6500元/㎡起！徐州这3家楼盘马上开盘

永远就三年疗

徐州楼市


导语

今天徐州3家楼盘曝出最新动态，值得关注的是，经济开发区纯新盘华润置地公元九里今天公布了户型面积段！

1、铜山区纯新盘春秋九里府今天开始认筹，认筹金额最少1万元。户型面积98—129㎡，毛坯均价7800元/㎡，预计月底开盘；

2、新城区纯新盘华润置地公元九里今天公布户型面积段，户型面积在90—125㎡之间，预计9月13日开始定存，前期定存1000元，楼面地价4478元/㎡；

3、铜山区上水璞园正在销许，铜山区上水璞园正在申领10号楼的销许，预计9月份会开盘，约36套房，上批毛坯均价6500元/㎡。

1、春秋九里府今天开始认筹，户型面积98—129㎡，毛坯均价7800元/㎡，预计月底开盘！

今天，我从置业顾问那里了解到，九里湖附近纯新盘春秋九里府今天启动认筹。认筹1万元可以享受一平米的优惠，认筹5万元，除了享受同样的优惠外，还可以直接保留房号！

据了解，春秋九里府已经公示了一房一价，毛坯均价7800元/㎡，户型面积98—129㎡。



此表格是按均价计算，仅供参考，具体价格要根据一房一价表计算。

户型图一览↓↓







春秋九里府位于徐州九里湖北、徐丰公路东、华美和园四期北，小区一共规划了8栋小高层，建筑采用新亚洲风格，规划新中式院落景观，容积率2.2 。



值得一提的是，项目大部分楼栋设计成2梯2户，在实际使用中是能做到1梯1户的，电梯到家之间的空间相当于赠送。而且小区集中供暖，相比周围小区还是有明显优势的。



（效果图）

另外，项目周边教育资源有城北中学、名诚小学等，距离庞庄农贸市场、九里湖湿地公园都比较近，生活较便利。

2、华润置地公元九里公布户型面积段，户型面积在90—125㎡之间，预计9月13日开始定存，前期定存1000元！

刚刚得到消息，经济开发区华润置地公元九里公布户型面积段，分别是90㎡、100㎡、115㎡和125㎡！虽然没有太大的户型，但是户型种类较齐全，买房人可多做选择。

另外，我从置业顾问那里了解到，华润置地公元九里预计13号开始定存，定存金额1000元！置业顾问解释到，因为目前户型图、售楼处等具体的东西都没释放，所以让买房人定存大金额也不合理，所以先定存1000元，后期会升级定存。

在5月的土拍大战中，华润置地以楼面地价4478.46元/㎡摘得2019-15号地块，随后公布了案名“华润置地公元九里”，据了解，这是华润置地TOP系产品，也是全球第16座、徐州第1座公元九里！



上海华润外滩九里



华润置地公元九里靠近东湖、地铁2号线和规划中的7号线，车程约15分钟以内，通达美的广场、高铁东站、云龙万达。项目交集新城区、和平路、高铁三大板块，享受环球港奥莱、宜家等大型商业配套。



项目周边教育资源比较丰富，嘉治剑桥中学在建设中，12年一体化教育，由北京外国语大学附属苏州湾外国语学校全面运营管理。另外，项目紧邻东湖景区，未来居住生态环境较好。



3、上水璞园正在申领销许，预计9月加推1栋洋房，约36套房，毛坯均价6500元/㎡！

我从置业顾问那里了解到，铜山区上水璞园正在申领10号楼的销许，预计9月份会开盘，约36套房，上批毛坯均价6500元/㎡。

据了解，上水璞园只剩下2栋洋房还没有开盘了，户型面积为98—134㎡。目前已经开盘的楼栋还剩少量房在售，高层部分115㎡的仅剩下顶层几套。





上水璞园位于徐州市铜山区棠张镇南（原双井联中地块），目前来看，周边的配套还不是很成熟。距离项目最近的一个楼盘是美的观棠，大约4.5公里左右。美的观棠目前洋房均价已经达到9500元/㎡，相比之下，上水璞园的价格就比较有优势。



我同事之前去售楼处踩盘了解到，项目由于价格比较便宜，很受周边买房人的喜爱，比较好卖。值得一提的是：项目的东边是项目打造的休闲公园，后期只为业主开放。

户型图↓↓↓

112㎡三室两厅两卫



125㎡ 三室两厅两卫



98㎡ 三室两厅一卫



119㎡ 三室两厅两卫



以上就是3家楼盘的最新动态，金九银十已经开始，接下来徐州楼市还会有很多楼盘在九月份开盘，买房人要可以抓住这个机会，多做比较，选择适合自己的房子！