降了！上周徐州市区房价12158元/㎡，环比下降3.34%

无人岛屿颈

上周一我市商品住宅市场中的供应和成交数据都有了明显的增长。其中供应达到了20.87万平方米，由华润公园九里、万科翡翠天地、苏宁悦城和荣盛城四家楼盘提供，总的供应套数达到了1932套。



其中华润公元九里是一个新项目，首批房源有812套，开发企业表示，由于面临年底任务的冲刺，这次的价格和之前给出的预期相比较低，为11900元/平方米。当然对此购房者是否买账，还要看最后的成交数据。

除了供应以外，上一周我市商品住宅的备案量也有不小的增长，达到了13.59万平方米，环比上升50.52%。



其中泉山区排名第一，占据了近一半的比例。主要是由于区域内两家楼盘：新盛·上和园和国泰·菁华逸景的集中签约。





而排名第二的是云龙区，主力成交项目是大发通银融悦府，由于处在热度较高的和平路板块，所以销售速度相对较快，也是上一周我市成交最多的楼盘。



而同时云龙区也是上一周成交均价最高的区域，达到了16224元/平方米。环比上升了16.67%。不过价格上涨的只有这一个区域，其他四区均下降，所以整个市区的成交均价只有12158元/平方米，下降了3.34%。业内人士表示，价格的变化，是属于结构性下降，因为上周拿到预售的项目外围楼盘较多，他们自身价格就有一定的优势，并不能完全反映整个市场的情况。



整体来说，虽然已经进入到了12月，但是徐州楼市就和今年的气温一样，呈现出暖冬的态势。成交和供应均出现了不同程度的增长。尤其是供应方面，本周也有楼盘在陆续领取预售，再加上年底销售指标和年度任务等因素，不排除部分楼盘会加大优惠力度。所以近期有置业计划的购房者可以重点关注这方面的信息。

其它区域数据

yb20

咋可能。不得张吗不然对得起地铁吗

cnilop2004

怎么不降50%呢

8415216

降到八千我就买

高平w

徐州房价至少涨到五万，有钱就买房，绝对升值的

宇智波鼬

东区地铁开通 这房价涨得 超乎徐州人的想象 [大笑][大笑]

森果lcirsa

真好