



这个楼盘就是碧桂园,中南,保利三大房企联合开发的“观澜别院"



观澜别院,位于新城区大龙湖附近,对面是徐州第二地王新城儒辰璞樾御珑湖,得天独厚的地理位置,稀缺优越的自然资源,使得这个盘一直都是以一个高端楼盘的形象出现的。


但是,交付的触目惊心,让一副好牌被打的稀碎。也是从观澜别院起,碧桂园,中南,保利这三家开发商的品牌形象就碎了一地,拾都拾不起来。



今天小编就不说你们三家其他的楼盘了,就说你们联手打造的观澜别院。








观澜别院,这个本该在2021年1月收房的小区,现在却空无一人。



业主们进行收房前检查时发现,观澜别院并未达到收房要求。小区内到处是没有进行及时回填的施工土坑,部分坑内管道设施仍未完善,部分经过回填的坑洞出现下陷的情况。



对此,开发商承诺,会在收房之后尽快完善。



不少业主身家性命全在这一套房,不得不勉强收房。



然而一场雨后看到小区内部的现状就再也无法淡定了。



一场大雨之后,满满都是发霉印子的屋顶,被业主们戏称是“劳斯莱斯星空顶”。










一楼的地下室,业主说“可以观海,也可以养鱼了”。








道路上下沉的地方非常多。








楼栋下面下沉也非常严重。








业主说:”一场大雨观澜别院还没上房40部电梯灌水37部。”








小编今天实探观澜别院,进入小区,整个小区都弥漫着一股发霉的味道。大家有兴趣的话可以来实地参观一下。



来到地下室,一进去,一股刺鼻的霉味儿,熏得人喘不过气来,不仅如此,虽然现在地下室没有水了,但是地面异常湿滑,小编穿着运动鞋,差点给”跪了”。



通往地下室的楼梯,水印清晰可见,之前被淹的痕迹还在








劳斯莱斯的星空顶正在拆除,但是没拆的地方,霉印还是清晰可见,希望这次能好好整改。











在离开的时候,发现小区的外墙,已经有好几处脱落了。业主说:“严重怀疑这个墙是拿纸糊的”。








而且,基本上是一下雨,小区内就会出问题,今年5月份,一场雨让观澜别院的儿童乐园变成了“水上世界”。





46号楼的外立面,空鼓严重。








当时,业主也是一直都在跟开发商沟通,开发商也一直承诺会整改,没想到越整改越严重?



无独有偶,去年的7月份,正是观澜别院一期业主维权的时候。



去年,5月中旬的一场大雨之后,一期190多户业主中有超半数的业主家都发现了渗水或者漏水的问题!



而让人啼笑皆非的是,面对此种问题,开发商不仅没有积极处理,反而是出动了大功率灯泡和大型风扇,并以用火烤和撒石灰的手段妄图敷衍了事,直到6月中旬又下了一场大雨,用小手段实在是蒙混不下去了,才不得不安排施工人员进行整修。



7月22日,徐州住建局对“观澜别院”项目房屋质量差、整改敷衍、夸大宣传等问题,引发业主集访,予以全市通报。










(徐州住建局下发文件 点击查看大图)



这也是徐州近几年,唯一一个因为上房质量问题被全市通报的一个项目,真“不一样的崽“。



把小区所有漏水地方,防水都做一遍,把道路重新铺一遍,能花多少钱?你们哪一家房企出不起?不是推诿是什么?










说实话,维权是谁都不愿意的事情。每个开发商都想把保质保量的房子交付到业主手里。



但是往往却事与愿违!



小编能理解,各位房企徐州的负责人,你们也可能有你们的无奈,为公司创造更大利润或者止损,是你们的职责但是这个时候,能站出来,面对问题,解决问题,才是大企业的担当。



不但能挽回公司在徐州的负面影响,甚至,徐州人还会给你点赞,因为你有担当,是个爷们!



这比想着法的消除负面,充值媒体要实在的多。



客户是我们的衣食父母,面对衣食父母,如果一味想着反正还有别的儿子,那这碗水就永远端不到病床前。



各位开发商的徐州城市负责人也可以换位思考一下,假如是你们辛辛苦苦挣钱,然后买到这样一个房子,每天家人进出都被发霉的臭气熏得喘不过来气,你们会怎么办?是不是更该骂娘了?



你们怎么能?怎么敢?怎么忍心?把这样的房子交付给业主?这会不会成为你从业地产的一个败笔?












来自一位业主的请求:



开发观澜别院的碧桂园,中南,保利我求求你们了!





我用了一辈子的心血,购买了你们的房子,本来是为了追求更好的生活。本来以为住在湖边,没事散散步,挺幸福的。但是没想到,却是噩梦的开始……



我现在:



即不能退房,因为我退不起了;随着徐州市这几年日益攀升的房价,如果退房,我已经没有办法再在新城区购置一套房子了。



又不能打官司;我一个普通老百姓,无法和你们这些地产大鳄的法务团队和律师精英们抗衡。



维权还没用;我一直在合情合理合法的维权自己的权益,跟你们不知道沟通了多少次?但是换来的结果是一味地推诿和敷衍。



我现在我只能求求你们了,能给我稍微整改一下,能外墙不脱落,能下雨不漏水,能出入楼梯门的时候,不被发霉的臭味熏得喘不过气来就行了。
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