2595元/㎡起拍！徐州“养老小镇”要来了

丽君

今天下午2点，铜山区将有一宗涉宅地块进行拍卖。
截至13：00，已有1笔报价。






2019-36商住用地


该地块位于汉王镇汉王村，于10月30日挂牌，与之一同挂牌的还有相连的2019-37商住用地，不同的是2019-37号地块定于12月6日出让。



2019-36商住用地出让土地面积253896㎡，为商住用地。挂牌起始总价为76170万元，综合楼面价2595元/㎡。容积率0.98-1.16，建筑密度≤35.5%，绿化率不低于27.8%。
该地块分为A-1和A-2：A-1地块占地55898.2㎡，商服用地；A-2为住宅用地，占地面积为197997.3平方米。



主要建设要求：建筑全部采用中式风格，并与2019-37号宗地统一规划设计，规划建设方案经相关部门批准后方可实施。竞得人须按规划条件要求，沿汉何路商服用地占地面积为55898.2㎡，须建设中式园林特色商业步行街，沿竹坡路建设建筑面积不低于1900㎡商业。
竞得人须在A-2地块内按出让合同约定的建设周期建成并交付建筑面积34000㎡住宅安置房和6600㎡商业安置房用于拆迁安置，住宅、商业安置房回购价格均为7500元/㎡。
住宅安置房户型套数要求如下：85㎡户型60套，110㎡户型154套，130㎡户型92套；商业安置房沿规划汉中路布置，均为地上一层，100㎡户型66套。竞得人须于竞得土地后20日内与汉王镇政府签订关于上述安置房建设、回购及违约责任的相关协议。竞得人须按规划条件要求，在本宗地内拿出37.59亩作为颐养小镇配套设施用地，且不参与指标平衡，建设费用由竞得人承担。竞得人须在规划条件指定的位置，按教育部门要求建设该地块外西南角配套幼儿园（15个班）,幼儿园须与住宅首期同步规划、同步设计、同步建设、同步验收、同步交付使用（建成经验收合格后无偿移交给铜山区政府）。

xbbpspjjkc

这个信息的真实有吗

无发无天

又快破万了，房价跌是不可能的

choicehk

起拍价？土地上按要求建设面积每平方快三千 不知道我理解的对不

svtoduclkk

能买到不