超4000位大咖汇聚！今天合肥属于全世界！

君君

低价房，不论在什么时候总是能够吸引购房者的眼球的。更何况，是合肥一环旁，地铁附近的低价房！
就在刚刚，蜀山区中国铁建青秀城时隔1年多再次备案378套装修高层，均价1.61万/㎡，最便宜的一套房子单价仅需1.39万/㎡（含装修）！一环，地铁旁，这样的价格，无疑是在刚需市场扔了一枚深水炸弹！
NO.1
1.39万/㎡起！带装修！
一环旁爆出378套低价房！
10月12日，合肥物价局公布中国铁建青秀城璟园1、2#楼装修高层备案信息，主力户型面积为86、91、96㎡，毛坯均价14188元/㎡，装修均价2000元/㎡，合计16188元/㎡。









中国铁建青秀城最新备案信息
据悉，上一次该项目备案还是2017年9月份。时隔1年多，青秀城再次备案，同类产品价格上涨1500元/㎡。
那么，作为限价盘的青秀城，购房门槛是怎样的？什么时候开盘？对此，本站编纂电话连线了项目营销中心，从置业顾问处获悉：“项目1、2#楼正在验资中，验资门槛30万，预计10月27日开盘，首套房首付3成起，支持公积金贷款。”（想要了解更多项目信息，欢迎微信添加“aishuijuejue”）



中国铁建青秀城璟园鸟瞰图
至于装修部分是否可以贷款，置业顾问表示：“目前项目处正在和银行洽谈，装修部分能否贷款，还需要银行方面的通知。”
据了解，目前只有验资过的客户，才有机会参与认筹、开盘选房等流程，并享受必然的购房优惠。当问及是什么优惠时，对方表示：具体按照开盘细节而定。
以86㎡户型为例，首套房首付3成的话，首付预算在40万元摆布；如果装修费用需一次性付清的话，首付预算相对高一点。
NO.2
3号线旁，庐州公园附近！
小区周边配套已成熟
当然，单单一个低价，不足以引起市场如此高的关注度。
中国铁建青秀城位于蜀山区清溪路与青阳路交口，周边交通、商业、教育配套已经发展成熟。




交通方面，项目就在西一环附近，周边主干道有清溪路、青阳路等。地铁3号线（2019年开通）清溪路站与项目直线距离不到500米，步行时间在10分钟以内；已经运营的2号线五里墩站与项目直线距离在2公里摆布，可以说出行还是非常便当的。
商业方面，中国铁建青秀城周边有三里庵商圈、国购广场、之心城等商业综合体，日常购物需求得以满足。
学区方面，青秀城学区已定。小学学区为颐和佳苑小学青阳路校区，中学学区为望龙中学，距离小区仅一路之隔，后期孩子上学比力便利。
当然，项目也有一些短暂的劣势，譬如大家一直关注的合肥市殡仪馆。不外，目前该处殡仪馆仅用作告别仪式，后期还会有所改善。
置业点评：合肥主城区在售房源本来就不多，低价盘更是少之又少。像中国铁建青秀城这样的低总价、低首付门槛，且生活配套完善的项目，刚需购房者不妨考虑一下。
NO.3
首付3成起，限价盘动作频频！
年前买房合肥刚需紧盯这些盘！
2018年还剩不到3个月的时间，像中国铁建青秀城这样的限价盘开始陆续有了大动作。值得注意的是，随着合肥楼市整体遇冷，大多数限价盘开始降低首付门槛，刚需置业可以重点关注一下。
如滨湖合肥云谷、宝能城，将于10月迎来加推。



合肥云谷沙盘图
其中，位于金融后台基地板块的合肥云谷推出装修高层，主力户型在88-141㎡，毛坯均价13635元/㎡，装修均价3500元/㎡；其中，毛坯部分首付3成起，装修费用需一次性付清。（想要了解更多项目信息，欢迎微信添加“aishuijuejue”）



宝能城鸟瞰图
位于环湖CBD板块的宝能城，10月中下旬将推出毛坯高层，主力户型为86-115㎡，均价15149元/㎡。据置业顾问透露，宝能城即将于下周开启认筹，有需要的可以近期去了解一下。
除了滨湖之外，包河区、瑶海区也陆续有限价盘出动。



图片来源于微博
10月13日上午，瑶海区信地城市广场13#楼装修高层开启验资，主力户型面积在93-135㎡，装修均价1.4万/㎡。据小道消息称，该项目验资门槛100万摆布。



图片来源于微博
同日，包河区龙川路上的高铁都市花园也开启验资。其中，106㎡户型验资门槛60万起，118㎡户型验资门槛80万起，131㎡户型验资门槛100万起，预计11月底开盘。
同是包河区的贡院，年前也会迎来一波加推。据置业顾问透露，毛坯高层均价14500元/㎡。从项目首开来看，首付3成也是有机会成功选房。
结语
当浪潮褪去，我们才能看到谁在裸泳。当下，限价盘无疑是自住型、尤其是刚需型购房者上车的不贰之选。（想要了解更多限价盘信息，欢迎微信添加“aishuijuejue”）

毅心

装修两千一平方太鬼了，我的房子下来一千块钱一平方基本上都是一线牌子材料，全包，比恒大硬装都便宜，还好，二十万随便装，绝对比开发商精装修的好太多太多了

ANVY

火葬场旁边，哈哈哈

“黑名单”

不是要和潜山北路万科打架挣着卖吗？

蓝桥别墅

什么时候能跌回6000

8000

火葬场旁边，走的便利[大笑]

以爱相随

有没有听说晚班出租车的故事

佰般娇媚

青秀城2栋就在火化炉边上

会笑的猪

怎么不涨到3万？？？[泪奔][泪奔][泪奔]

hersueye

写在广告里的，不敢乱吹，说是殡仪馆后期会有所改善，口头上吹的云里雾里！[灵光一闪]