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遏制房价上涨!不动产信息全国联网,所有人房产“全透明”

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诶呀还中
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【1】

本年年初,国务院办公厅发布了《关于压缩不动产登记办理时间的通知》,通知要求,2020年年底前,全国所有市县的一般登记业务和抵押登记业务力争全部压缩至5个工作日内,并在本年年底前,实现包罗税务、住建、婚姻登记等在内的12个部门中有关不动产登记的信息的互通共享。

自2014年我国正式推进不动产统一登记制度,到本年底12个部门的信息实现互通共享,代表着这个系统已经逐步完成,进入到全面运行阶段,最典型的标识表记标帜就是近日上海传来的大消息:上海率先启动了新版不动产登记信息在线查询系统,这在全国是第一家!



【2】

不动产全国联网调控楼市,上海打响了第一枪:不动产登记信息在线查询,正式来了。

上海这次不动产登记信息在线查询,暂时只向上海辖内所有银行开放。这些银行可以享有以下权限:

在线查询不动产权利人、抵押登记、预告登记、查封登记等不动产登记信息;

按期接受汇总信息推送等信息查询办事;

在线提交抵押登记申请材料。

也就是说,上海人包罗房产在内的不动产信息,银行想查询和知晓,只要动一动鼠标,几秒钟就可以搞个一清二楚!

投石问路,抛砖引玉,比及这个系统在上海银行的实践中逐渐完善,存在的问题解决完毕之后,应用范围再向全国范围内税务、纪检等其他部门拓展,也就是一件水到渠成的事情了。



【3】

不动产登记信息全国联网后,全国不同种类的房源将统一汇总到国家级平台上,不同地区、不同部门之间的“信息孤岛”将被彻底打破。再加上此次上海试行在线查询系统,你的所有房产信息都再也没有奥秘可言。

那这对我们买房有什么影响?

1、 影响调控力度

通过统一登记制度,搞清中国房地产的基本面:各个城市究竟有多少房子、有多少基建用地,房子够不够,地够不够,从而为房地产其他制度建设,比如土地制度、信贷制度、税收制度,以及交易制度提供最基础的数据,维护楼市长效发展机制,防止大起大落。

简单讲,本年我们一直在强调“一城一策”,而不动产全国联网可以帮手政府搞清楚“一城”的情况到底是什么样的,进而对“一策”作出调整。

2、 对特定人群的“降维打击”

居民拥有房屋的情况“全透明”,谁在全国买过几套房,再也没有任何猫腻了。只要登记过不动产信息,都能被依法查询到,这对于特定群体将造成“降维打击”,例如炒房客户、贪腐人员等。

通俗地讲,就是可以“以房查人”和“以人查房”,贪腐、炒房等行为将表露无疑!

3、 推进房地产税落地

不动产登记联网,不仅是为了调控房地产市场,也为征收房地产税提供了技术条件,客不雅观上有利于摸清房地产家底,为房地产税的出台奠定更为扎实的基础,进而遏制房价过快上涨。

当然,房地产税目前还在立法流程傍边,最终效果如何,还需要我们拭目以待。

———— / END / ————

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田浩 发表于 6 天前 | 显示全部楼层
田浩
6 天前 看全部
弄一个全国联网都能这幺多年[捂脸]
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流云 发表于 6 天前 | 显示全部楼层
流云
6 天前 看全部
炒房应该入刑
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XTT 发表于 6 天前 | 显示全部楼层
XTT
6 天前 看全部
标语喊了很多遍很多年,至今没实现
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最好不相爱 发表于 6 天前 | 显示全部楼层
房产税真的要来了吗?
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kfiwjgg 发表于 6 天前 | 显示全部楼层
kfiwjgg
6 天前 看全部
本身挣钱买的房子,怕啥[呲牙][呲牙][呲牙]
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malataedu 发表于 6 天前 | 显示全部楼层
malataedu
6 天前 看全部
不动产登记条例说了N年了,也没有实现!如果早日实现也不会有今天的高房价。
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风铃摇 发表于 6 天前 | 显示全部楼层
风铃摇
6 天前 看全部
黑洞都看到样子了,搞个房产明细比研究黑洞都困难
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天煞孤星 发表于 6 天前 | 显示全部楼层
像户口一样,全国联网双重户口全部给你整出来让你选择,一人一户。难道房子不能吗?
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baif 发表于 6 天前 | 显示全部楼层
baif
6 天前 看全部
梦想很丰满,现实定骨感!……
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