价格一路之隔，楼面价相差6000元/㎡！徐州房价会降？

半梦半醒L

调控愈演愈烈之时，很多人都在关心徐州的房价是否会降？其实这个问题很好回答。
回看6月份的集中土拍，20宗限价地块毛坯价格大部分都在19000元/㎡左右，在未来泉山区、新城区、铜山区等一批新项目上市之后，徐州的房价格局将再一次被刷新，是升是降，一目了然。

中骏·汇景城效果图

在这个新旧价格交替的时刻，与其等到未来被动接受高房价，不如现在去寻找当下热度正高的“高性价比楼盘”。而位于大学路板块的中骏·汇景城就是其中之一。

看价格

一路之隔，楼面价相差约6000元/㎡！

看看最近刚公示规划的大学路XT2021-3号地块，楼面价高达9265元/㎡，预计入市售价均价可能达到1.8w/㎡左右的高价。
而仅一路之隔的中骏·汇景城的楼面价约2400元/㎡，当然这不包含代建约1.6万方主题公园的成本。粗略一算，二者相差了近6000元/㎡。在这个地价决定房价的楼市，更低的楼面价就意味着更香的价格。

中骏·汇景城开盘现场

买房人的眼睛是雪亮的，仅从价格而言，中骏·汇景城就足以吸引更多的目光。项目首开至今约22个月，超10万次人来访、累计销售超4000余套房源、总计成交金额超47亿元、连续11开11捷的成绩也足以证明这一点。



但现在机会不多了，据置业顾问透露，这次加推的可能是最后一批毛坯房源，建面约99-118㎡的全系户型，仅377套，错过再难遇到。

看配套

楼市“宠儿”，抢占大学路中芯位置！

中骏·汇景城区位图

如果价格是让你心动的理由，那中骏·汇景城所在的大学路板块的配套就是你行动的“助推器”。



就在上周，珠江路学校(预计规划为小学)已经公开进行设计招标，位置位于华山路以西、珠江路以南，地图上看，可能就在汇景城项目南侧。这对于汇景城的业主来说，可能是今年最好的一个消息。

示意图·来源于网络

交通方面，紧邻地铁4号线（规划）桥上村站，毗邻大学路公交始末站（在建），立足大学路与珠江路两条城市大动脉，快速畅达全城；

大丰壹方城实景图

商业方面，有大丰壹方城商业综合体，目前一期已经正式运营。约5万方的怡和广场，开业后，这即将成为大学路第二座正式运营的商业综合体。下沉式购物广场欢GO街区，目前正在建设中，预期今年开业运营；

中国矿业大学实景图

文化方面，项目紧邻近铜山区文化中心（在建），规划有博物馆、图书馆、影院等，周边有中国矿业大学、矿大附中、爱登堡国际学校等优质教育资源，体验完善的人文风采；

云龙湖实景图

自然宜居，1河（楚河）2湖（娇山湖、云龙湖）3园（凤凰山生态公园、龙腰山公园、佛手山公园）环伺，感受自然生活的美好。

看产品

只选对的，火爆户型只能靠抢！

说到产品，此次中骏·汇景城加推的毛坯房源，无疑是市场所急缺的。



如今，选择毛坯房和精装房成为了不少买房者纠结的重点之一。精装房虽省时省力，但装修风格千篇一律。
相比之下毛坯房则更为灵活，可以根据自身经济情况装修，定制适合自己生活所需的装修方案，费用透明，性价比更高。

中骏·汇景城户型图

建面约99-118㎡全系户型均为三房两厅两卫。3开间朝南的设计，还有阔绰揽景双阳台连接次卧；餐、客双厅无缝衔接，搭配“U”型厨房，动线合理流畅；主卧观景飘窗，让生活更惬意；次卧温馨，还有一个可根据业主自我需求改造的北向卧室。
编后语：如果说市场是检验一个项目价值和品质的最好标准，那么中骏·汇景城的次次热销无疑是通过市场检验与4000多位业主一致认可所呈现的一张完美答卷。
“限量版”毛坯房源，机会不多，抢房捡漏就趁现在！