吕梁风景区轻轨专线！市域铁路、金马大桥……2019徐州重点工程

laoshexiamei

再过几天，2018年即将过去，

这一年许多徐州重点工程进展顺利，

也有些工程并未如期开工或完工……

但这不妨碍徐州快速发展的步伐！

这不，2019年城建重点工程要来啦！

昨日，在百度“徐州高楼吧”，网友“王甜58”曝光了2019年徐州的19项前期推进工程，我们一起来看一下。




（信息来源：徐州高楼吧）

2019年徐州城建重点工程前期推进项目共计19项。主要有这10大亮点：

1、轨道交通3号线2期2、轨道交通6号线3、吕梁风景区旅游轨道专线4、市域铁路建设5、大学路快速路改造6、外环公路西南环7、金马大桥8、北部生态新城9、九里山生态修复工程10、野生动（植）物园

我们来看看这些重要项目的具体规划情况。

1

轨道交通3号线二期

按照计划，轨道3号线二期前期完成下淀站——蟠桃站，全长约6.9公里。2019年完成前期工作。

目前的进度是，地铁3号线二期工程设计招标完成，12月21日刚刚发布中标公告。




（来源：徐州地铁官方网站）




按照此前的环评公示，3号线二期规划将线路从下淀站向东延伸至后蟠桃村，线路全长约 6.9km，设车站 5 座，后蟠桃村泊车场一处。

3号线二期延伸后，便利金山桥片区的居民及企业职工前往市中心、宝穴新区。

早在9月底行风热线节目中，轨道公司介绍说，第二轮规划建设3条半线路，即4、5、6号线及3号线二期，并表示6号线和3号线二期将先建。3号线二期和6号线设计招标目前都已完成，就等国家批复了！

2

轨道交通6号线

按照计划，轨道交通6号线全长30.7公里，设站20座，全部为地下线。2019年完成前期工作。




6号线起自徐州科技创新谷珠江路站，终止于徐州东站东广场。含换乘站7座，车辆段和泊车场各一处。

未来宝穴新区的居民可以不消换乘，直接去新城区、高铁站了！（详细点击>>>6号线沿线地铁房)

3

吕梁风景区旅游轨道专线

这条轨道线路，首次出现在公众视线！按照规划，吕梁风景区旅游轨道专线起自高铁站、止于不雅观音机场，途经吕梁风景区，全长38公里。

这很容易让人想到徐州轻轨S2号线（磁浮）。按照规划，S2号线起自新城区客运站，至徐盐高铁双沟站。从线路走向上看，轻轨S2号线有可能就是吕梁风景区旅游轨道专线的一部分。




（徐州轻轨S2线的走向）

按照2018年初达成的协议，S2线为磁浮线，中铁磁浮先建设8公里长的永久运行示范线，未来作为整条S2磁浮线的一部分。

而未来的未来，S2号线还将延伸到睢宁县城，并继续延伸到宿迁市区。

就在昨天，睢宁县交通运输局相关工作人员赶赴宿迁，与宿迁市交通运输局研商徐州市域铁路S2号线东延至宿迁规划方案的商讨大会上，落实了关于S2号线的规划。

据悉，徐州至双沟规划的市域铁路S2号线起点为徐州地铁6号线新城区客运站，终点为徐宿淮盐铁路不雅观音站（双沟站），线路全长31.9公里。




图片来源：无线睢宁

S2号线拟延伸至睢宁：按照会议讨论，为加强徐州—不雅观音机场—睢宁沿线客流联系，拟将S2号线延伸至睢宁，在睢宁县内分两个方案比选。




贯通方案: S2延长线沿G104国道穿过睢宁经济开发区，进入睢宁县城，经中央大街穿过县城，再向南走行到达睢宁汽车客运站。

比选方案: S2延长线沿G104国道到达经济开发区后，向东走行接睢宁高铁站，然后再向南到达睢宁汽车客运站。

S2号线延伸至宿迁规划方案： 为进一步贯通与宿迁交通网，S2号线延长线经睢宁汽车东站出睢宁县城后，拟沿325省道向东，途径高作、沙集两镇，上跨徐淮高速公路到宿迁市境内。




图片来源：无线睢宁

从规划图上看到：S2号线共设：新城区客运站、孙店村、潘塘村、张集轻工园、孟庄村、张集镇、张集镇南、贺楼村、房村、李楼村、不雅观音机场、双沟，共12站。沿线潘塘、张集、双沟等镇都在陆续开发。潘塘开发青龙湖，张集签约新城控股，据说方特也落户张集孟庄村，双沟建设航空城，绿地正在开发陆港小镇。再加上S2延伸到宿迁后，将吸引宿迁、睢宁人来徐州新城区及S2沿线的新城。

