扬州这家打破区域房价天花板的豪宅要开盘了，洋房均价24600元/㎡

宝之琼

今天，扬州楼市传来重磅消息，洋房均价24600元/㎡的北区豪宅凤凰水岸花苑一口气领了6栋楼销许，开盘在即！









前段时间，凤凰水岸花苑备案价出炉，洋房均价24600元/㎡，大平层均价24500元/㎡，直接捅破了扬州普通住宅房价天花板，一时间大家都在说扬州房价终于破2万了！









此次开盘推出的6栋楼，面积段在120-143㎡之间的，总价最低的一套也要310万！









面积段在170-190㎡之间的，总价在400-450万摆布。









面积段在215-230㎡之间的，总价在500-550万摆布。









凤凰水岸花苑

项目信息：占地面积93011平方米，总建筑面积170210.13平方米，容积率1.83，绿化率35%。

项目地址：漕河路南侧、梅岭西路北侧、瘦西湖路东侧









2016年7月27日，仅竞价1轮，新中置业以总价8.18亿元拿下东区GZ013地块，楼面地价4751元/㎡。

网友跟我说，二城板块的恒大华府楼面地价是8000多元/㎡，然而大平层最高备案价也仅仅为19600元/㎡，凤凰水岸花苑楼面地价才4751元/㎡，凭什么可以卖到24600元/㎡？

其实很多买房人对这凤凰水岸花苑虎视眈眈，通过跟这些买房人的聊天，我总结出了他们看好这里的3点原因：

1、该地块位置堪称绝版，就在瘦西湖隧道口，出现非常便利，离宋夹城体育公园仅一步之遥，离老城区也非常的近，生活非常便当。

2、商业配套无敌，自带商业，跟凤凰水街商业项目仅一路之隔，同时又能享受到老城区的商业配套，虹桥坊、瘦西湖近在咫尺。

3、梅岭双学区的强力加持！

这个价格适不适合入手，那真的是仁者见仁智者见智了！

▼ 开盘楼栋位置：









▼ 180㎡户型图：





▼ 215㎡户型图：





▼ 230㎡户型图：
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ANVY

快买 去晚了就呼吸不到隧道出口新鲜的尾气了

郝爱君儿

跟扬州宝应实验中学比

lionlee2007

说的梅岭好像多好似的，能跟育才比，还是跟树人比？

jinxinfadichan

抓紧去买不然就晚了

yangshouyuan

转发了