均价9200元/㎡！今天徐州地铁盘冒雨开盘，486套房没卖完

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冲刺上半年销售业绩，徐州开盘潮来了！

就在今天，徐州铜山区地铁盘千禧城在售楼处开盘，推出486套房，建筑面积约97㎡-117㎡，均价9200元/㎡！截止到发稿，千禧城还没卖完！



除此之外，徐州主城还有14家楼盘在申领销许，共推出超4400套房源！抢客大战，一触即发！



1、均价9200元/㎡！今天徐州地铁盘千禧城在售楼处开盘，截止到发稿前，486套房没卖完！

就在昨天，千禧城领到1-20#楼、1-35%楼销许，今天就在售楼处紧急开盘，推出20#楼，建筑面积约97㎡、107㎡，117㎡，共486套房，毛坯均价9200元/㎡左右！

置业顾问告诉我，此次加推，相比较大户型，小户型更受买房人关注。



此次加推户型图一览

建筑面积约108㎡ 三室两厅两卫



建筑面积约99㎡ 三室两厅一卫



千禧城位于徐州高新区核心板块，项目自带约15万㎡的商业，就目前来看，小区周围配套尚不完善。



值得关注的是，项目开发商金林置业在近期拿了两块体量超26万㎡的城镇住宅用地，届时一旦上市，高新区的新房库存量将大大补仓。

2、云龙区有3家楼盘在申领销许，共推超926套房！

云龙区目前共有三家楼盘在申领销许，共推出超926套房，其中绿地淮海国际博览城占据绝大部分比例！

1、绿地淮海国际博览城莫奈公馆已于近期公开了建筑面积约120m?、137m?户型的样板间。

据了解，项目预计月底开盘，推出A3地块33#、36#-39#、50#-52#楼，共约718套房，建筑面积约建面约120-190㎡，预计精装均价1.75万/m?！具体价格尚未出来。



▽开盘户型图（上下滑动可看全部户型）





















绿地淮海国际博览城位于新城区奥体板块，周边的配套比较成熟。

项目距离昆仑大道、彭祖大道、汉源大道、新元大道都非常近，此外，规划中地铁5号线和6号线在附近有设置站点，待建成后，出行还是非常便利的。



2、云龙区徐州富春山居，销许已领到30%，预计6月底或7月份开盘，加推约240多套房，建筑面积约134㎡-247㎡，包含首批别墅产品，小高层和洋房！目前价格尚未释放，上批精装均价20700元/㎡。

户型图一览↓↓↓

建筑面积约220㎡5房2厅4卫



建筑面积约238㎡5房2厅4卫



富春山居位于徐州五山公园板块，就建在广山公园的半腰，三面环山，小区出门就是五山公园，地段优越，可以被称为徐州距离核心商圈最近的别墅盘之一了。

小区内部由国际顶级设计团队DC国际设计集团打造，融合了中国传统文化的精髓。进入小区之后，是一个2000㎡的会所，内部有恒温游泳池、健身房、书吧、茶房等。



3、万科翡翠之光，可以说是众多东区买房人的香饽饽。这个楼盘自首次开盘以来，就非常火热，主要还是价格和地段。



目前万科翡翠之光正在申领销许，预计6月底加推最后2栋房，建筑面积约108-155㎡，上批精装均价15600元/㎡。

▼建筑面积约118㎡ 三室三厅两卫



▼建筑面积约139㎡ 四室两厅两卫



3、金山桥经济开发区有4家楼盘在申领销许，共推超1400套房！

金山桥经济开发区共有4家楼盘正在申领销许，共推出超1400套房，其中纯新盘合景珑樾东方、上东时代即将首次开盘！

1、华润置地公元九里目前正在申领销许，最快本周开盘，推出16-17-19-22四栋楼，共计360套房，户型面积88㎡、100㎡、115㎡、130㎡、140㎡，预计房价12500-13300元/㎡！



华润置地公元九里地处高新路和昆仑大道交叉口位置，通过昆仑大道，可以直接到达新城区美的广场附近。

从地图来看，项目东侧就是东湖，占据稀缺的湖景资源。规划中的地铁2号线延长线李井片区站和高新路东站，距离该楼盘比较近。



2、纯新盘合景珑樾东方预计6月底首次开盘，推出四栋楼，分别为1#、2#、3#、4#楼，共428套房，其中1#楼26层、2梯4户；其余三栋楼均为27层、2梯4户。

建筑面积约98㎡、115㎡，精装放风1.3万/㎡！



户型图一览：

建筑面积约98㎡三室两厅一卫



建筑面积约115㎡三室两厅两卫



合景珑樾东方位于金山桥经济开发区的高铁新城板块，根据此前地块出让条件，该项目总体量约5.735万㎡，容积率2.5-2.7，小区东北角需建设一所用地面积约6480㎡的12班幼儿园。



3、美的东湖天城近期公示了最新一批房源价格，精装均价10900元/㎡，最低房价9656元/㎡。

上下滑动查看所有价格表









项目预计6月25日开盘，推出4栋楼，分别是25#26#30#37#，共380套房，项目此次推出的户型有98㎡、105㎡、115㎡和125㎡，包括刚需户型和初级改善户型，以精装均价10900元/㎡计算，总价约106万起，首付3成32万起，整体投入不大。



