徐州12月还有4000余套房源加推

laoshexiamei

进入倒数计时的2018年年末会发现，预计在年末加推的房源变的多了起来。不仅跟房企的年底任务有关，这段时间各大新盘在这段时间也陆续上市，12月前后是重要的推盘时间点。




共有14家楼盘预计在12月底之前加推，其中有两家是纯新盘，都是位于鼓楼区的房源，德信君宸和鼓楼紫云府。云龙区有2家楼盘预计加推，新城区3家，鼓楼区5家，泉山区1家，宝穴区4家。




在鼓楼区在售楼盘的信息中，有5家是属于老盘加推，有7家纯新盘住宅即将上市，最快预计在12月开盘的有2家会开盘，别离是德信君宸和鼓楼紫云府。

在老盘加推中，中海九樾和万科弘阳结庐即将在12月进行第四次加推，鼓楼区这两个性价比超高的限价盘很快就会收官。

中海九樾预计12月底将加推10、11、14、15、16、19#楼，19#小高层户型约为122㎡。10、11、14、15、16#洋房户型约为129㎡。

万科弘阳结庐于上一批加推房源还剩余少量房源在售。预计12月底加推小高层22#、洋房51#、叠墅58、59、60、61#，预计128套房源。目前正在验资中，小高层验资30万，洋房验资50万，叠墅验资80万。

北区新盘德信君宸目前正在定存中，5万元。预计在12月底之前首开，总计推出144套。1#高层边户为143㎡，中间户为120㎡，共84套。2#、3#洋房边户为141㎡，中间户为137㎡，共60套。预计2020年底交付。12月底之前公开售楼处，目前的临时展厅位于金地商都一楼。

四季连城拾光、四季连城望悦、四季连城锦宸这三个新盘目前已经陆续有项目信息释放出来，四季连城锦宸的售楼处已经公开，预计首开的2栋高层，2栋洋房，总计456套。高层6#、8#，33层，户型为92㎡两种户型，三梯六户，一个单元，共388户。洋房9#，层高8层，2个单元，一梯两户，共32套，洋房11#，层高9层，2个单元，一梯两户，共36套。洋房户型为113㎡和128㎡。开盘时间和交付时间待定。

苏宁悦城会在年底之前加推二期18、21、22、23#，这是二期最后的房源。

苏宁悦城二期18、21、22、23#正在定存，90㎡、115㎡，定存5万，140㎡定存10万。定存银行为中国银行、交通银行、浦发银行。房源为装修房，预计价格在10000元/㎡，共288套房源。18#的户型为90㎡、115㎡，21#户型为140㎡，22#户型为140㎡，23#户型为90㎡、115㎡。预计年底之前加推。2019年8月底交房。

经开区目前在售的楼盘不多，共有4家在售，1家纯新盘。

城置国际花园城万锦城在时隔5个多月后再次加推，价格依然不高，预计毛坯均价9400元/㎡，共计528套房源。验资已结束，预计12月底开盘，将加推11、18、19#楼，户型为85、98、102、112㎡，。

