13所学校！9个地铁点！刚刚徐州最新规划曝光！这个区域重磅起飞

石依

关注今日徐州新闻：占地1081万㎡的东湖新城板块详细规划曝光！



未来板块将围绕9个规划地铁站点，建设共8所幼儿园、3所小学、2所中学、1所综合文化活动中心等生活配套！

这些规划对区域发展无疑是强力推动力！期待利好的不断落实！



（东湖新城设计效果图）

1刚刚，东湖新城板块最新规划曝光！

就在今天，我在徐州东湖新城贴吧中发现了一张东湖新城板块的最新规划图！

这张规划图非常明晰，学校、体育设施、医疗、综合文化活动中心、银行服务、规划地铁站点等配套分布均已在东湖新城中详细标出了位置。



（图源徐州东湖新城吧）

未来该板块将占据9个规划的地铁站点，以东湖为发展核心，十字铺开，全面辐射区域内交通。



2占地约1081万㎡！徐州东湖新城板块利好不断在爆发！

城市转型，谁具有前瞻判断，谁就能赢得先机！

在徐州市整体总规划（2007-2020）中，已经明确提出规划期内主城区建设用地以向东、向东南方向发展，空间格局主要采取“双核心、6组团、15个功能集聚区”进行打造。

城东新区赫然展示在文件上方，其中位于城南新区内的东湖新城板块价值开始显现。



2018年9月，东湖新城板块开始进行城市设计招标，这个项目的建设总金额达到868.22万元。在长达半年的等待后，今年3月份，终于迎来了东湖新城板块的涅槃。

据官方发布，东湖新城规划形成“一横、三纵、三心、多点”的空间结构。规划东西方向发展生态原道，南北方向发展生态绿肺，在板块内发展大湖水库，东湖和医药产业园核心水景。

最关键的是，板块还将形成生态研发组团、生态宜居居住组团和生态商业商务组团。

这意味着，未来，东湖新城将成为下一个“新城区”，区域价值将集中爆发！



截止到目前，东湖新城板块内已经相继规划、落地了各项利好，涉及交通、学校、产业....未来配套将持续升级！

1、东湖医学产业园：

徐州产业结构正在发生翻天覆地的变化，而东湖新城板块正在新兴主导产业方面持续发力。

作为徐州四大新兴主导产业之一的生物医药和大健康，东湖医学产业园自从今年3月开始进场施工，不到半年，产业园区建设已经全面铺开。预计2021年竣工并且交付使用。

东湖医学产业园总投资约300亿，一旦建成，将为徐州打造淮海经济区医疗服务高地的重要一环！



2、徐州医科大学、嘉治剑桥中学：众望所归，徐州医科大学落地于东湖新城板块，与位于高铁新城板块的嘉治剑桥国际学校遥遥相望。

要知道，这所国际学校由剑桥大学嘉治商学院创始人保罗·嘉治爵士发起，教育资源十分优质。除此之外，东湖新城板块还在彭祖大道南北两侧再建设2所学校，教育配套持续升级。



3、和平路东延段开通，5条主干道贯通，还有2条地铁加持！东湖新城板块靠近徐州东站，徐贾快速通道、彭祖大道等交通线路可以连接老城、新城、贾汪，交通可以说是四通八达。



此外，东湖新城也是规划的地铁2号线二期与7号线的交汇处，交通利好大爆发！



3东湖新城板块逆袭，新楼盘增多，房价攀高！

我今天也罗列了目前东湖新城板块在售楼盘：



目前城东新区内仅有3家楼盘在售，都位于东湖新城板块内。

其中东湖悦府和华润置地公元九里都是纯新盘，东湖悦府预计9月底首开480套房，华润置地公元九里城市展厅公开，据置业顾问介绍，预计10、11月公开售楼处。

而美的东湖天城第二批房源已完成落位，预计9月份开盘，价格预计将会在1.1万/㎡左右。



1、华润置地公元九里 楼盘详情：徐州第一座华润“公元九里”系产品，规划精装小高层和高层，目前户型段已经曝光，分别是90㎡、100㎡、115㎡和125㎡，户型种类较齐全，买房人可多做选择。楼盘地址：徐州市经济开发区高新路东。



2、美的东湖天城 楼盘信息：项目总占地约13.8万㎡，建筑面积约35万㎡，容积率2.4，绿化率35%，规划有29栋高层住宅。楼盘地址：高铁商务区彭祖大道与高新路交汇处时代城东侧200米。



3、东湖悦府 楼盘信息：项目总占地约7.1万㎡，建筑面积约29万㎡，容积率2.4，绿化率32%，规划有13栋高层住宅。楼盘地址：高铁商务区和平路旁、高新路与彭祖大道交汇处。



随着华润、美的、弘阳等多个大牌房企进驻东湖新城，区域的发展也越来越好，加上政府规划也在逐一落地，东湖新城或将不再是房价洼地。

来源：徐州楼市