房价大跌时，断供把房子扔给银行损失小，还是继续还贷损失小？

小怪兽

自从2017年下半年国家加码楼市调控以来，楼市就一直被多方唱空。而在唱空楼市的人里面，有不少人确实是都巴望着楼市能够大跌下来了的。但是，却也有一部分持有房产的人比力害怕房价跌下来，因为要是房价大跌，他们的损失就大了。






那么，如果房价真的大跌，是断供把房子扔给银行损失小，还是继续还贷损失更小呢?关于这个问题，小小金融小编认为，当然是断续还贷的损失更小一些了。为什么这么说呢?
一、断供后把房子丢给银行，不必然能帮你脱债。
如果发生房价大跌的情况，那必定是整个社会的经济都不景气的，不会只有你一个人的房子贬值。所以，就算你断供后任由银行把房子收回拍卖，也未必能够拍出比市场价高的金额。而如果你的房子拍出来的价格还不够你抵偿房贷，那你剩余不足抵偿的部分债务还是要本身承担。
因此，弃房断贷后你能获得的结果，可能就是房子没有了，债务也还没有清完。这样一来，就是双输局面了。所以，在小小金融小编看来，弃房断供就当然不划算了。
二、自住不受房价涨跌影响，没必要弃房断供。
如果你只有一套房子且是自住的，那么外面的房价不管是涨破天，还是跌到地，都和你不妨，你不成能在外面房价大涨的时候卖掉它本身再租房子住，或者是卖掉它又花更高的购房成本再买一套。所以，跌的时候你又何必将房子断供，任由银行回收呢?
当然啦，市场不景气的时候，大家的收入可能都打了折扣，继续还贷的压力多少会曾大。但是，房价大跌的时候，自住的人的房子绝对会比那些投资房产的人的房子更保值。市场经济不景气，其它投资渠道也会跟着不影响，除了守着这套房子自住，你的财富还真没有别的出路。
因此，住着本身的房子，熬过这段最不景气的日子;你最后绝对会是在市场不影响的状态下，既保住了房子，也保值住了财富的双赢赢家。
综上所诉，小编认为，继续还贷的损失更小一些。

文章来源：小小金融