中梁·申花百悦公馆深谙全球高端生活理念，于杭州莫干山路，申花腹地，引进私人酒店设计理念以及酒店式管理服务标准，配置了LOFT豪华大面宽套房和8.9米超高酒店式大堂设计，将打造申花首个具有全新内涵的LOFT“私人酒店”，为杭州城市菁英营造时尚、文化、温馨的奢适空间，定制少数人的奢华生活。“私人酒店”，一种新型的价值地产形态，风行纽约、台湾等地，是悠久贵族文化的象征。在这里既可以享受酒店式尊贵服务，同时又集合度假、高端接待的使用价值、分时出租的经营价值以及传统地产的资产价值，成为高阶人群的珍藏品。
项目信息 【开发商】： 钧德，中梁 【产权年限】：40年产权 【项目地址】：莫干山路与福茹路交叉口（地铁10号现汽车北站站） 【单价】:39000 【户型】主力36方，41方 【层高】 4.75米loft 【装修】精装修 【交房时间】：2021年12月 【物业管理】：上海深和平 【物业费】：6.5元/平方 如有需要欢迎来电咨询项目的具体情况，以及近期优惠情况 提前来电预约看房可享受售楼处员工优惠5000元到20000元，免费专车接送/自驾报销路费，老客户带新客户，还可享丰厚现金奖励！ 预约看房热线：I86-5886-9858高经理 每天免费专车，车接车送，自驾可申请报销油费！
【项目优势】 【1.地段】：申花百悦公馆地处杭州豪宅区申花板块核心区，住宅价格已突破6万➕ 【2.交通】地铁️上盖楼盘:🔟号线汽车北站，出行非常便利。 【3.商业】项目️1公里范围内拥有️大超级综合体：城西银泰、城西印象城、蓝钻天成、中粮大悦城、远洋乐提城，配套商业十分齐全。 4.教育】项目1公里内汇聚多家品牌院校，浙江大学、文澜中学、锦绣中学、工商大学等。 【5.项目】申花百悦公馆是申花板块的小面积、低总价、不限购、不限贷楼盘，主力建筑面积36方到41方，都是小面积。 【6.租金】项目周边一房小户型租金都在4000元左右，而我们采用私人酒店管理模式，36方一房月租金可达7000元左右，超高回报率。这里汇聚各大银行总部、世界500强企业，电商人才、白领精英、网红集聚，根本不愁租。 杭州首个4.75米LOFT私人酒店，采用舒适的LOFT豪华套间设计。 超大面宽，标准户型客厅和主卧面宽均大4.1米，类同市场上120多方的客厅面宽。 LOFT楼上楼下设计，动静分区，活动空间和私密空间有很好的区分。 4.75米层高，为申花第一层高，也是杭州层高最高的项目之一。层高约2.45米+2.3米LOFT设计，很好地达到了居住者的舒适度。
36方享65方，实际使用面为建筑面积的1.8倍，更舒适，更具性价比。
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