我在三四线投资多套房产，现在该出售这些房产？还是再等等看？

天行健2010

问：你好，我在三四线城市投资有多套房产，现在一些专家学者都看空三四线楼市，认为这些城市房价都已见顶，未来会出现大跌，我想问下现在是不是应该出售这些房产？还是再等等看？





答：你好，关于三四线楼市的问题，最早还要追溯到传国开行将棚改合同签订审批权限上收至总行，分支行新项目基本暂停审批，然后三四线城市的看跌派陡增。

后又有消息称，国开行对棚改贷款收紧只是开始，其他金融机构也将对棚改贷款收紧。

再加上比来呼和浩特全面停止去库存，长春取消货币安设政策，这些基本上都是利空。





至于你三四线房产要不要出手，我无法给你明确的答复，以下的5点建议希望对你有用。

1.“棚改货币化安设”，只是短期内急剧释放了刚性住房需求。棚改规模越大，房价泡沫越大。棚改透支的是未来几十年的居民劳动力。

2.人口净流出，对三四线城市来讲是致命的。有的城市房价还在涨，但人口在向外迁移。如果你在的三四线城市房价还在上涨，现在入场，未来降价都未必能卖出去。

3.必然要明白“不赚最后一个铜板”的道理。在三四线房子比力多的伴侣，不妨在高位抛出一两套，去一二线城市上车。相信后者的增值潜力，大概率会超过前者。

4.如果你所处的三四线城市或者县城还没有开始涨价，是刚需的话就尽快上车吧，毕竟结婚娶媳妇儿，房子是基础。

5.至于还想在这些三四线城市搞房产投资的伴侣，省省吧，不妨把钱放进一二线，给中国百姓安身立命最后的净土留个机会吧。

lionlee2007

你在等等，等涨到五万一平在出手