徐州第6条高架即将开建！茅村腾飞在即，秦洪桥北爆发

Steel · 发表于 2019-9-29 10:03:56

国务院批复的淮海经济区中心城市，绝不是纸上谈兵的阔论高谈。

根据省政府批准的《徐州市土地利用总体规划》，到2030年，中心城区范围外扩208平方公里！徐州各片区迎来了新的发展契机，融入主城区的节奏也开始加快。

其中，徐州城北的茅村镇就是抢先融入主城的代表！连接茅村镇与市区的徐韩高架快速路，预计今年10月就将开工，茅村腾飞在即，未来发展潜力十足。

01徐韩高架+8600亩产业园+融入主城区，茅村即将腾飞！

8月14日，徐韩公路快速化改造工程两个标段的施工招标公告发布，这意味着徐州第6条高架路距离开工建设又进了一步！预计将于10月份进行开工建设。

徐韩高架快速路南起三环北路-三环东路立交，北至 G3 京台高速，建成后将与环城高架无缝对接。作为城市快速路网的重要射线，徐韩高架加快了北部特别是茅村与主城的联系，从徐韩高架直通东三环，10分钟到达云龙万达商圈；沿着北三环、中山北路，20分钟就可到达市中心商圈。

▲徐州“二环十一射二联”路网建设

要想富先修路。高架快速路将成为城市空间拓展的重要依托，也是沿线产业开发的重要依托。最新消息传来：8600亩的徐州装配式建筑产业园将落地茅村。

（江苏省新闻网发布的相关新闻）

另外，早在去年8月，铜山与一大批房企巨头签署协议，城区周边9个镇(街道)融入主城区，其中就包括茅村镇。

茅村镇与江苏亚伦集团股份有限公司签约，将打造洞山片区集中居住项目，形成5-10万人集聚的产城融合、宜居宜游、历史文化协调发展的功能型片区。

02品牌房企纷纷进驻茅村，秦洪桥北房价已近万！

而茅村融入主城区的先行片区，就是秦洪桥北的润丰片区（龙庄村）。根据“茅村镇润丰片区控制性详细规划”，未来这片区域周边将有大型住宅社区、商业体等。

2018年3月份，保利、万科、维维在秦洪桥北拿地，开启了茅村房地产开发的序幕，成为了房企备受青睐的区域板块。

不过，如今这一板块的房价也不便宜了。时代之光、和光城悦这两个楼盘，均价逼近1万，楼层好的户型甚至超过1万。 “上车”门槛的提高，让想在这里买房的人犹豫了……

如果你错失了茅村第一波楼市红利，别遗憾，性价比更惊喜的楼盘出现了！

就在徐韩高架快速路的北端出口处，距离秦洪桥3公里，有一家仅卖6字头的洋房社区。

▲东、北三环周边项目房价情况

03惊现6字头洋房楼盘！不可错过！

房哥在茅村镇市调的过程中，惊奇地发现，在发展正茂的茅村区域，有一家楼盘洋房价格6800元/㎡起，即将新推房源，这家楼盘就是盛业和园。

▲盛业和园小区鸟瞰图

▲项目区位图

以5-10年为期限，未来，茅村板块也许就不再会有这么一种价格，且买且珍惜。欢迎留言讨论发表你的观点。

来源：徐州房哥