4

市域铁路

计划2019年开展徐州市域、市郊铁路建设研究。上面提到的S2线延长到睢宁、宿迁，就属于市域铁路。

别的，按照前不久淮海经济区10市达成的协议，徐州轨道交通S4号线不仅将修到萧县，还继续延伸到淮北！这也属于市域铁路。




按照此前的环评公示，徐州在4条S线（城市轨道快线）的基础上，共规划7条市域快线。别离为：徐贾快轨、徐睢宿快轨、徐丰沛快轨、徐萧淮快轨、徐砀快轨、徐利快轨、徐邳新快轨。

5

大学路快速路

按照计划，大学路快速化改造，从南三环至高速公路汉王互通，长约6.7公里。




徐州快速路网“2环11射”，大学路快速路即为“11射”之一，并连接内环、中环快速路。




大学路与泉江路交叉路口，规划建设过街通道

大学路是徐州科技创新谷的中轴线，大学路快速路建成后，该片区的国基城邦、枫林天下、枫林学府、江山御等一众小区的地段价值更得以提升。

6

外环公路西南环

外环公路也就是徐州的“五环”。目前外环公路东南环已经开工，西南环即S003省道的北段（疏港公路）已经建成通车。




按照计划，外环公路西南环线路走向：从大学路南延段向西经汉王，向北接疏港公路，长约13公里。

7

金马大桥

按照规划，金马大桥西起殷庄路，东至三环东路与荆山路相接，上跨煤港路、荆马河和孟家沟铁路编组站，全长约2.928km。




金马大桥位置示意图

早在2017年，鼓楼区官网就已经发布了关于徐州建设“金马大桥”的消息。在2019年重大城市建设中，再次被提上日程，希望能尽快建好。




金马大桥建成后，将加强北区东西标的目的的联系，对于下淀、堤北、复兴北路的居民来说，是个大好消息。

8

北部生态新城

按照计划，建设面积39平方公里，实施植被恢复，土地污染整治、水系连通等生态修复工程，建设道路系统、污染处理系统。2019年完成前期工作。

看到北部生态新城的消息，想到了刚刚公布的城北九里塌陷区生态修复。

12月20日，徐州市规划局通报了与联合国人居署合作编制的城北九里塌陷区生态修复规划研究进展情况。该规划已经形成成果，将通过生态修复、湿地恢复等人工干预模式，保证区域生物多样性，探索采煤塌陷区生态治理路径，提升九里塌陷区的可持续发展能力，形成贾汪潘安湖、城北九里湖“城市双绿肺”。




贾汪潘安湖、城北九里湖“城市双绿肺”

北部生态新城的建设，将彻底改变城西北片区的面貌，九里湖附近受益楼盘主要有：鱼先生社区、中誉张小楼地块、四季连城，以及柳新镇新建楼盘。

9

九里山生态修复工程

北区还有一大利好：九里山生态修复工程。按照计划：九里山生态修复，建设环山慢行系统。




九里山风景区的规划，早就提出了。据悉，九里山将修复山体，覆土修建隧道，恢复徐州“龙脉”。而在2017年的招商会上，徐州市新盛公司与常州恐龙园股份有限公司正式签约，拟总投资50个亿，打造九里山楚汉文化小镇项目，集不雅观光旅游、休闲度假、购物娱乐、军事体验、商务会议于一体。

九里片区受益楼盘：万科城、紫云府、泽信公馆、玉潭花溪、苏宁悦城、中海九樾、万科弘阳结庐等。

10

野生动（植）物园

本年8月下旬，徐州野生动物园将在吕梁建设的消息传来。青旅城市商业办理（北京）与徐州市政府就吕梁风景区生态修复（动物园、植物园建设）项目进行交流洽谈并达成初步合作意向。

现在有了进展，列入了2019年重点工程。




如上图所示，徐州野生动植物园，将建设在红线范围内，共计占地面积1.78平方公里。而园博园则为蓝线范围内，内部包罗悬水湖景区、华夏学宫、石山、蝎子山、龟山等地方。

野生动植物园和园博园比邻。而第13届中国国际园林博览会建设，也列入了2019年重点工程。

19项重点工程前期项目中，还有一个与吕梁风景区有关。即黄河北侧路——起于高新路与昆仑大道交叉口，止于不雅观音机场立交，途经吕梁风景区，双向六车道，长约33公里。与现在位于故黄河南岸的旅游公路基本平行，隔河相望。

再加上传闻方特落户吕梁附近的张集、吕梁风景区旅游轨道专线，整个吕梁风景区，将成为2019年徐州旅游开发的重点。

这些重大工程让徐州人振奋。一项项重大城建工程，不仅改善了民生，还拉动经济增长，同时大大提升了淮海经济区中心城市的吸引力，在周边人口不竭涌入徐州的现实下，徐州的房价长期应当看好。当然，在当前的经济与政策环境下，想靠炒房发财也不现实了。



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呵呵_哈哈

吕梁风景区应当通过地铁与市区紧密相通,这样再加上外环就能快速溶入市区

郝爱君儿

不吹能s