抢跑！徐州又有3家楼盘将开盘！最快明天开盘，10920元/㎡起

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撰文：徐州楼市徐黎明，欢迎加我微信咨询：xlm1303497428。

楼市转冷，房企又到了现金流为王的时代，谁先抢跑，谁就能博得先机！继上周11家楼盘开盘之后，今天，又有3家楼盘传来消息，马上开盘！

1、泉山区万科翡翠湖山本周二开盘，推出310套房，户型为105—276㎡，精装盘均价14100元/㎡，最低10920元/㎡；2、新城区不雅观澜别院领到256套房销许，户型141—160㎡，均价16068元/㎡，明天晚上线上开盘；3、泉山纯新盘星湖上苑预计本周开盘，推出93套房，户型68—129㎡，预计毛坯均价1.7—1.8万元/㎡，要求4成首付。目前正在验资中，小户型验资60万元，大户型验资90万元。

1、泉山区万科翡翠湖山周二开盘，推出310套房，均价14100元/㎡！

泉山区万科翡翠湖山明天开盘，推出1#、10#、12#、13#4栋楼，共310套房，线上开盘方式。高层105-140㎡，洋房148-276㎡！均价14100元/㎡。











注：此表数据按均价计算，仅供参考，具体价格需要按照一房一价表为准。

部分一房一价表↓












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万科翡翠湖山位于韩山隧道西300米处，南边2km有开元四季，北边有荣盛城，生活和商业设施主要依附这两个小区，距离徐州市中心也较近。



别的，万科翡翠湖山的交通也非常便当，距离地铁1号线杏山子站也只有800m摆布，公交站台就在售楼处的马路对面。



户型图：↓↓

125㎡ 3室2厅2卫








104㎡ 3室2厅1卫








140㎡ 4室2厅2卫








2、新城区不雅观澜别院领到销许，共256套房，明天开盘，总体均价16068元/㎡！
最新消息！刚刚新城区不雅观澜别院领到12栋楼的销许，共计256套房。据了解，这是不雅观澜别院最后一批房源，明天晚上线上开盘！





不雅观澜别院最后一批房源有7栋洋房和5栋叠墅，洋房户型面积为125㎡、141㎡，洋房均价15442元/㎡；叠墅面积为140㎡、160㎡，均价17531元/㎡。













注：此表数据按均价计算，仅供参考，具体价格需要按照一房一价表为准。

据了解，不雅观澜别院主打洋房和叠墅，容积率1.3，一二期共规划800多套房源，二期规划400多套。



新城区能达到低密度社区的除了不雅观澜别院，还有中茵龙湖国际御墅湾、维维龙湖湾等楼盘，不外这些楼盘要么是独栋别墅，最小面积500㎡+，单价2万+/㎡；要么是联排别墅，500万/套起步。








户型图↓↓↓

125㎡三房两厅两卫








141㎡四房两厅三卫








3、西区纯新盘星湖上苑预计本周开盘。户型68—129㎡，预计均价1.7—1.8万元/㎡！
今天，我在房地产信息网上看到西区纯新盘星湖上苑即将领到销许。于是我立马打电话到售楼处，置业顾问告诉我，目前正在验资中，小户型验资60万元，大户型验资90万元，预计本周开盘。
星湖上苑的户型有68.5㎡、88.8㎡、90.9㎡、129.2㎡、107.7㎡、86㎡5种户型，价格大概在1.7—1.8万元/㎡之间，并且要求最低4成首付。
但扎心的是，星湖上苑只有3栋楼，6成定销安设房，仅有93套商品房对外出售，买到的机会非常渺茫。









讲真，星湖上苑的位置是真的很不错，位于纺织东路与煤建一街交叉口西南侧。距离是市中心商圈仅有2.5公里摆布，周边的配套也是非常成熟。与金鹰人民广场店仅有400米，与恒盛广场仅有200米，可以说是与商圈仅一步之遥。








别的，附近的教育资源也很丰富，有星光双语幼儿园/小学、段庄一小，徐州市第三十一中学、爱登堡国际学校等。值得一提的是，星湖上苑距离地铁1号线人民广场站仅有200米摆布，可以说是真正的地铁房。

户型图一览















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