金九银十凉了，黄金周凉了，房产到底怎么办？

yuezhibin

金九银十凉了，黄金周凉了，房产到底怎么办？

本年的传统营销旺季"金九银十"早已是开发商尴尬的存在，用透心凉形容一点不为过。房价在跌、成交量在跌，人们的购房热情更是止不住的下降。"地产之王"万科在叫苦高喊"活下去"；融创董事长孙宏斌悲不雅观情绪溢于言表，直呼调控严峻程度超出以往，未来会有大批地产企业难逃信贷收紧资金断裂厄运……





当下国民知道的大事除了范冰冰要缴纳8亿多的税款和罚款之外，大概就是"开发商都在降价卖房"一事了

而开发商寄予厚望的"黄金周"更是"透心凉"。最新消息显示，一线城市一天只卖出了可怜的几十套房子：深圳10月1日至5日，共成交新房住宅165套，除一号当天成交超过50套外，其它几天不外二三十套；虽然眼下地产商都在打折降价促销，但怎奈人心早已拉拢不回来了——所有人心里都笃定：未来房价还得降，买房不必急于一时！

经济增长不能过度依赖房地产！

10月7日，人民日报颁发文章《别被唱衰论调吓住了》。文章开头就直抒胸臆，称在当前复杂形势下，有部分经济数据出现短期波动，有个别经济现象被放大解读，一些关于中国经济的悲不雅观论调卷土重来。不外，仔细分析，事实和趋势往往与唱衰论调有所不同。多位专家分析指出，既要看到短期波动，也要不雅观察长期趋势，正确面对和解决阶段性问题，中国经济平稳发展有信心。





深层分析发现，其实国家宏不雅观逻辑已经巨变：那就是虽然经济有下行趋势，但是国家已经不再打算重走老路，拿出房地产这个夜壶，怒刷一波经验了。取而代之的是国家开始高度重视发展实体经济，想要彻底摆脱房地产这个烫手的山芋。更加直白地说，房地产野蛮发展的模式要被叫停了。

棚改新动向，这些地方的房价凉了！

今天国务院常务会议召开，总理重点安排了推进棚户区改造工作，其根本目的是想进一步改善住房困难群众居住条件。在小编看来，这释放的信号同样是巨大的，曾经助力三四线城市楼市去库存的棚改货币化政策，又迎来一次较大变化。直白点说就是，未来3年随着棚改政策的收缩和调整，一大批曾经靠棚改拉动的市县，房价都要"棚改走房价凉了"。





透过上述的变化，相信更多的人和小编一样，能够深切感受到楼市将有一场疾风骤雨来临。不管是地产商主动降价，还是人民日报发文谴责房地产不能再肆意发展了，抑或是棚改有了新动向，可以说释放的信号都非常清晰，那就是房地产大局已定，或踏上理性回归的道路了。相信未来的日子我们不论是在58同城这样的大型租房网站中租房，或者是买一手房，或者二手房，房价都会逐渐趋于平稳的价格，不会像几年前那种猛涨，房地产将彻底进入买房居住的新时代。

拉客的车

买不起买不起