没有房产证，房子拆迁后能拿到“补偿”吗？很多人不懂吃了亏！

阿乃

随着我国城市化进程加快，每个城市的格局多多少少会受到影响。像小编居住的城市，昔日繁华的老城区已经开始拆迁，城市重心开始往东发展。城市格局的改变基本上是靠拆迁，然后重新起一些新的建筑。在这其中不免会涉及到房子的产权问题，因为拆迁的对象大多都是商业建筑或者民宅。政府要拆迁必定不会毫无交代，而是要向房屋的所有者达成共识才行。




首先，对于一些年代久远的破旧的老房子，经常会存在着没有房产证的情况，这种情况下无需太担心，因为房产证可以补办，只要户主拿着这套房子的土地使用证即可去本地有关部门补办房产证，在房子拆迁后就能获得相应的补偿。但是如果连土地使用证也丢失的话，就比力麻烦了，这样一来没有办法证明你的房子是否为合法建筑。假如有关部门在审查过后发现你的房子属于违建物，在拆迁后也无法获得补偿。




其次，如果房子没有过户，在拆迁后补偿款是归属于原房主的。这一点相信很多人都因为过户的问题吃过亏。相关人士在此提醒，二手房购置以后必然要和原房主沟通落实好过户的事情，要去本地的房管所登记，不能有丝毫的拖延。如果没有过户，万一你的房子遭到拆迁或者其他不测情况，甚至是原房主想找借口收回房子，那么损失的都是只有你本身。并且有骗子会利用房子过户问题进行行骗，大家都要更加谨慎。




再者，只有你能出示一些房子属于你本人的相关证明，也可以拿到补偿。这一点相关人士认为会很麻烦，因为各地的规定各有不同，有些地方要求比力苛刻，你可能需要跑到居委会、派出所、水电局等地方开各种证明，才能顺利拿到补偿。此外在购置房子的时候，必然要注意每个细节都不能缺漏，完完全全保证房子是属于你自身，还要谨防不法分子设立一些小骗局。




综上所述，房子拆迁只要有土地证明或其他具体的相关证明，都能让本身拿到补偿。以此也提醒大家，在办理房子的承接手续时必然要细致入微才行！

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源馨

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