买房全靠抢！徐州再现“现象级”红盘！东区实至名归

枣强公用号

实至名归，东区有了东区该有的样子。

最近徐州新房市场十分火爆，随着2020-33号原坝山热电厂地块，以楼面价12411.73元/㎡被成功拍下，成为徐州新地王。

2020年徐州下半年的“楼市热”正式燃起第一把火！
不论何时，徐州人对于买房始终信奉着“买东”的准则。在徐州东区便有这么一家楼盘，既有品牌开发商的背景，又有大盘的抗跌性与溢价率，又不失交通、商业等加分项配套，这便是位于临港新城核芯板块的绿地·运河小镇。



据置业顾问小姐姐称：自去年五期售罄，六期首次推出的5栋房源备受关注，买房基本要靠抢才能买的到！作为一名专业的房产编辑，来到大吴，实探售楼处发现以下亮点：
实探亮点：

01、利好轰炸！高起点、高规划！大吴临港新城真的要来了！

02、一如既往的火爆+老业主信赖，绿地运河小镇六期项目即将荣耀加推！

03、惊叹！绿地在徐3.0时代来袭！螺旋式景观、健康宅、府苑式社区大堂人脸识别智能系统……品质细节升级飙升！




01.高起点规划、畅达交通、产业加持！大吴你不能再低调了！

买房看规划，更要紧跟徐州往东发展的大步伐！
徐州向东，步步为营！徐州市城市总体规划构建“2+6+15”新型区域中心城市空间新格局，绿地运河小镇项目位于吴中路，处于临港新城的城芯板块。




正在一步步发展的大吴板块，将是徐州东区下一个发展的“副中心”。适时抄底价值板块，抢占临港新城百万方大盘原始股。





买房看交通！根据徐州政府规划，2030年大吴将正式融入主城区，以港、产、城联动发展，打造宜居宜业的生态临港新城。




示意图

206国道、城东高架快速路、徐贾快速路通车，多维立体接驳，加速驶入主城半小时生活圈。

产业是区域发展的顶梁柱！作为徐州淮海国际陆港重要组成部分，大吴依托双楼港公路、铁路、水路多式联运功能和港口的强大平台效应，引进现代物流项目5个、传统项目8个，总投资规模超25亿元。




据官方数据，2018年街道主要经济指标全线飘红，全年实现工业应税销售收入19亿元，同比增长11.7%；固定资产投资33亿元，同比增长11.9%；签约外资项目5个，协议利用外资1亿美元。

02、买房跟着绿地走，数据代表口碑，口碑决定数据：老业主推荐成交量高达1000+套 ！



回望2019年的徐州楼市，绿地运河小镇以全年劲销2039套的傲人成绩，登顶徐州楼市全年销售套数冠军宝座，成为当之无愧的热销红盘。

从第一期到第五期，绿地运河小镇以销售的数据交出了一份满意的答卷：项目首开以来至今，来访量突破4万人次，累计签约万名业主业。




数据代表口碑，口碑决定数据，在以往的销售中，老业主推荐成交量高达1000+套 。




03、惊叹！绿地在徐3.0时代来袭！螺旋式景观、健康宅、府苑式社区大堂人脸识别智能系统……品质细节升级飙升！




自开发绿地世纪城、绿地高铁东城，再到如今的绿地运河小镇，绿地以“拓荒牛”的姿态，在东驱的步伐中，完美地开启了3.0时代。

而此次加推的六期升级之作新品，恰好位于整盘正心，外有大吴醇熟商圈助力，教育、医疗、购物轻松解决；内建设5万方缤纷熙街、规划1976米运河商街、引入5000㎡超级商超、规划幼儿园用地，未来无须出社区，即可实现吃喝玩乐购等需求。



?运河小镇六期 鸟瞰图

另外，绿地运河小镇六期产品楼下即有运河水街，水街设置拱桥、油皮艇等景点，漫步于此赏心悦目；超17万方主题公园近在比邻，居家眺望，养护四时心情。




此次加推的六期小区内部建有螺旋式景观建筑，足不出户便可享受游乐园带来的乐趣。



除此之外，六期产品还采用府院大门设计打造社区入户大门，让业主在归来的一刻即可体验入住品质社区的尊崇；在单元入户门中打造酒店级精品入户厅堂，明亮空间，精准细节；人脸识别系统，实现全域安全管理，极大提升居住的人居品质。



?示意图

据了解，六期采用健康宅理念，通过“全屋净化”“全屋智能”“全屋安全”“全屋颐养”四全健康宅产品体系、智能技术模块，多项贴心细节，匠心设计工艺，对人体产生积极影响从而促进人体健康。




此次首次推出六期5栋楼，建筑面积约99—118m?。据可靠消息已经取得预售证，即将上演抢房大战。其中75#和78#为精装房源，均价7500元/m?；70#、71#和77#为毛坯房源，均价6700元/m?。具体一房一价如下：




此次开盘的户型有三室两厅一卫，也有三室两厅两卫，即可满足刚需的购房需求，改善群体也有的选择。

▽户型图












绿地·运河小镇六期升级钜作



均价6700元/㎡，抢东区绿地好房大东区·临港新城
建面约99-118㎡精品高层
2000余亩大城，开盘在即绿地·运河小镇六期

项目地址：徐州大吴吴中路（原大吴圆盘道西侧200米）