火爆！今天徐州4家新盘同时公开！近千套房马上开盘

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临近4月底，徐州楼市热闹非凡，老盘开盘，新盘纷纷公开展厅、售楼处，开发商都抢在金三银四的尾巴搞大事情。

就在今天，徐州东区、南区、西区4家纯新盘同时公开展厅和售楼处，而且这些楼盘对所在板块的新房进行了及时的补仓，这对买房人来说，多了很多选择。

今天，徐州楼市编辑也去各大展厅、售楼处踩盘，为大家带来了一手消息：

1、南区美的金科云筑今天公开了售楼处，项目主要规划洋房、小高层和高层，共12栋，预计7月份开盘，楼面地价8472元/㎡；

2、西区中海淮海世家公开了展厅，项目共规划17栋小高层，共18层，建筑面积约110-136㎡，预计在今年夏天开盘，楼面地价4320元/㎡；

3、西区融创工润淮海壹號六樟台公开了售楼处，项目共规划6栋住宅，主力建筑面积约101、122、142㎡等，放风精装均价1.5万/㎡左右；

4、东区合景珑樾东方公开了云龙万达展厅，项目共规划17栋住宅，主要打造洋房和高层，精装交付，预计首次推出的户型面积为98㎡和115㎡，楼面地价5522元/㎡。



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南区：美的金科云筑

规划洋房、小高层和高层，预计7月开盘

就在今天上午，南区纯新盘美的金科云筑公开了临时售楼处，现场人气火爆。



在现场我了解到，项目一共规划12栋住宅，4栋24层高层，3栋18层小高层，5栋洋房。



据置业顾问透露，美的金科云筑预计在下个月启动定存，7月份左右开盘。

我在现场遇到一位从新城区赶来的买房人，他说，自己当初买绿地理想城没买到，今年房价涨这么多，不知道这个楼盘会卖多少，如果高层价格在1.8万/㎡左右的话，直接就买一套。



美的金科云筑位于南区老矿大商圈，在上个月，老矿大板块还拍下了孟庄D-1地块，楼面地价高达11834元/㎡，而且这块地容积率比较低，未来可能打造小高层或者洋房，房价更是不敢想。

还有，去年保利也拿下了美的金科云筑旁边的孟庄E地块，楼面地价高达8287元/㎡。



可以说，老矿大板块不鸣则已，一鸣惊人。高价盘扎堆，未来想要在这里买房的人，非富即贵。

而老矿大板块无论是位置还是配套，都非常优质。板块内商业齐全，三胞广场、矿大步行街、卜蜂莲花、颐和汇邻湾等，都在区域内。



另外，值得一提的是，地铁3号线贯穿老矿大板块，区域的交通会更加便利。由此看来，交通、商业、教育、产业园集为一体，今年老矿板块楼市将会迅猛爆发！

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西区：中海淮海世家

共17栋小高层，建筑面积约110-136㎡

今天，西区纯新盘中海淮海世家公开了3个售楼处，分别在金鹰二店、中海九樾售楼处、湖滨市场展厅。

同时，今天也释放出了项目的一些信息。据了解，项目共规划17栋小高层，共18层，建筑面积约110-136㎡。预计在今年夏天开盘，具体时间和开盘价格还没有确定。



户型图一览：▼

建筑面积约110㎡ 3室2厅1卫▼



建筑面积约124㎡ 3室2厅2卫▼



建筑面积约136㎡ 4室2厅2卫▼



中海淮海世家位于西区新淮海西路，这是中海在去年11月以楼面地价4320元/㎡和4111元/㎡拿下卧牛山A5、A6地块。



该项目位于西区淮海新城，由于妇幼保健院新址落地到火花板块，再加上桃花源湿地公园的建设，淮海国际陆港的落地，淮海新城的发展前景吸引了不少房企进驻。



3

西区：融创工润淮海壹號六樟台

建筑面积约101-142㎡、放风价1.5万/㎡

今天，西区另一个纯新盘融创工润淮海壹號六樟台也公开了售楼处，现场人气火爆。

融创工润淮海壹號六樟台位于泉山区三环西路高架以西，徐商公路以北，该项目主要打造6栋住宅，建筑面积约101-142㎡。



户型图一览▼

建筑面积约101㎡ 3室2厅1卫



建筑面积约113㎡ 3室2厅2卫



建筑面积约122㎡ 3室2厅2卫



建筑面积约142㎡ 4室2厅2卫



融创工润淮海壹號六樟台与已经清盘的融创淮海壹号相邻，地理位置还是比较优越的。据置业顾问透露，项目放风价在1.5万/㎡左右。



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东区：合景珑樾东方

建筑面积约98-115 ㎡

今天，东区纯新盘珑樾东方今天也公开了云龙万达展厅。项目共规划17栋住宅，主要打造洋房和高层，从单页中可以看出，项目未来是精装产品，配备宁骏物业，项目整体规划五重归家礼序，配有全龄空间。



建筑面积约98㎡ 3室2厅1卫▼



建筑面积约115㎡ 3室2厅2卫▼



今年1月，合景泰富经过287轮厮杀，以总价8.551亿拿下凤凰山集聚区5、6号地块，楼面地价5522元/㎡！据了解，该项目由合景泰富与中建五局共同开发。

合景珑樾东方位于东区和平路东延，目前区域内还有2家新盘，分别是弘阳璞樾门第和中南恒通和平府。

据了解目前弘阳璞樾门第二期正在预约中，预计这个月中下旬开始定存，这一批次有大约有67套洋房和110套联排别墅。洋房的建筑面积约125㎡、135㎡和190㎡，联排别墅的建筑面积约158㎡，上批次洋房精装均价16300元/㎡。



而纯新盘中南恒通和平府，该项目已经公开云龙万达展厅，此前项目放出消息，预计4月份公开售楼处，但是现在受到疫情影响，具体时间还未确定。



▲中南恒通和平府

进入4月以来，徐州各大纯新盘纷纷亮相，买房人也可以多看看，选择适合自己的楼盘。