首付仅需11万！拼手速才能买到房子只推荐这一次......

特朗普大爷

近期有一个消息引起了小编的关注，贾汪有一个低密度住宅首期首付只需要11万就可以买了！11万起步的首付，小编应该很多年没听说过了，打听了一下，这还是一个背靠着大商业的项目！

这个项目周边刚刚有一块14万方的商住地块成交，被奥特莱斯拿下！这个消息也成了这个项目的重要利好之一！近期关注这里的人太多，都想买，跑断腿都不一定能买得到！关系硬才是硬道理！



（禹洲鹭湖朗廷售楼处实景）

奥特莱斯是什么地方？就是东区的万达、宜家，南区的铜山万达，首先看到的不仅是他的商业价值，配套作用，还有对于区域内消费力的集合能力、地标价值！而奥特莱斯所处的位置，是徐州发展的重要区域——潘安新城的中心位置！

一个人力战胜生态自然改变的过程，这种改变的意义就在于“变废为宝”，从今以后，潘安湖景区都会是徐州人参观游玩的重要地方。而能和潘安湖齐肩比较的还有徐州老牌的湖景——云龙湖景区。

潘安湖：徐州的下一个云龙湖

潘安新城是依托潘安湖7200亩而建设，在十年前这里还仅是一个采煤塌陷区，2010年开始规划进行改造，到2017年1月，国家旅游局和环保部拟认定江苏省徐州市潘安湖湿地为国家生态旅游示范区。



（潘安湖景区）

这是建国后，徐州就注重对于云龙湖景区的开发建设，周边的房源价格也一直是徐州价格最高的。

不仅是新房首开的价格高，二手房的价格更是保值又增值。举个例子，云龙湖边低密小区，翠湖御景在2013年的新房售价是1-1.5万/㎡左右，到如今该小区的二手房源，均价26820元/㎡。



（翠湖御景二手房数据来源于安居客官网）

而目前云龙湖景区周边的二手房很多，新房房源已经非常稀少，且已经到了徐州的城市峰值的价格！

而潘安湖景区正在“复刻”云龙区景区的发展之路！但潘安湖景区发展将会的更快，规模也将会更大！

因为潘安湖有优越的交通条件，徐贾快速路能直通徐州市区，缩短和主城区之间的距离，未来还会规划有轻轨S1号线，自主出行和公共交通的实力强劲！

潘安湖科教创新区还将进驻科研单位、科技产业园、商业综合体等，产城融合发展，潘安湖科教创新区总规划人口30万人，其中学生规模约10万人。围绕着潘安湖，恒大打造文旅产业，包括童乐园、星级酒店、商业街区等。

潘安湖还有学校、商场配套等资源的大量投入，发展起来的速度要比云龙湖快更多！

低密湖景房：高楼林立中的独特存在

“ 湖景房”成为城市的特色产品，也是近些年的流行趋势！大家都知道云龙湖北岸的翠湖御景，而目前潘安湖周边的的低密社区最火爆的就是禹洲鹭湖朗廷，这样一个完全低密度的小区建在潘安湖这样庞大的规划里还是很亮眼的。

据克尔瑞数据显示，禹洲鹭湖朗廷首推合院产品的时期就是一房难求，7月、8月、9月连续三个月成为徐州别墅产品销售冠军！现在加推叠墅产品，首期首付只需要11万！

潘安湖7800亩的景区风光就是自家的后花园，项目自带了1400亩来自地下2280米的活温泉水，奥特莱斯就在旁边，不管是购物、旅游、休闲、度假，任何一种消费模式在这里都能找到出口。



（禹洲鹭湖朗廷沙盘图）

值得一提的是，低密活水温泉社区是禹洲鹭湖朗廷的首创，在徐州是找不到这样能在家里泡温泉的社区。

而目前禹洲鹭湖朗廷正在推出建筑面积约122㎡-138㎡上、中、下叠墅项目，首期首付只需要11万元！低首付住大房，在现在的房价市场、房贷政策的状况下，是最划算的买入方式！

房贷利率在目前还是一种稳定上涨的态势，能早早使用房贷名额一定要用！

这个价格还想在目前的徐州买到低密产品已经是非常难了，还想买到附加值如此丰厚，能轻松享受几代人欢乐时光的温馨住宅的，就更是难上加上。



（下叠户型：一二层约138㎡＋地下室约114㎡）



（中叠户型：三四层约138㎡）



（上叠户型：五六层约122㎡+露台）

有山有水，是中国人人居的理想状态，也正是因为山水环境的珍稀，才会让湖景房一跃成为新式宠儿。这份宠爱会因为自然环境为了大城市集群而做出牺牲，变得更加珍贵。

越来越多的开发商已经看中潘安湖的优势地理位置，陆续在周边拿地，恒大、大华、中昂等房企的陆续进驻，带来的多是高层的刚需型产品，禹洲鹭湖朗廷的低密洋房住区将会是这个片区的“独宠”。随着限售令的下发执行，只会让是市场上的低密产品的份额大幅缩水，别墅项目卖一套少一套，早日入手，为时不晚！

10月徐州别墅销售套数、金额、面积三连冠

首期首付11万，建筑面积122-138m?

城东神盘，湖山叠樾

17#火热加推中

VIP：0516-83388880

项目地址：徐州东 潘安湖4A景区旁

（徐贾快速路与310国道交汇处）