徐州楼市大事件11.12：昨晚！徐州某楼盘连夜开卖，均价13980元/㎡

无人岛屿颈

政策有深度，买房有学问，幸福里特此推出每日楼市大事件——解读楼市动态，预见潮水方向。
昨晚！徐州某楼盘连夜开卖，均价13980元/㎡



很多人都说下半年的徐州房子不好卖，尤其是南区的房子，最近的成交情况有些“凉凉”，朋友圈里中介天天刷广告。可就在昨天，大学路板块的枫林天下康城连夜开盘，线上推出248套洋房，毛坯均价13980元/㎡。需要注意的是，根据某二手房网站上的统计，枫林天下二期的挂牌均价最近半年已经涨到了14078元/㎡。涨幅达到1026元/㎡，而这个价格在整个徐州楼市来看已经不便宜了。
>> 阅读原文（作者：徐州黑板报）



专家称房价不能大涨也不能大跌，对此你认同吗？



房地产不能大涨也不能大跌，实现平稳增长。但是，房价上涨的时候，容易造成抢购。所以我认为房地产不能大涨大跌只能是一厢情愿，何况事实上房地产已经经过了几轮大涨。大涨相对应的是大跌！最终会不可避免的泡沫破裂，引起房价大跌。综上所述，专家眼中房价不能大涨大跌是不科学的，没有任何实战参考价值。具体到某个城市的房价，则要综合考量人口流入情况，产业结构，教育医疗水平，治安稳定性等等。
>> 阅读原文（作者：博辰）



专家称房价不能大涨也不能大跌，大跌老百姓和银行都承受不了



房地产不能大涨也不能大跌，实现平稳增长。所以我认为房地产不能大涨大跌只能是一厢情愿，何况事实上房地产已经经过了几轮大涨。大涨相对应的是大跌！过去的二十年处于房地产黄金期，房价一路上涨。最终会不可避免的泡沫破裂，引起房价大跌。因为货币政策的延续性，经过几年的高位调整后，总体房价增长率会得以修正，加上未来几年经济结构转型升级的彻底成功。综上所述，专家眼中房价不能大涨大跌是不科学的，没有任何实战参考价值。
>> 阅读原文（作者：博辰）房子难卖！胶州楼市双11“特价房、抵账房、送车位”花样频出



其实不论是去售楼处转两圈，还是通过数据分析，我们都不难发现，今年青岛楼市旺季不旺的表现已成定局。尤其是进入11月以来，整个市场的热度更是如同天气一般直线降温。但房子终究是要卖，所以各家房企趁着“双11”，一窝蜂的推出了所谓“特价房”、“抵账房”或“买房子送车位”等花样。但这些促销手段也依旧无法掀起什么波澜，因此上周成交量其实并不乐观，购房者对市场依旧表现出较高的观望氛围。
>> 阅读原文（作者：改巢）
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