二手房交易如何网签？你的网签方式正确么？

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今天是科普时间~南房叔想和大家科普一下网签知识。

网签是购买房子最重要的一步！它在法律上承认了你要购房房子的这个行为。网签，顾名思义是与网络有关的一项程序，简单来说就是在与销售对象签订购房合同以后，你的购房信息要去相关的房产部门进行公正，然后将这些信息放在网络上以便随时检阅，完成这道程序以后你会得到一个网签号，这就是查询凭证。

目的就是为了让房地产行业的交易更加透明化，可以杜绝一房二卖，因为一旦网签成功，同套房源就无法再次生成买卖合同，也就无法再售他人，庇护了购房者的利益。





但是二手房在网签上因为涉及的方面比力多，所以相对于一手楼盘也会有更多需要注意的地方。那么二手房交易如何网签呢？让南房叔给你说一说二手房网签的整个流程：





一般在网签过程中产生的问题，大多都是因为资料不齐或者错误造成的，在这里南房叔也给大家整理了.网签所需资料明细：









完成上面所有的步骤后，你在房管局网站上已经查询到你的网签信息，那么就说明你的网签备案已经成功了，南房叔特别提醒，这时候你可以让中介打印多一份给你留底。南房叔暗里再告诉你一些小窍门：（二手房）网上签约系统是24小时开放的，也就是周末，晚上均可以。网签合同只要生成了正式版，那就是永久性有效的，所有不必担心时效性的问题。

虽然随着网络的发展，大家都习惯通过网签的方式来签合同，快捷性毋庸置疑，但便利的同时必定也是有弊端，所以买卖房产还是要找专业、经验丰富的人来跟进最为安妥，南房叔就可以一直为你办事，有需要的伴侣可以扫下方二维码关注，或者电话咨询。