徐州市第一人民医院整体南迁，谱写新时代的华章

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城南
不可复制的区域中心价值
政府引领的发展潜力
大学路板块价值可谓独一无二
【枫林天下康城】
雄踞大学路版块核心位置
“吃喝玩乐购学游”下楼即享
一站式生活圈
这才是理想的美好生活



徐州市第一人民医院

整体搬迁至此

谱写新时代的华章

作为淮海经济区最大的医院

势必会增加未来整个区域的人流

带动区域配套的发展完善



新一院位于铜山区大学路和泉江路交叉西北侧，佛手山下，北距老院区12公里，位于著名的云龙湖风景区内，院区占地210亩，总建筑面积38.98万平方米，其中一期建筑面积34.15万平方米，设置床位2500张，停车位3800个，总投资15亿元，是淮海经济区占地面积最大、建筑面积最大、功能齐全、技术先进、流程科学的现代化、园林式三级甲等综合医院。



枫林天下康城

放在如今的大学路板块来说

是不可错过的置业机会！

好房愈来愈少

是大学路版块内最具性价比的小区

亲水墅境洋房

声躁城南的背后

不仅是客户、市场的高度认可

更是“硬核”产品价值的体现

从优雅到奢华，从静谧到繁华，从城区到水景，从运动到休憩……总能满足人们对生活的无限的想象和灵感。枫林天下康城99-148㎡低密洋房，匠心之作，用每一个细节的坚持，打造难得的舒适空间，带给城市人美好、安静的生活！

八大优势

一、水岸景观，达观气度

将大自然中流觞曲水、树木茂盛、鸟语花香的景致还原到生活里，给城市中的人们带来一种隐身自然，欢愉生活的达观气度。

居住在这里，有效隔绝都市喧嚣，营造水意悠然、静谧的居住氛围；加上洋房住户少，楼间距开阔，每户所能享有的景观资源，将会更加丰盛，生活的品质感也逐渐上升。

在园区内部的景观营造中，为了与生活气息充分匹配，会显得欢快一些。园区主入口的中轴水景恢弘大气，营造出欢乐而充满礼遇的归家氛围，结合夹道葱茏的绿植乔木，既现代，又充满自然韵律，带给人们扑面而来的品质感和闲适氛围。



二、难得低密，奢居大境

随着城市容积率的不断提高，土地资源越发的珍贵，占据不可复制城市资源的枫林天下康城，自然成为不二之选。枫林天下康城将建筑镶嵌在一片翠绿之中，把最大的空间留给自然。

以滨水之景，园林之境，低容积率住区礼献徐州。观景听声，宁静安逸、绿意盎然的社区环境，视野宽广、宽阔的楼宇布局，营造出更舒适、优雅的居住形态，呈现一份难得的墅境生活。



三、电梯直达，尊崇体验

洋房的更高价值，在于繁华掩映下的舒适生活。枫林天下康城在带来区位投资价值的同时，对自身的内部要求也极为严格。

为了带来最舒适的居住体验，以“电梯入户”为标准，户户南北通透，全精装配置。诠释墅质洋房带来的奢适享受。繁华主场、园林阔景、全明通透格局，无不演绎着繁华深处的空间哲学。



四、学区配套成熟

徐州重点幼儿园、南师大附校、中国矿业大学附属中学、中国矿业大学，还有未来搬迁的医药中专九州大学，浓厚的教育氛围环绕。



五、三甲医院护航

枫林天下康城对面的新市立一院，即将投入使用。作为集医疗、教学、科研为一体的三级综合医院，建好以后会是淮海经济区建筑面积最大、占地面积最大、医疗比较先进的、现代化的综合甲级医院。将为枫林天下康城的业主提供全面、优秀的医疗健康保障，坐享优质医疗配套，守护家人健康无忧。



六、公交地铁直通

规划中的地铁4号线沿着大学路铺设，规划中的地铁6号线经珠江路，均直通枫林天下康城。中山南路、湖东路、大学路、南三环、珠江路…5分钟车程穿梭于云龙湖，15分钟车程直抵繁华中心。四通八达，无限贯通！



七、生活配套俱全

枫林天下康城北约800米为15万方大丰·壹方城商业综合体配套已经开业，卜蜂莲花、大型农贸市场、生活便利店、横店影院等生活配套一应俱全，体验一站式购物！

伴随亲水墅境洋房的推出，徐州洋房将新添置业选择。俯视都市繁华，享舒适人生，枫林天下康城将让人们理想中的生活就此实现。



八、两大公园尽享自然

龙腰山山体公园位于大学路东侧，该工程占地800亩，主入口广场、次入口广场等休闲广场总面积约1.2万平方米，绿化面积约7.5万平方米，登山游步道总计约4.5公里。

园林中部以假山景为主，假山土石相间，高低相错，建设登山步道、观景台、园林绿化、健身活动空间等。山体西侧的文体广场配置了多个休闲运动空间，如足球场、篮球场、亲子园、健身场所等，满足了各个年龄层面的需求。



佛手山公园位于铜山区大学路西侧，市立医院北侧，枫林天下康城小区与其紧靠，已经有居民带着孩子前来游玩。

这座公园占地58万平方米的佛手山公园依山而建，其中公园绿地7.5万平方米，山体50.5万平方米，有广场，有绿地，有假山，有瀑布，是一座禅意文化主题公园，最有特色的是6米多高的莲花雕塑和佛手雕塑。按照“融合山水面卷，人和神意，一山一园意境铜山”的设计概念，以尊重现状为前提，充分利用现有生态条件，创造佛手山与公园绿地的景观复合体，打造集生态游憩、休闲娱乐、体育健身、植物观赏等多功能于一体的生态休闲山体公园。








枫林天下·康城缔造生态宜居社区典范，礼遇舒适人生，得一席康城雅居，成就品质生活。



枫林天下·康城，居大学路板块核心位置，坐拥云龙湖5A景区环境资源，享有新市立一院、大学路实验学校、15万方大丰壹方城商业综合体等完善配套，同时规划地铁4、6号线，无限畅达全城，是未来成熟配套核心区。