卖出8成！卖出9成！刚刚徐州4家楼盘开盘结果曝光！楼市还是火！

随心所欲480 · 发表于 2020-3-30 10:34:38

3月份的徐州楼市，回暖迹象明显。

近日，我们频频被土拍和续销期的楼盘热销刷屏，有楼盘3周卖出4亿，有楼盘周末来访过百人。

与此同时，一批纯新盘先后崭露头角，公开价格，申领销许，开盘。据徐州楼市统计，3月份，共有4家楼盘先后开盘，包括纯新盘和刚需楼盘。

开盘楼盘分别是云龙区纯新盘珑郡上院、北区四季连城拾光、四季连城锦宸以及南区中骏柏景湾。那么，这些金三开盘的楼盘，到底卖的怎么样呢？

今天我打电话到售楼处，了解到一手消息，有楼盘首次开盘卖出8成！有楼盘一口气卖出9成！也有楼盘卖出了6成，整体大趋势还是比较热的。

1、刚刚！3月徐州4家楼盘开盘结果曝光！一楼盘开盘卖出9成！楼市还是火！

楼市火不火，开盘数据见真章！

受到疫情的影响，很多楼盘的工程进度暂停，导致3月份徐州新房的上市量也锐减，据统计，本月徐州只有4家楼盘开盘，这应该是近5年，上市量最少的一年了。

今天，我打电话到售楼处，打探到目前开盘的4大楼盘销售情况。不得不说，当下的楼市热度正在逐步回升，云龙区高价盘首开就卖出了8成，数据还是比较震撼的，下面我们一起来看细要：

1、云龙区珑郡上院：首次开盘推127套房，卖出8成

云龙区的买房门槛比较高，房价想对来说，会抢手一些，而板块的纯新盘房价，更是一山更比一山高。

上周纯新盘珑郡上院紧急公开价格，精装1.83万/㎡，最高房价突破2.1万/㎡，在公开价格的第2天晚上连夜开盘，打响了3月底开盘第一枪。

项目价格表

项目首次开盘，推出了127套房，包括洋房和小高层，户型99㎡—123㎡，精装交付。

今天，我在售楼处了解到，项目目前已经卖出了8成房源，置业顾问告诉我，“现在一些楼层，是之前没来签约的客户空出来的，各个户型都有一点，只不过选择性不太大。”

该项目位于云龙区铜山路，靠近九七医院，地段很好，但是楼盘的整体体量比较少，所以未来小区的景观和活动区域打造，会有一定的局限性。

2、鼓楼区四季连城拾光：开盘推出210套，现在剩余20套，卖出9成！

如果不是打听到这个数据，我几乎都无法相信，西北区域的楼盘竟然卖的这样好。

在上周，四季连城拾光，连夜领到销许，连夜开盘，从置业顾问朋友圈晒的照片可以看到，开盘现场真的火爆，买房人带着口罩全家上阵买房。

项目这一次开盘，推出了210套房，精装均价10393元/㎡，相比上批次开盘，涨价幅度并不高。

且该项目整体的户型从98㎡—135㎡，包括刚需和改善范围，现在又属于买房窗口期，遇到涨幅不大的品牌楼盘，抓紧机会是王道。

建筑面积约98㎡三室两厅一卫

据置业顾问透露，98㎡的小户型比较抢手，几乎快没有了，其他户型还有。该项目地处西北区域，为四季连城组团，组团有红星配建的商业，其他配套稍微欠缺些。

3、鼓楼区四季连城锦宸：开盘推出340套房，卖出超6成；

与四季连城拾光先后开盘的是，四季连城锦宸，3月26日下午5点半，该项目就紧急开盘，推出了340套房。

不过需要注意的是，锦宸此次开盘，洋房均价达到了1万/㎡，精装高层卖到10700元/㎡，高层房价相比上次，足足上涨了1000元/㎡。在此基础上，能卖出超6成，销售业绩还是蛮不错的。

今天，我从置业顾问处了解到，项目在售89㎡、111㎡的高层，以及105㎡和129㎡的洋房，还有房源在售。

建筑面积约129㎡四室两厅两卫

4、铜山区中骏柏景湾：开盘推出126套房，卖出超6成！

相比珑郡上院和四季连城拾光，中骏柏景湾的开盘结果稍微逊色一点。

项目3月26日领销许直接开盘，推出12#，共126套房，户型面积99㎡—117㎡，毛坯成交房价8800元/㎡—8900元/㎡，截止到今天，卖出了6成左右。

置业顾表示，此前开盘的5#还有部分房源。

该项目位于南区高新板块，众所周知，南区高新板块和娇山湖板块的楼市较其他板块来说，稍微弱势一点。

不过目前距离地铁3号线开通运营，只有大约1年的时间，到时候地铁3号线直接贯穿高新板块，板块内的居民，可以通过地铁，快速到达南区万达商圈以及市中心商圈。

当然，除了开盘的楼盘外，年前也有一批楼盘挤压的库存，也在3月份进行了大批量的库存释放。

2、买房人请注意！徐州还有一批楼盘正在申领销许，最快下周就开盘！

除了已经开盘的楼盘外，今天我在房地产信息网上查询到，目前新城区徐州大都会和泉山区都会星宸正在申领销许，预计下周领到销许就开盘。

1、都会星宸：精装均价1.22万/㎡，部分房源销许进度已经达到80%！

该项目由融创和金地商置联合打造，项目首次开盘，将推出814套房，建筑面积约100㎡-120㎡，精装交付，目前正在落位。

建筑面积约120㎡三室两厅两卫

项目周边配套，紧靠桃花源湿地公园，附近有卧牛山公园、泉润公园和雨润农贸市场，淮海国际陆港就位于板块内，可以说，淮海新城板块正处于发展风口。

2、徐州大都会：精装均价1.765万/㎡，销许进度达到30%

徐州大都会地处太行路与新元大道交汇处，靠近金融集聚区，附近有太行路小学，徐州中心医院新城分院，以及地铁2号线和6号线的换乘站距离项目也不远。

我向置业顾问了解到，大都会预计在3月底加推第二批房源，建筑面积约104㎡-139㎡，预计精装均价1.765万/㎡。

建筑面积约104㎡ 3室2厅2卫

徐州大都会整体规划17栋高层，整体坐北朝南，楼栋排布参差交错。项目内部打造都会会客厅、艺术雕塑公园、都会中心花园和童真乐园等6大主题园林。

以上就是3月各大楼盘开盘情况，接下来4月份还会有几波开盘潮，欢迎大家关注徐州楼市，获得一手资讯。