2年半涨41%！徐州这个小区，业主称：2年等待值了

啊乐仔

近日，小编走访西区时，发现快要清盘的美的公园天下小区一期已经上房。

回顾2017年2月26日，该楼盘首次开盘均价6800元/㎡，到如今最后一批房源清盘价9600元/㎡，2年半的时间，房价上涨了41%。小编在走访这个小区时，有业主笑称：“新房子到手，2年的等待值了！”

项目信息



项目地址：徐州市泉山区新淮海路

开发商：美的置业

物业公司：美的置业物业

物管费：高层1.7元/㎡·月 洋房1.8元/㎡·月

绿化率：30%

看点

01

大楼内部干净整洁，细节不错

美的公园天下小区门口有门禁，需要业主刷卡进入，不过由于大多数业主正在装修，门禁并不是很严，因此小编跟随业主顺利进入小区。

小区目前只有部分楼栋上房，其余楼栋还在建设中，因此围墙格挡很明显。





小编进入2栋楼简单查看了下，其中1栋为11层毛坯洋房，1梯2户。



电梯不用刷卡即可上行。



另一栋楼为精装高层，2梯4户，入户大厅很宽敞。由于小区外侧有沿街商铺，因此3层以上才有居民入住。



楼道干净整洁，整个小区呈现出喜气洋洋的氛围。徐州买房团购优惠，请加房博士微信：15152458365

看点

02

环境、物业中规中矩，很多地方可圈可点

美的公园天下内设有儿童游玩设施、休闲广场、凉亭、休憩座椅等，为业主提供了游乐、休闲的空间。







小区的生活垃圾桶摆放在单元门旁，垃圾桶及周边地面很干净。



小区内部道路很宽敞，路面整齐。房产君实探时就看到好几位保洁以及养护人员在工作。





绿化情况良好。如今正值金秋时节，小区里不少桂花树已经开花，香气四溢，沁人心脾。





不少电动车、汽车停放在地上，整体还算整齐。





看点

03

商业街繁华，商业、学校、交通已纷纷落地……




在交通方面，15路、77路、835路等公交车可到达“雨润新城”站，不过还需要走大约700多米才能到达美的公园天下小区门口。

美的公园天下小区大门外就有社区商铺，目前已有大量商家入驻，各种业态也满足业主的日常生活需求。此外，业主还可前往西边的雨润农副产品批发市场买菜批发农副产品，生活非常方便。



另据2019年少华街第三小学招生简章显示，施教区范围包含美润园小区（美的公园天下）。





少华街第三小学

小区东侧星雨路已初步成型，现已通车。



沿着星雨路再往南走，可以看到在建的新淮海西路，未来这条西区交通主干道一旦完成，那么对于周边小区又是一大利好。



小编实探后不得不说，小区交付呈现的细节确实不错，加上其物业的口碑，相信美的公园天下小区未来可期。

来源：365淘房