金色年华预计12月中下旬开盘，三期首推25#、26#、27#楼，共计390套房源。均为精装交付，预计均价在11000元/㎡，户型为84㎡、98㎡。

保利合景珑湾在12月初开过一次盘，依然是比力火热，整个项目住宅仅剩8#和1#未售，户型面积为110㎡和120㎡，共计96套房源，加推时间待定。

万象府预计12月份公开售楼处，目前在验资中，验资金额80万。项目为18层小高层，1梯1户，精装交付，户型面积为115、137、154㎡。

领地融创宸公馆下批加推3、4、6、7#楼，3共计350套房源。具体开盘时间待定，价格待定。

泉山区目前有17家房源在售和即将加推，只有一家是纯新盘，也就是吾疆，依然不知道何时能加推。

绿地抱负城悦湖公馆即将推售7#、10#、13#楼3栋房源，共计356套。其中7#、13#楼为毛坯交付，10#楼精装交付，开盘时间待定，价格待定。

荣盛花语城预计下批加推35、37、27、39、40、41#楼。户型有86㎡，97㎡，113㎡。加推时间待定。预约登记中。

万科淮海天地八街区4、7、8#楼剩余少量房源。户型有90、95、120、125㎡，价格区间10444-13981元/㎡，成品交付。

海尔滟澜公馆还有最后一栋房源22#楼未加推，约100套房源，总层高33层，2梯4户，中间户为140㎡，西边户为125㎡，东边户为165㎡。预计明年2月份开盘。

美的公园天下下批预计加推四期20、21#楼，这两栋为美的公园天下最后两栋房源。目前正在定存，金额5万。共计228套房源。预计均价9200元/㎡。开盘时间待定。

中梁香缇公馆下批预计加推16、17、19、20#楼，精装修，目前17、20#楼正在验资，金额25万。开盘时间待定。

雲珑府下批加推1、2、3、4、5#楼，将会是雲珑府的收官之作的。这个楼盘快销的速度有点惊人。具体开盘时间待定，价格待定。

鱼先生的社区在12月底之前也会有一次加推，也基本会是最后的房源。正在验资，验资金额5万元。预计加推17#、18#、19#、20#，4栋楼510套房源，户型面积49-83㎡；其中，毛坯312套，精装198套。预计12月底开盘。

新城区在12月的新房信息更少，只有3家。

永泰锦园下批加推17、18、25、26、27#楼，户型为105、120、132㎡，共计300套房源。预计2019年1月底开盘，价格待定。

国信上城学府二期预计春节后将会推出22#、23#两栋房源，共计88套房源，户型面积为133和134㎡，价格待定。

不雅观澜别院二批洋房及叠墅房源剩余少量在售，洋房价格为9539-16805元/平，叠墅价格为16359-21754元/平。加推楼栋为洋房10、16、17、18、19、20、23、28、29、30、31、32#。

值得注意的是，云龙区将会有2个高价纯新盘入市，别离是红星云龙金茂悦和徐州富春山居，这两个楼盘在东区的位置都不错，且推出房源还都将会以改善型住宅为主。

世茂天域华府Ⅱ预计下批加推1#、2#、3#、8#，精装交付，共计372套房源。

红星云龙金茂悦，预计12月将会推出346套房源，精装交付，户型面积为113、125和143㎡，目前在验资中，验资金额30万。

万科翡翠之光预计12月中旬加推一期8#、11#及二期3栋房源，约400多套房源。目前在验资中，高层验资70万，洋房验资100万。

丽景府唯余4#楼一栋房源，4#楼为19层，户型为103、118、133㎡。预计12月底开盘。价格待定。

宝穴区不管是在售的老盘还是即将加推的新盘数量都不少。在售老盘有20家，纯新盘有8家。

港利上城国际下一批加推三期18#19#25#26#，预计房源均价8800元/㎡摆布，约464套。目前正在验资中，验资8万！预计12月底加推！

凤凰源著是宝穴区全新的改善类住宅，这是一块限价地，毛坯限价12980元/㎡。项目销售中心已于12月8日盛大开放，据了解，项目由10栋6层多层，21栋7层多层，44栋4层叠墅组成。目前正在诚意登记中。

中骏云景台下批加推2、13#楼，预计12月底开盘，价格待定。

楚河金茂府首推洋房9、12#楼，叠墅3#楼，共128套房源。价格区间为16050-26635元/㎡，已经暗暗开盘了。

小城故事首开的房源现在依然在售，8#、11#楼户型为115、98、106、114㎡，均价为8050元/㎡。

美的不雅观棠已首开，首开包罗1#、7#、8#、10#、11#楼，高层备案均价9000元/㎡，洋房备案均价10000元/㎡，目前还剩余少量房源在售。

保利万科时代之光推2、3、4、11#楼。2、4#楼已售罄，3、11#楼目前还剩少量房源在售。均价为9708元/㎡。

买房的总体趋势其实很明确，想买刚需盘的还是得去宝穴区，宝穴区才是徐州低价盘重要的集结地，改善、高端盘慢慢的会占据东、西区，而北区的房源是刚需+改善的掺杂的区域。各个区域的特征很明显，就看12月底的是你能不能成为哪个楼盘的业主。
<div class="pgc-img">