↓↓98㎡三室两厅一卫：三开间朝南，客厅与次卧打造双阳台。



↓↓125㎡四室两厅两卫：三开间朝南+双阳台，主卧设计大飘窗和独立洗手间。



4、上东时代目前正在申领销许，项目预计本月首次开盘，推出5栋楼，约330套房，建筑面积约95㎡-108㎡，总价88万起。



部分户型图一览▼

建筑面积约95㎡ 三室两厅一卫



建筑面积约106㎡ 三室两厅一卫



值得关注的是，上东时代开发商之一，协鑫集团，也是大黄山硅科技小镇的投资方，该项目规划面积约3.5平方公里。

由于上东时代内部建筑面积约10%为人才公租房，可以想象，未来硅科技小镇将有部分人才入住上东时代。



大黄山硅科技小镇规划图

4、鼓楼区有5家楼盘在申领销许，共推超1300套房！

鼓楼区共有5家楼盘正在申领销许，共推出超1300套房，其中纯新盘万科中山都会、绿城诚园、如苑即将首次开盘！

1、万科中山都会首批房源1、2、3、4、6#价格已公示，均价13600元/㎡，最低房价12135元/㎡！最快本周开盘！















据了解，项目首次开盘推出394套房，户型面积约为93㎡—128㎡。



万科中山都会位于鼓楼高新区，地铁2号线客运北站旁。项目的整体建造是经典大都会风格，共规划22栋小高层。



2、新城玖珑湖价格已经曝光，其中1#楼均价16996元/㎡，2#楼均价16871元/㎡，7#楼均价17008元/㎡，3#楼均价19283元/㎡。

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新城玖珑湖目前正式启动验资，此次验资金额根据首付的比例，首付3成验资60万，首付7成验资100万，全款验资150万。

项目预计本月底加推第三批房源，1#、2#、7#、3#楼，约368套房，其中：

1、高层2梯4户，27层，建筑面积约118㎡、130㎡，共约324套房；

2、洋房1梯2户，2个单元，11层，建筑面积约145㎡，共约44套房；



▼建筑面积约118㎡ 三室两厅两卫



▼建筑面积约130㎡三室两厅两卫



3、市中心纯新盘绿城诚园近期已经公示价格，精装均价1.93万/㎡！项目预计本月底首次开盘，推出332套房，建筑面积约110㎡-139㎡！



▼开盘户型图一览



绿城诚园，位于鼓楼区市中心板块，南侧近邻古黄河，可以看到一线河景，南侧靠近苏宁广场、金鹰二店、金地商都、中央百大、即将复工的德基广场等商业配套，地段优越。



4、纯新盘如苑正在申领销许，最快本周开盘，推出240套房，户型面积92㎡、119㎡和140㎡，精装交付，放风房价1.1万元/㎡—1.2万/㎡。

部分户型图一览↓↓

建筑面积约92㎡三室两厅一卫



建筑面积约119㎡三室两厅两卫



如苑共分为两个地块，其中A地块定位为医疗慈善用地、B地块规划为住宅用地，该项目的建成，将为周边居民提供医疗和养老的服务。

根据官网介绍，如苑未来将开发建设成九如城（鼓楼）养老综合体，规划有适老化居住区、颐养公寓、专科医院、康养中心等养老配套设施。



5、铜山区有2家楼盘在申领销许，共推超500套房！

铜山区共有2家楼盘正在申领销许，共推出超500套房，其中纯新盘龙湖天玺即将首次开盘！

1、中骏汇景城已经截止定存优惠，预计本月底就开盘。据了解，项目将开盘推出精装房源，共425套房，户型115㎡—125㎡，现在正在定存，定存金额5万元，项目前期高层毛坯均价10800元/㎡。

▼建筑面积约为115㎡四室两厅两卫



▼建筑面积约为125㎡四室两厅两卫



中骏汇景城，可以说是大学路板块的性价比楼盘，前期高层毛坯10800元/㎡，吸引了不少刚需买房人和投资客。

项目位于南区大学路板块，板块配套比较醇熟，去年年底，铜山区文化活动中心，落子大学路板块，预计今年就建成，板块人们再多一个休闲去处。



2、纯新盘龙湖天玺目前正在定存中，项目已于近期截止定存优惠。据了解，龙湖天玺预计在本月首次开盘，推出约164套房，建筑面积约117㎡、135㎡，精装放风价约2万/㎡！



开盘户型图一览▼

建筑面积约117㎡



建筑面积约135㎡



龙湖天玺主要规划洋房，项目位于铜山万达商圈，区域内有大润发、万达广场、师范大学步行街、商业体新都会2049（在建中）、师范大学等，周边配套较为成熟。

从交通来看，北京路、地铁3号线都位于该区域的西侧，等到2021年地铁3号线开通运营，这里将四通八达，去哪里都很方便。



主城14家楼盘齐开，6月底的徐州楼市将会十分热闹，届时徐州楼市将第一时间报道！以上就是今天的最新动态，你对哪家楼盘感兴趣？欢迎在评论区留言！

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