因男女不服等而引发的“花式逼迁”案，律师助力拆迁补偿到手

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导读：近几年，全国各地都在开展征地拆迁工作，几乎每天都有拆迁项目在进行，就此拆迁征收补偿变成了热点话题。但是很多拆迁办的工作人员为了加快拆迁的速度，出现了强制搬迁甚至逼迫被征收人的暴力拆迁工程。我们通过对案例的分析，发现最常见的就是，通过停水停电、断路等威胁恐吓的方式，逼迫被征收人签订安设补偿协议。在山东省潍坊市就出现了一起“花式逼迁”的案例，在当事人委托律师维护合法权益的过程中，历经强拆威胁、断路、断水断电、夜间施工扰民、社会抚养费征收、税务处罚等花式逼迁，最终通过律师的不懈努力，以平等协商方式签订补偿协议，获得抱负房屋拆迁补偿安设，维护了自身合法权益。



基本案情：

2015年7月，山东省潍坊市某街道办事处某村村民委员会张贴了一封《公开信》，要求整村的村民自主搬迁，统一房屋拆迁补偿安设，村委会负责建设安设回迁楼，一户安设2套安设房；如兄弟 2人以上且未成家分户，每人安设1套；如多女户，只限原已确定的1个上门女婿且在本村有独立正房的户；如娶本村原始女性公民且全家户口在本村的户，作为一户房屋拆迁补偿安设。

村民甲共有五个女儿，大女儿嫁给本村村民乙，独门独户居住，二女儿外嫁他地，其他三个女儿尚未出嫁。甲共有两处房屋，均持有产权证。乙的房屋也持有产权证。但是村委会认为，按照村里统一执行的房屋拆迁补偿安设方案，甲、乙两户只能按甲一户房屋拆迁补偿安设，提供2套安设房。甲、乙均拒绝村委会方案，认为违背“男女平等”原则及公平补偿原则，并且将直接导致两家的居住生活条件严重下降，于是委托了律师代理本案。

办案经过：

律师接受委托后，最快时间向村民委员会及街道办事处出具了律师函，阐明该村土地为集体土地依法，只能先行由中央或省级政府征收为国有后方能实施拆迁。不外，村委会的负责人收到律师函后，将律师函拿到甲的邻居（同样因房屋拆迁补偿不合理不同意搬迁）家里撕碎并扔在地上狠狠踩了几脚……随后，村委会加大动迁力度，没多久，全村只剩下包罗甲在内的十来户村民未签约搬迁。

2015年8月中旬，剩下寥寥几户村民没有搬走，结果就遇到了停水停电。甲在律师的指导帮手下，向供水公司、供电公司请求恢复水电。两家公司皆表示，是本地村委和街道办党委要求给村民断水断电。而8月下旬至9月中旬，村委会更是安排人员每天晚上十点至次日凌晨五点用挖掘机肆意挖断、毁坏、堵塞村内多条道路。村中主道路是混凝土结构，他们便在路面钻孔，制造噪音的同时毁坏道路，甚至故意挖动路边住房一侧以致房屋晃动。坚守的村民们，经常吓得不敢睡觉，而没水没电、车辆无法通行的日子也过得非常艰难……

征收方的傲慢及其对村民合法权益的漠视，也让律师颇为气愤：在法律法规、中央政策三令五申要求合法拆迁、保障群众合法权益的情况下，仍然发生着如此肆无忌惮的不法逼迁。凭借专业知识的熟练，律师决定多管齐下，直击逼迁：向法院提起供用电合同纠纷及供用水合同纠纷之诉，请求法院判令供电公司、供水公司立即恢复供电、供水；向上级主管部门提起查处申请，请求对不法停止供电、供水的行为依法进行查处、追责；向交管部门提起查处申请，请求对毁坏该村范围内农村公路的行为依法进行查处、追责。

寒冬来临之际，违法逼迁狙击战终于告捷：该村恢复了供水和供电，违法施工销声匿迹。

然而安静的生活并没有持续多久，岁末年初举国欢庆的日子，甲收到了三张《社会抚养费征收决定书》，以其没有办理生育证即生育了三胎、四胎、五胎，违反《山东省人口与计划生育条例》的规定为由，要求甲缴纳社会抚养费。甲感到非常惊讶，三个孩子早已经成年，而当年生下孩子的时候也已经交过罚款、挨过拘留。针对这一用心明显的行政处罚行为，律师经过悉心梳理案情后，以事实依据严重不足、执法程序不妥、法律适用有误为着力点，向法院提起行政诉讼，请求判令撤销这三张《社会抚养费征收决定书》。最终，《社会抚养费征收决定书》由自知理亏的作出机关自行撤销。

甲、乙和村委会、街道办的协商断断续续地持续到了2017年春天，甲和乙成了村里最后的留守者。甲、乙的亲戚家里但凡有公职的，也开始隔三差五上门做游说工作。而甲一个开店经营小本生意的女儿也接到了税务机关的谈话通知，要求配合检查偷税漏税工作。甲开始担忧，毕竟古代戏剧里“欲加之罪何患无辞”的脚本太多。律师先是对委托人进行了安抚宽慰，并在详细了解了工商注册成立信息、经营范围、净利润情况后，笃定地告知委托人，按照其女实际经营情况，尚未产生纳税义务。

最终，甲和乙顶住了轮番进逼的高压，并按照律师指导合理调整了房屋拆迁补偿诉求，于2017年4月与村委会协商一致，以合法、合理的房屋拆迁补偿安设结果签订了房屋拆迁补偿协议，案件就此落幕。



最后想提示大家的是：

近年来，全国各地征地拆迁中配置房屋拆迁补偿安设房时“男女不服等”的问题较为严重。按照我国《宪法》规定，男女是平等的；《土地办理法》明确规定，农村宅基地既给男孩家庭发放，也给女孩家庭发放，并没有性别区分；《妇女权益保障法》规定：“农村划分责任田、口粮田等，以及批准宅基地，妇女与男子享有平等权利，不得侵害妇女的合法权益”。由此可见，如果相关单位将男女之别作为分配房屋拆迁补偿安设房的依据，必然是不合理的，这不仅是对男女平等政策的亵渎，更是在打法律的耳光。如果广大被征收人遇到逼迁或暴力拆迁，必然不要以暴制暴，适当的情况下，找一位专业的拆迁律师也是必不成少的，专业的拆迁维权律师对相关单位作出的各种违法逼迁手段会做出“兵来将挡水来土掩”的有力应对，尽全力维护被拆迁户的合法权益。
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