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3月19日，大河报、大河客户端以《钱交了7年 房子连“毛”也没见到 通许县两业主购房被“套路”》为题，报道了通许县刘先生在开发商处缴纳首付款后，7年没有等来交房，饱受困扰的新闻。 报道刊发后，刘先生不仅没得到住建、执法等部门的帮助，记者也被嫌多管闲事。两部门都建议刘先生去法院起诉开发商。巧的是，记者又接到一位业主的举报，这位业主也被开发商“忽悠”，虽然在起诉中胜诉，但开发商拒不履行判决，业主依然愁眉不展。 回顾：钱交了7年，房子毛都没见到 2013年2月，通许县刘先生欲购买河南江城地产有限公司开发的“凯旋城”一期开盘的房子，先后缴纳了12万元的首付款，但因为种种原因，刘先生购买的房子屡屡被开发商转卖，从一期等到三期，刘先生始终拿不到自己的房子。 刘先生多次找开发商理论，等到的是“想要房子就得等，要退钱没有。想打官司，看谁能耗起谁”的答复。 然而，开发商承诺的三期房子依然遥遥无期，刘先生萌生了退款的想法，但开发商答复，要向领导汇报，这一汇报又没了音讯。 记者陪同刘先生找到通许县住建局，房管科负责人了解情况后告诉记者：“这起纠纷里，开发商多次违约，刘先生应该去法院起诉，维护自身权益。如果开发商不能圆满解决这个问题，他们调查核实相关情况后，将向综合执法部门反馈，给予开发商相应的处罚。” 进展：再次协商，开发商称无钱可退 3月20日，记者又陪同刘先生来到通许县城市综合执法局，一位拒绝透露姓名的负责人对记者的到来非常不满：“他(住建局)让你们来你们就来?这是把皮球踢给我们了，知道不知道?” “我们只能查处他们的违法行为，这种情况我们管不了。”该负责人说。 无奈之下，记者只能又回到住建局，房管科负责人说：“我们给综合执法局发个公函吧，看看开发商是否存在违法行为，现在很难确定开发商是否存在一房多卖的行为，因为住建部门的商品房登记备案系统在2015年之后才有。2015年之前的情况很难调查清楚。” 这位负责人也建议记者走法律程序。 刘先生为难地对记者说：老百姓打官司不容易。我常年在外打工，时间、精力、经济条件都有限，就像开发商说的，打官司实在耗不起。 3月22日，刘先生告诉记者，开发商又找他沟通了，还是那句话“要房就等，要钱没有”。 疑问：官司赢了也拿不到退款怎么办? 正在刘先生犹豫是否要起诉河南江城地产有限公司的时候，记者又接到通许县一位遭遇一房多卖的业主的反映：“我的官司倒是打赢了，可还是拿不到退款。” 通许县孙营乡叶先生在2017年2月份购买了开封市亿通置业有限公司开发的亿通国际城的商品房(具体位置是：通许县行知路西段——亿通国际城5号楼2单元603室)，在2017年2月份交付了首付款后，在其售楼部签订了房屋合同(合同编号为：201606010002)，后期提供了相关资料。 当时由开发商承诺办理银行按揭贷款，在2017年3月份，叶先生在工商银行网上查询到本人的房贷申请信息，但一直没有放款，后期追问银行得知是开发商的原因，以至于到目前贷款一直没有下来。 2017年至2018年年末期间，叶先生多次拨打和去售楼部现场询问过相关贷款及房屋交付情况，但当时负责的销售经理马某一直表示快了，直到2018年的年底和其他购房人交流中得知：他购买的房屋已经被亿通置业有限公司一房多卖，亿通置业有限公司提前把房子抵押给给银行了。 无奈：打不打官司，刘先生决心难下 叶先生说：“现在部分房产被开封中院和通许县法院查封，我们办不了贷款，房子也交不了，去通许县房管局查询，发现房管局备案的不是我的名字，去通许县公安局举报，公安局工作人员说该开发商不是诈骗，不予立案。通许县房管局、信访办都上访了，他们一直都让等着，购房合同上的交房日期是2017年5月31日之前，而现在住房子感觉遥遥无期。” 2019年4月8日，叶先生一纸诉状起诉到通许县人民法院，后法院在2019年5月27日开庭审理，并依法出具了调解书，法院依法调解和亿通解除合同购房合同，并退还本人前期的购房款(首付款)和利息。 然而，叶先生至今也没拿到开封忆通公司的退款。 叶先生说：他给公安、住建、信访等多部门反映自己的情况，均无功而返。 得知叶先生的遭遇，刘先生顿时无语，要不要走听从建议去打这场官司，他也不知道。 (原标题：追踪丨遭遇一房多卖的叶先生赢了官司却拿不到退款)
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