2018法律规定：房产继承的两种方式，你知道吗？

mxs3320361

父母去世后，留下的房产如何继承，具体手续如何进行办理，又有哪些优劣区别。

如果是继承人之间对于房产的继承没有任何的异议，或者有不合但已经协商一致，则可以采用公证的方式，去往公证处办理继承公证，进而拿公证书去房管局办理过户手续。

若无法协商，则只能是通过法院诉讼的方式解决。还有不能忽视的是，如果继承人之间可以协商一直，也是可以通过法院调解的方式解决问题的。

两种继承方式而言，公证方式，不需要前往法院，也没有原被告之间的区别，大家可以不伤和气。但弊端在于公证处要求的手续材料比力复杂，继承人往往不好提供，比如爷爷奶奶的死亡证明，可能就不好提供。法院方式，提供的材料相对简单，手续也不繁琐。但需要去法院立案，有了原告和被告，毕竟是一种诉讼的方式，多少会让人有了“打官司”的感觉，心里可能会不太舒服。

两种方式各有利弊，大家在选择的时候，可以按照家庭的实际状况进行相应的选择。需要特殊指出的是，法院诉讼的方式并不必然就是要真的打官司，只要是大家能够协商一致，法院是非常乐于为双方做调解工作的，其实就成了去法院做调解。选择这种方式时，继承人之间应当互相解释清楚，避免不必要的误会。

来源：东友律师事务所 文丨侯正律师 房地产业务部