刚刚，徐州出台重磅新政！上千万买房人受益

无人岛屿颈

撰文:徐州楼市徐黎明，欢迎加我微信xlm1303497428。

中秋小长假刚过，徐州又传来3大好消息，进一步加强了徐州淮海经济区中心城市的地位！

1、新政来了！徐州实现淮海经济区7市公积金互认互贷！未来徐州买房大军将要大增！

2、定了！徐州临空新城传来最新进展，33平方公里项目曝光，相当于两个半云龙湖；

3、总投资131亿元，徐州未来3年生态修复计划曝光，重点推进微山湖湖滨湿地公园！

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新政来了！徐州实现淮海经济区7市公积金互认互贷！徐州买房大军将要大增！

今天，徐州朋友圈几乎被这条新闻给刷屏了！

徐州市住房公积金管理中心通报：该中心已签订有关合作协议，将率先在淮海经济区内的宿州、淮北、商丘、菏泽、枣庄、连云港、宿迁等7个已签约的核心城市开办住房公积金贷款互认互贷，即缴存互认、贷款互贷。该业务9月17日起正式开始办理。



根据《合作协议》，我市首先与宿州、淮北、商丘、菏泽、枣庄、连云港、宿迁等7个已签约的淮海经济区城市（以下简称“7个签约城市”）开办住房公积金贷款互认互贷。

“互认互贷”是指徐州市分别与以上7个签约城市缴存互认，贷款互贷，7个签约城市缴存职工在徐购房置业，按照徐州市公积金贷款政策执行；徐州市缴存职工在其他7个签约城市所在地购房贷款，按当地公积金贷款异地贷款政策执行。





7个签约城市缴存职工来徐购房置业，办理住房公积金贷款取消户籍限制。

对淮海经济区7个签约城市在徐州市购房置业、人才引进等来徐购房安家的缴存职工，取消公积金贷款户籍的限制。职工只需在原所在城市正常连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上，并由原缴存城市公积金中心出具《（异地）贷款职工住房公积金缴存使用证明》和《住房公积金个人账户缴存明细》（6个月以上），即可向徐州市住房公积金中心提出贷款申请。

来徐州市购房的7个签约城市的职工可申请办理住房公积金组合贷款。

符合申请住房公积金贷款条件的来徐购房职工，以前未使用过住房公积金贷款的，且符合徐州市组合贷款申请条件的职工，可申请办理住房公积金组合贷款。

7个签约城市的职工在徐州主城区、铜山区、贾汪区购房，由徐州公积金中心贷款管理处负责审查，甄别鉴定后予以办理，其余县（市）管理部负责本区域内贷款申请材料审查。

审查时限为3个工作日。在7个签约城市缴存住房公积金的个体工商户、自由职业者等新市民，暂不能在徐申请办理住房公积金异地贷款。另外，7个签约城市的职工在徐州公积金中心各营业部、管理部贷款受理完毕后，职工须将《回执》和《暂停支取住房公积金授权书》转交缴存地住房公积金管理中心。

2定了！徐州临空新城传来最新进展，33平方公里项目曝光，相当于两个半云龙湖！

近日，徐州市公共资源建设工程交易平台发布“徐州·临空新城康养文旅示范区总体规划、起步区控制性详细规划及详细城市设计”招标信息。



本次招标主要针对项目前期的规划设计，包括总体规划、起步区控制型详细规划、详细城市设计等方面。文件显示，该项目工程地点位于徐州市临空新城。



项目占地面积约33.0平方公里（约相当于两个半云龙湖的面积），主要建设内容包括休闲旅游、生态居住和大健康三大板块。其中：

——休闲旅游板块占地面积6.04平方公里；

——生态居住板块占地面积7.78平方公里；

——大健康板块占地面积18.84平方公里。



▲徐州空港经济开发区规划

徐州临空新城由临空产业园与双沟镇新镇区组成，以徐州观音国际机场为依托，是徐州市委、市政府重点打造的空港经济区、临空产业集聚区，徐州都市圈“一城两翼”的重要一翼。

城建利好的来临势必会给周边的买房人带来影响，目前临空新城仅有1家商品房，那就是绿地陆港小镇。目前陆港小镇在售有高层和洋房，高层均价在5000元/㎡左右，洋房均价在6000元/㎡左右。



户型图：↓↓↓











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3总投资131亿元，徐州未来3年生态修复计划曝光，重点推进微山湖湖滨湿地公园！

近日，我在徐州发布官方微博上看到，未来3年徐州将投资131亿元用于生态修复。

其中沛县采煤塌陷地修复工程中，重点推进微山湖湖滨湿地公园、安国湖湿地公园建设，加大龙固镇、安国镇、鹿楼镇等沛北采煤塌陷地整治力度，部署治理项目6项，计划总投资约4.5亿元。



早前，沛县微山湖千岛湿地已被评为“江苏微山湖湖滨省级湿地公园”，并被列为徐州市“十二五”规划的重点项目。2012年，微山湖千岛湿地凭借优秀的生态湿地资源和巨大的开发潜力，实现了三大晋级：微山湖湖滨国家湿地公园（试点）、江苏省级旅游度假区、江苏省现代服务业重点项目。

这次又有那么多资金的投入，相信对于沛县采煤塌陷区的环境将会有很大提升，未来很有可能打造成徐州又一个重点风景区，这一重磅利好，对周边的居民来说，也有重要的意义。





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