老旧小区如何申请加装电梯？看这里

邳州更美好

管道小区成为徐州市首例

加装电梯的的老旧小区以来

全市不少老旧小区的居民

纷纷想告别"爬楼时代"

迈入"乘梯入户"

虽然已有先例

但是在申请安装电梯时

市民还是会遇到不少"难题"

那么老旧小区业主申请加装电梯

都要注意些什么呢？

泉山区房产服务中心增梯办工作人员介绍

加装电梯需要具备基础条件和基本条件

1. 基础条件：

为避免影响周边楼房采光，要求楼间距在14米以上才具备安装电梯的条件。

2. 基本条件：

增梯条例要求三分之二以上业主同意，即可申请加装电梯。但是牵扯到安装电梯需要对本单元的楼梯进行拆改，作为本单元公共空间的所有人都要同意，所以最终还是要征得本单元所有业主都同意，才可以启动增设电梯。

满足基础条件和基本条件后

小区业主代表则可正式

向辖区所属的房产服务中心提出申请

并商议分摊费用

3. 提出申请、分摊费用：

填写格式化表格，全体业主还需签字、按手印。增梯费用则由业主自行分摊，基本原则为谁出资谁使用，按楼层高底按比例测算。

4. 联系电梯公司现场勘查：

随后，即可联系电梯公司，现场勘察初步设计，后续的各项设计方案、审批建设文件，由电梯公司代为业主办理即可。

电梯经过特检院验收合格

具备使用条件之后

业主还可以申请财政补贴

5. 申请财政补贴：

业主可以到房产服务中心增梯办申请财政补贴。现在徐州市的财政补贴有两种标准：

• 四层和五层的房子，补贴为八万
• 六层或六层以上的房子，补贴为十万
  

而为了让居民申请加装电梯更为方便，继2018年《徐州市既有住宅增设电梯建设管理暂行办法》实施以后，我市又一部关于老旧小区增设电梯的条文即将实施——《徐州市市区既有住宅增设电梯工作实施细则（试行）》。

《徐州市既有住宅增设电梯建设管理暂行办法》不仅审批环节多，手续繁琐，要求也十分严格。目前，除了管道小区，泉山、鼓楼、云龙、铜山、贾汪、经开区的老旧小区，共有167部申请加装的电梯正在等待审核审批。为了推进这项工作，8月5日上午，市住建局专门召开了既有住宅加装电梯进程调度会。

徐视融媒记者在会上得知，《徐州市市区既有住宅增设电梯工作实施细则（试行）》方案已经草拟完成，该细则简化了审批流程。

徐州市住建局加装电梯办公室主任 张淼：

新的实施细则，把以前需要各个部门逐一审核的程序改成了联合会审，对审批程序进行了简化，近期就能出台。它将会使我们徐州老旧小区加装电梯的工作进入快车道，进一步提速增效。

为老旧小区加装电梯

是群众最关心的问题之一

而相关部门也在努力为群众

减轻“跑腿”的负担

更高效为群众服务

我们期待着更多相关的便民政策

能够尽快出台

让老旧小区未来可"梯"

来源：无线徐州

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