太稀缺！徐州东区“宝藏楼盘”藏不住了，5大核心价值征服买房人

落木萧萧329

永远超乎人类的想象”

——Edward·Glaeser《城市的胜利》




每个人的心中，都有一个城市中心。然而，当徐州城市向东发展成为主旋律，当主城区上的土地生命力依然强劲，到底哪里将成为未来生活圈的新坐标，这无疑是人们最关心的话题。

近2年徐州城市的发展突飞猛进，从淮海经济区中心城市的确立，到入选“联合国人居奖”，从江苏唯一一个连续2年入选，国家棚户改造激励支持的城市，再到徐州土拍市场的昂首前进，土拍的火爆不断刷新成交记录！




这一系列的成绩，东区毫无疑问，表现得尤为亮眼！对于普通购房百姓来说，因为城市版图的扩大，在预算不多的情况下，如果还想在东区买房，难道就只能越买越远了？

1、激烈！成交楼面地价6548元/㎡！徐州东区地价天花板再次刷新！

就在上周，徐州楼市再次迎来高潮，很多人认为比较偏的，东区高铁东，和平路东延板块，凤凰山集聚区8号地块，地价再次创新高！




中南6548元/㎡拿下，按照房价是楼面价的2.5倍来算，未来这里房价，很有可能会突破16000元/㎡，而目前，刚开过盘的Z姓楼盘，均价才在13000左右。

说到这很多徐州百姓不能理解，毕竟在高铁再往东了，目前这里地铁暂时覆盖不到，缺乏商业、医疗及教育等配套，单是看看13000的价格，已经有些高攀不起了，如果卖到16000+的话，无疑对于徐州的刚需购房者来说，是绝望的！




徐州某开盘现场，人非常多

但是这样的价格，真就没有购房者买吗？从媒体报道来看，目前东湖片区部分楼盘在10800元/㎡左右，连续两次15秒宣布售罄，凤凰山板块的某Z姓楼盘，均价达到13000左右，开盘当天也是人山人海，就连大庙镇上的某M姓楼盘，近期开卖，也是首开即宣布收官！

足以看出来，徐州买房人对于东区置业的热情！但是实话实说，虽然市场火热，但是从买房人的角度出发，肯定还是希望：能够花不多的预算，购买地理位置较好，配套比较成熟的房子！

那么现在东区还有这样性价比高的楼盘吗？幸运的是：还有一个！

2、徐州东三环内这个宝藏楼盘，藏不住了！

徐州城市一路向东发展，正如我们前文所言，目前要想在东区买房都比较偏远了！但是现在，在东三环内竟然还有一家楼盘，近期准备面市了！那就是：佳泰雅园。

这个新盘自从今年传来要面市的消息之后，就吸引了众多徐州人的目光！项目由云龙区国有开发公司——云龙地产自主开发建设！国资保障，更值得信赖！




另外，对于买房人来说，还有一个十分振奋的消息！那就是，项目现在是“准现房”的状态！

在这个主城土地资源，日益稀缺，地价涨涨涨，房价涨涨涨的时代，我们必须为云龙地产情系民生，心系百姓而点赞。而对于购房者来说，只有足够敏锐的买房人，才能看清真相，在焦灼的楼市中找到买房机会。

那么佳泰雅园这个楼盘，性价比到底高在哪？下面我们一起来分析下！

3、宝藏楼盘即将面市，5大核心价值征服买房人！

首先说一下区位，佳泰雅园位于铜山路北侧、淮海路东延南侧，附近经过几十年的发展，配套十分成熟。向东很快即可到达，徐州东区的繁华地段——云龙万达，向西即可达到徐州的市中心，可以说处于双“城芯”之间！



第二，佳泰雅园距离地铁1号线子房山站，非常近！俗话说得好：地铁一响，黄金万两！目前徐州地铁1号线已经正式运营，未来佳泰雅园的业主们无论是坐公交还是乘地铁，出行都会很方便，甚至是电动车出行，也十分便捷！




更值得关注的是：就在近日，徐州淮海东路东延部分路段正式通车，今后佳泰雅园的业主们出行，直接沿着淮海东路向西出发，很快就能到达徐州站以及徐州站东广场综合客运枢纽！这样的交通配置及便利性，可以说在徐州是很珍稀了！







从效果图可以看出来，建成之后的徐州站东广场综合客运枢纽，也是一座高端的商业综合体，这将为该片区注入丰富的商业活力！

第三、配套成熟，项目因为属于东三环内，周边成熟小区众多，生活便利！有徐州著名的九七医院，满足医疗需求、另外以英雄名字命名的王杰小学和中学就在家附近，书香氛围浓厚！

第四、环境优美，虽然佳泰雅园地处中心城区的范畴，但是自然风景非常优美！项目北靠徐州四大名山之一的子房山，传说楚汉相争中，张良曾命士兵在此吹箫散楚兵，故名子房山，风景秀美、人文典故众多，目前，子房山公园正在加紧建设，这对于佳泰雅园的业主们，真是大喜讯！因为一座优质的生态人居，不但占据城芯优选地段，还因公园营造出的生活方式，而聚拢了城市中自然、人文、艺术、交通等多维度资源，从而才能形成一个醇熟完善的生活圈。

此外还有响山、白云山等自然景观资源，而往东不远的地方，就能到徐州著名的网红打卡点：五山公园！该板块的房价已经过2万了！




第五、房价存在倒挂！目前佳泰雅园周边在售的楼盘有珑郡上院、富春山居等楼盘房价均已破两万，独家消息，佳泰雅园近期将会迎来首开，价格一定会给徐州百姓惊喜，毕竟首开的价格，通常都比较合适！




如果您有单价16000元/㎡的预算，是选择高铁再往东？还是选择东三环内的繁华区域呢？而佳泰雅园或许就是那个美好的答案！