20个纯新盘曝光！2019年徐州楼市高价盘霸屏，房价更贵了！

l林祖祺

2019年到了，很多买房人都想知道：徐州楼市如今有哪些盘可以买？纯新盘有多少？毛坯房还能买到吗？今天，房产君进行了一个全面盘点，有以下结论和你分享：
1、2019年徐州总共有77个在售/待售楼盘，其中30个楼盘有毛坯房可卖。
2、2019年徐州将有20个纯新盘上市，有刚需也有改善，高价盘引人注目。
3、2019年新城区或将延续房荒现象，云龙区、宝穴区很快可能有新楼盘入市。
想在徐州东南西北买房的伙伴们，看这篇文章就够了，干货满满！

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2019年徐州总共有77个在售/待售楼盘，其中30个楼盘有毛坯房可卖
















































据统计，目前徐州共有30家住宅还有毛坯房可买，但是很多房源已经处在了收官阶段。比如东区保利合景珑湾，北区的鱼先生的社区等。
要说买房的时候到底应该买毛坯房还是精装房，在买房的时候其实是一个需要谨慎对待和选择的问题。因为选择的不同，就会导致在交房之后可能面临的不同的结果。

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2019年徐州楼市将有20个纯新盘上市，有刚需也有改善








2019年，鼓楼区和宝穴区的纯新盘比力多，并且刚需盘也主要集中在这两个区域。
随着部分老盘的收官，越来越多的高价盘即将入市。比如泉山区的玖玺、吾疆，虽然放风价没有出来，但是按照地理位置来看，开盘价必定不低。云龙区的富春山居、鼓楼区的鼓楼紫云府、德信君宸、旭辉美的天阙、新城玖珑湖，宝穴区的凤凰源著等等，或是地理位置优势、或是项目定位等等，也都会是高端楼盘。这对于部分刚需来说，不是一个很好的消息。








2018-52号地块沿街围挡已出



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2019年新城区或将延续房荒现象，云龙区、宝穴区可能将有新楼盘入市


就目前来看，新城区暂无新楼盘入市，目前在卖的依然是永泰锦园、国信上城学府二期、不雅观澜别院这3个楼盘，且都是毛坯房，因此2019年这里或将延续房荒现象。这样的话，相对其他区来说，这里的二手房价会比力坚挺。








数据来源：安居客
经开区的限价盘万象府体量不小，总计1789户，预计1月底首开，随着该楼盘的入市，将为经开区房源注入新的活力。








万象府动态：万象府预计1月底首开10#、11#、18#、19#、23#五栋房源，11#总高17层，其余均为18层，2梯2户，精装交付。户型面积为115和137㎡，共计354套房源。目前已启动定存，定存金额30万。
云龙区的富春山居，目前云龙万达展厅已开放，放风价达到了25000元/㎡，不是刚需可以考虑的了；此外，云龙区中其他在售楼盘的均价也达到了13000元/㎡及以上。
















近期徐州土地市场挂牌
昨天，2019年新一轮的土地拍卖已经结束。宝穴区有3宗住宅土地成功拍卖。未来徐州又将新增3个纯新盘。

（来源：彭城房产）

灰狼君

楼盘放风价25000？我一月工资2500，买一平方需要1年不吃不喝，首付4成至少60年后了！……

小叮

最佩服楚河金茂府

lxm612cn

徐州你会发现人口变多，就业岗位稀少

梦醒·时

该买的还会买，买不起的再低都闲贵。

老桑

刚需的基本都买完了～～现在感觉都不好卖，整体市场不景气

ChenB1n。

太贵了，买不起呀

会笑的猪

放风2.5万，开盘看你能卖几套，坚持住、千万别降价，多找托摇号。

记录爱

大徐州加油，房价破五。成为全国人居密度最低的城市。真正符合世界人居环境奖

xl623054

就发的这几张图中说卖完的楼盘，我都接到好几个电话了，中介那一大把，户型房源随便挑。