调控加码，土拍遇冷，徐州房价开启下行模式

流浪的兔子

近日，厦门、深圳、杭州、济南等城市房价出现不同程度的下跌，徐州楼市到底是什么状况？下半年房价真的会下降吗？

1.土拍遇冷，开盘售罄现象逐渐减少

从近两个月的土地市场以及楼盘开盘情况来看，徐州楼市似乎真的是在降温。市区、宝穴、贾汪土地成交百里挑一，整个8月也仅仅只有贾汪有地竞拍，上个月土拍，宝穴以及贾汪也均有土地流拍，土地市场遇冷。

而近期的多家楼盘开盘，开盘售罄的现象也减少了许多。首开遭“疯抢”的热门楼盘，推出的房源在当天均未能售罄。这种现象在之前是很少见的，之前热门楼盘全款客户拼命抢房的景象，房产君还历历在目。

2.购房者要求下降，楼盘开始有优惠

比拟之前的“一房难求”，近期开盘的房源选择空间也有所增大，之前购房者优先考虑的是“能否买到房源”，而如今则是“能否买到好房源”，由此可见，对于房源，购房者不再是盲目选择，而是开始挑剔，这也是近期几家楼盘开盘剩余顶层、底层以及大户型房源的重要原因。除此之外，一些楼盘开始有优惠。

比如，华润在徐州的多个项目，包罗纯新盘，都有企业团购优惠；再比如，南区多家楼盘定存也均有优惠。虽优惠力度不大，但在如今房价较高的情况下，已实属不易。

呵呵_哈哈

把他们套牢，也算给徐州做贡献咯

lcbfsb

转发了

huangzuxiaohuo

转发了

梦醒·时

转发了

记录爱

转发了

jiansen

转发了

1002214097

华润的坚决不买，昆仑御我去看，必需做登记信息，我不想登记，想先看看再说，结果他们回复，你本身看吧，不登记的我们不接待，我转头就走，奶奶的，有你们哭的时候，就你们这办事，买也不买昆仑御

尕毅仔

房价收入比偏离最高的城市

蝴蝶与我

一年的时间涨了近一倍，这不是疯了吗。可以想象有多少人是参与炒房的了。这里面的泡沫有多少，下跌那是必然的。