房产证加上儿女名字，竟有3大坏处，看完还打算加上儿女名字吗？

meijiao

房子对于我们中国人来说，是非常重要的。每个人都想买一套属于本身的房子，在我们带着钱，买到本身满意的房子，并且办妥房产证明，写上本身的名字，这个房子才是真正的属于你，但是这个房子写谁的名字，也是一个很难抉择的事情。房产证加上儿女名字，有3大坏处？不了解可能吃“大亏”





第一个坏处，孩子可能会失去一个很大的机会。因为现在买第一套房子的时候，是有必然优惠的，这让很多第一次买房，并且是第一套房子的人，有一个很大的优惠。在贷款的时候，就不消付那么多的利息，或者是在付钱的时候，有必然优惠。要是把子女的名字写上去，以后在买房的时候，就没有这个优惠了，可能利息还会变多，这样的话，压力是很大的。虽然说现在可以用公积金，但是你已经有房子的话，也是有必然限制的。





第二个坏处，交税的问题。大家都知道，税额是按照面积来计算的，要是父母把儿女名字加上去，那么儿女本身买房的时候，就会显示，已经买房了。这样下来，就算是买第二套房，这样的税额就会高很多，也会加大压力。

第三个坏处，就是财产分割的事情了。要是你的子女发生了什么事情，子女本身的孩子，在分配财产的时候，这个房子也是在分割范围里面的。虽然说这个房子是父母的，但是房产证上面也有子女的名字。所以说，父母可能会被牵连到这里面来，也就容易发生一些纠纷，一家人必定不希望出现这样的事情。





所以说，为了避免上面的事情发生，要是你真的想加上儿女的名字，最好是去办一个证明，也就是房子是属于父母和孩子的，但是父母还在世的时候，它的使用权利和补助，都是属于父母的。这样下来，父母的的权益，就不容易受到侵害了，并且在父母去世以后，房子也可以再回到儿女身边。





上面就是可能出现的3个坏处，想更名或者是增加名字，这样的事情，都要经过很长时间的考虑，才可以决定。不仅需要考虑，还需要你对房子有必然了解，才可以做决定。这样做出的决定，对本身也会更有利一点，也可以防止一些麻烦事的发生。所以说，你们还有打算加上儿女名字吗？