徐州楼市壹周汇总「1.4-1.9」

半梦半醒L

导读：为了让更多的业内人士及购房者及时了解现如今的徐州房产市场，特此多方整理，带大家客观了解本地市场。以下为详细内容。（注：本文数据仅为个人统计，或有偏差）

D1一周开盘

据不完全统计，徐州市区上周共有1家楼盘开盘，共计推出152套房源，来自新城区。



1.晴翠四季
晴翠四季已于1月8日开盘，首开7#、8#2栋楼，共计152套房，目前剩余少量房源在售。

D2新房动态

1.和著湖山预计近期开盘
和著湖山目前正在定存中，定存金额为20万元，预计1月中旬公开售楼处，预计1月下旬开盘。该项目主要打造小高层，包括12栋17层、3栋16层、1栋15层，16栋住宅，共962套房，建面约125—177㎡，还将无偿配建一所12班幼儿园。



2.明月春晓预计近期开盘
明月春晓预计近期开盘，推出192套毛坯房，目前正在认筹落位，认筹金额为50万元。项目规划建设7栋层高14-18F的小高层，共计422套房，1、2、3、5号楼为毛坯，6、7、8号楼为装修。



3.翠屏风华预计本月开盘
翠屏风华预计本月开盘推出216套毛坯房，建面约113、143㎡，目前正在认筹落位，认筹金额为50万元。



4.天卿预计近期开盘
天卿目前已经公开了售楼处和样板间，近期就要开盘，目前正在定存中，定存金额为10万元，首开5、6、8、9号楼4栋，建面约115、130、143㎡。



5.万科翠湾中城正在定存
万科翠湾中城目前公开了售楼处，目前正在定存中，定存金额为5万元，预计本月开盘，推出3栋楼216套房，建面约115—149㎡，均为装修交付。



6.建发和玺预计近期开盘
建发和玺目前已经公开了苏宁凯悦酒店的展厅，预计2022年1季度开盘。项目打造高层和小高层产品，共714套房。



7.荣盛华府样板间已公开
徐州新淮海西路与杏山子大道交汇处的荣盛华府对外公开样板间，预计近期首开，毛坯19000元/㎡，精装价21000元/㎡。项目共计12栋，有小高层和洋房两种产品，总共700余套房源，面积在129-175m?之间。

D3城建新闻

1.徐州东湖新城配套升级，景区即将开建
近日，《徐州东湖滨水空间景观工程一期01标段》已经以3107.97万元的价格成功中标，工期时间150天。按照当时的建设规模要求，工程包括了在东湖区域内建设公园、滩涂湿地、沙丘、绿廊，同时配套建设供电、道路及绿化等附属设施。
2.徐州这所高校即将启动建设
近日，徐州幼师官网发布了一条名为《2021年学校发展“十件大事”》的新闻，其中第二条明确指出：新校区建设获得重大进展。市政府将潘安湖新校区建设纳入2022年市城建重点工程，一期工程即将启动，“十四五”目标向前推进一大步，学校发展获得新机遇。
3.徐州这所小学，使用时间确定
近日，有市民询问位于高铁新城的凤凰山小学何时能够投入使用？经开区教体局招生办回复：凤凰山小学位于高新路路西、和平东路的延长段，是六轨制小学。计划2022年3月份开工建设，2023年8月份建成投入使用。目前该项目已经完成了立项、环评，土地证也已经办理完毕了。
4.徐州再次入选二线城市
近日，2022年中国城市百强峰会在上海举行，此次评判从基础设施、科研教育、综合经济以及民生福利四个指标将百强城市分为了一线、二线和三线。江苏省内的南京、苏州、无锡被划为一线城市，而常州、南通、徐州被评为二线城市。
5.徐州这三个村，暂时不拆迁
近日，有市民询问罗岗村、新区街道汪庄村、新区樵村有拆迁计划吗？铜山区拆迁办回复：经核实，罗岗村没有列入我区2021年度征收计划，2022 年征收计划暂未编列。新区街道汪庄村地块未列入今年征收计划，明年征收计划暂未确定，具体征收时间以政府发布的项目公告为准。新区樵村暂无拆迁计划，五年内是否有拆迁计划，现在还无法确定。
6.徐州这条贯通南北的主干道，正式通车
贾汪发布消息：1月1日，历时14个月紧张施工的高新路贾汪段工程完成主体施工，道路围挡正式拆除并开通。
据了解，高新路贾汪段（310国道改线）项目全长17.2公里，起自310国道与高新路交叉口，止于310国道与206交叉口，是徐州市区东部与徐贾快速通道平行、贯通南北的交通主干道。
7.徐州地铁S4号线最新动态
近日，有网友询问徐州轻轨S4延长到淮北的规划方案推进到哪一步了？淮北官方回复：我市一直重视与徐州市、宿州市的交通衔接，就徐萧S4轻轨向淮北延长的有关工作，目前我市已与徐州市、宿州市相关单位进行初步对接，正在研究探讨三方共同推进规划、设计等前期工作有关事宜。
8.这座海洋公园项目暂无建设计划
近日，有市民咨询铜山区燕山乐园海洋馆（四堡湖附近）开始建了吗？ 对此，官方回复称：经调查了解，燕山景区的海洋公园项目暂无建设计划。
该项目早在2016年就与新加坡汉海海洋世界集团签约的燕山乐园项目中提及，整个项目约24亿元。今年5月份，官方还发布消息要依托徐州高新区国家级平台作用，前期推进“海洋馆和海洋教育基地项目”旅游项目建设。
9.徐州市儿童医院最新进展
近日，有市民向徐州市政府信箱写信咨询徐州市儿童医院有无搬迁计划？
对此，徐州市卫健委经过调查了解后进行了回复：根据市委市政府整体规划要求，市儿童医院由于现地发展受限，拟新建市儿童医院，规划地址在欣欣路地段，由于建设资金问题，今年未列入建设计划。