刚刚徐州4家楼盘爆出开盘消息！市中心新盘领销许！精装2.25万/㎡

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徐州开盘潮来袭！就在刚刚，徐州两家楼盘领到销许！

1、徐州市中心板纯新盘天辰领到3栋楼销许，项目预计在本月首次开盘，推出208套房，建筑面积约121㎡-161㎡，精装均价2.25万/㎡！

2、贾汪区禹洲鹭湖朗廷领到销许，预计在近期加推高层，共108套房，其中高层建筑面积约105㎡、127㎡，均价在6500元/㎡！

除此之外，徐州神盘万科翡翠之光以及市中心潜水盘吾疆也曝出最新开盘动态！

3、苦等近4年，市中心楼盘吾疆终于要开盘了，项目正在申领销许，毛坯均价2万/㎡，仅286套房，建筑面积约109㎡—147㎡，预计一次性开盘推完，正在验资，验资60万—80万。

4、噩耗！刚刚东区神盘万科翡翠之光曝出最新消息，预计９月才开盘，目前正在验资，验资金额８０万—260万，预计9月底开盘2栋楼，户型108-155㎡，预计精装房价1.71万/㎡。

1、突发！徐州鼓楼区纯新盘天辰领到销许，精装均价2.25万/㎡！

突发，刚刚徐州市中心纯新盘天辰领到3栋楼销许！



据了解，天辰将在近期首次开盘，推出2栋住宅，共208套房，建筑面积约为121㎡-161㎡，全部精装交付，均价2.25万/㎡！



开盘户型：



建筑面积约为121㎡▼






天辰由蓝光、大发、永嘉三家房企联合打造，同时，这也是蓝光在徐州的首个产品，社区定位高端改善。项目位于徐州鼓楼区西安路与环城路交汇处，属于市中心板块，地段还是不错的。



2、贾汪区禹洲鹭湖朗廷领到销许！预计近期开盘！

关注！贾汪区禹洲鹭湖朗廷领到销许！



我向置业顾问了解到，禹洲鹭湖朗廷预计在近期加推108套房，建筑面积约105㎡、127㎡，毛坯均价在6500元/㎡-7000元/㎡。

置业顾问告诉我，禹洲鹭湖朗廷此次加推的是22#楼，总高27层，2梯4户，南侧为别墅，不影响采光，因此该楼栋所在位置在整个小区中，都占有极大优势。



开盘户型：

建筑面积约107㎡三室两厅两卫



建筑面积约129㎡四室两厅两卫



禹洲鹭湖朗廷位于贾汪区潘安新城，由禹洲地产打造，该项目占地面积约12.7万㎡，建筑面积约20万㎡，主要规划高层、洋房、别墅。

同时也是集高端住宅、休闲度假、商业购物于一体的温泉主题度假区。



3、喜大普奔！市中心潜水盘终于开始申领销许了！毛坯均价２万／㎡！目前验资60万—80万！

潜水４年！市中心楼盘吾疆终于开始申领销许！毛坯2万/㎡。



据了解，该项目只有286套房，建筑面积约109㎡、117㎡、120㎡、126㎡、147㎡，一次性开盘推完。项目距离地铁1号线徐医附院站只有500多米的距离，实打实的地铁房。

项目目前正在验资，109㎡和117㎡验资60万；120㎡和126㎡验资70万；147㎡验资80万。

▽建筑面积约117㎡三室两厅两卫



▽一房一价表












项目打造的是毛坯房，未打造样板间。众所周知，政策规定，2018年10月份之后拿的地，普通住宅都要成品交付，所以毛坯房显得尤为珍贵，更别提市中心的楼盘了。



吾疆，位于泉山区徐医附院板块，靠近十三中、古彭大厦、儿童医院、徐州医科大学等，但看地段，无可挑剔。目前板块内精装洋房，要卖到2.6万/㎡—2.8万/㎡。



4、噩耗！城东万科红盘延迟开盘！现在还能验资！

噩耗！刚刚曝出消息！城东红盘万科翡翠之光要延迟开盘了，要知道，该项目上次开盘，还是在去年12月份，本来6-7月份传出开盘消息，惹得一批买房人兴奋。

谁曾想，今天曝出延迟开盘的消息，真的让人累觉不爱。

据了解，项目目前正在验资中，其中108㎡—116㎡的贷款买房人，验资80万；128㎡—155㎡的贷款买房人，验资100万；

全款购买108㎡-116㎡的买房人验资200万，全款购买128㎡—155㎡的验资260万，这是徐州普通住宅参加开盘的最高门槛。



众所周知，东部核心区，一直是徐州置业热土，但是伴随着高价地的不断上市，楼盘房价门槛越来越高，动辄1.8万/㎡—2万/㎡让一批买房人望而止步。

而相比其他高价楼盘，板块内的万科翡翠之光，预计1.71万/㎡的房价，吸引了不少买房人。

毕竟2020年东部核心区均价全面破2万/㎡，而万科翡翠之光，自带新淮中心商业，出门就是地铁站，地段确实不错。



另外，项目不远处的坝山热电厂地块才刚刚拍出，成交楼面地价达到了12411元/㎡，是目前徐州的地价天花板，所以现在板块热度很高，而万科被限价，一批买房人就算是砸锅卖铁，也要买！

以上就是今天徐州楼市最新的开盘动态，以上楼盘你最想买哪个楼盘？欢迎大家在评论区留言！

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